南通二手房58，南通二手房58同城网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南通二手房58的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南通二手房58的解答，让我们一起看看吧。

南通二手房满二满五什么意思？

针对普通住宅来说，

满两年的房屋免征增值税及附加

满五年唯一的情况下免征增值税及附加，免征个税。

假如房主家庭在京别无他住房的情况，满二和满五年的区别在于满五年能免征个税。

假如房主家庭在京还有其他住房情况下，满二和满五年就没有区别，都免征增值税及附加，都需要缴纳个税。

在南通你是通过什么方式选择房源购买住房的？

要看看你买一手房还是二手房

一手房如果要节省时间的话可以先去房天下的新房栏目先了解，确定大概哪个楼盘之后再去售楼部咨询，实地考察。

如果二手房的话一般都是通过网站找，比如58、搜房、链家等网站，但比较费劲，而且现在很多虚假房源，最好就自己麻烦点去到中介店铺咨询，这样是最快速的。

其实不管一手房还是二手房，自己都要勤快点去售楼部或者中介店铺了解，眼见为实嘛，好不好实地看了和了解才知道

南通市这开始抢人了，大专即可落户，全国各地想来上海发展的可以先选择落户南通，再转战上海！零门槛落户南通！南通已经正式加入全国城市人才抢夺大战！所以不管通过什么方式，什么渠道，什么广告，只要是适合自己的，或自己有需求的，都可以选择购买南通市的房子。

南通是比较有发展的城市，人口净流入城市，房产方面趋于成熟

现在了解房产有以下几个方面

1.线上，贝壳，安居客，5.8同城，百度搜索

线上作为了解咨询，了解区域动态市场形式，有专业的意见可以听取

2.售楼处了解，看实体房，了解开发商五证及开发实力，二手房一定要查档见房主本人

3.亲友介绍，这个作为辅助意见听取，结合区域专业人员建议会更好，

4.自身了解，你对本区域很熟悉，知道本地哪些楼盘靠谱，还适合自己需求，这个就很好了

11.16

如果您有这方面问题可以私信我，给您最中肯的建议

合肥和南通相比，哪个城市更宜居？

宜居，对中国人来说安居乐业可以算宜居。

1.首先看买房，我们看看两市的二手房价格

合肥

南通2021年二手房

两者整体价格相当，合肥存在政务区和滨湖区两个相对的高价区域。再看看两个城市的人均收入，我们以政府发布的人均可支配收入作为依据。

合肥

南通

合肥41619，南通42608,基本相当，如果合肥去掉郊区县的话，市区人均收入更可观。

从两市的收入和房价来看，对大部分人来说，在两市买房子的压力是一样的。

2.从地理气候来说

合肥南通纬度也是基本相当，南通稍微偏北，但南通离江离海更近一点，气候上来说，两市没什么差别，温度适宜性一致。

两市地理位置

3.从人口经济上来看

合肥市面积11445平方千米，2020年GDP10045亿元，2020年城区建成面积502平方千米，总人口936万，市区常住人口512万。

南通市面积8001平方千米，2020年GDP10036亿元，总人口772万，2020年城区建成面积289平方公里。

市区建成面积

合肥在土地面积人口上占优，建成面积更是大大领先。南通市小一点，人口少一点，人均更高。

4.教育卫生医疗

教育上来说，合肥的优势比较大。

大学，合肥市有985的中国科学技术大学，211的合肥工业大学和安徽大学，总计有54所大学。

南通则只有9所大学，最好的就是南通大学，不在一个层次上。

高中来说，南通市最好的高中 海门，南通，海安 在全省大概也就在14-20位左右。

合肥一中则是稳居安徽省第一的中学，合肥八中，合肥168中学都是安徽前10的中学，合肥六中全省也在20名之内。高中，南通和合肥也差距很大。

卫生医疗

截止2020年12月，合肥三甲医院16家，三级医院27家。

合肥三甲医院

南通三甲医院则只有7家。

江苏三甲医院

合肥作为省会城市的优势明显。

5.交通

省会地位在交通上优势太明显，拿高铁来说。

合肥是全国高铁时代最大的赢家之一。

南通因为区位的问题，偏安一隅，未来北沿江高铁或给南通带来更大助力。

合肥米字型高铁

南通高铁

其它，地理关系，两者饮食习惯差距不会太大，在一个水平线上。

总结下：

合肥作为安徽的省会城市，汇聚全省资源，所以在交通教育卫生方面优势很明显。

南通最大的优势在于离上海近。

到此，以上就是小编对于南通二手房58的问题就介绍到这了，希望介绍关于南通二手房58的3点解答对大家有用。