合肥蜀山区二手房，合肥蜀山区二手房出售信息急售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥蜀山区二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍合肥蜀山区二手房的解答，让我们一起看看吧。

2020年合肥二手房会降价吗？

合肥楼市2020年3月第三周数据出炉，其中：

一、合肥楼市二手房挂牌价从14348元变为14325元，本周下跌23元，持续下跌。

二、合肥楼市近三周在售二手房数量为58739套，58814套，60051套，持续上涨。

三、合肥楼市近三周90天内的二手房成交量为1880套，1622套，1375套，持续走低。

合肥二手房又跌了，想想合肥楼市在2019年已经凉了一年，尤其是在2019年后半年传出二手房停贷的消息以后二手房基本上就交易量很惨淡。结果没想到好不容易熬到了2020年银行重新恢复贷款额度，又遇到了疫情。

想想都替合肥那帮高位接盘被套牢的人感到心酸。

买房是不是高位接盘真的太重要了，同样现在的房价，在17年、18年买入合肥的人现在是天天钻心痛，而14、15年买入的人就是房价再继续下跌，他们也还是赚的。

没赶上楼市这趟车，就是没有赶上，以后也不会再有像过去那样随便买还能赚钱的时候了。

一、合肥市全市二手房挂牌价格走势：

全市2921个小区的有效数据，用3月与1月做对比。

1月全市二手房挂牌均价为16009元/平；3月全市二手房挂牌均价为15978元 /平；微跌31元/平。其中挂牌价：上涨小区1072个，占比36.7%；下跌1241个，占比42.5%；持平608个，占比21.8%。挂牌价格整体走势是横盘微跌的。具体到小区，是分化的。

二、政务区二手房挂牌价格走势：政务区有有效挂牌数据的小区共86个，其中上涨的有40个，占比46.5%；下跌的38个，占比44.1%；持平的有8个。占比9.4%；

其中：栢悦公馆、蓝蝶苑、凯旋门、天鹅湖畔、翠庭园、水墨兰庭、天珑广场、融科九重锦、发能太阳海岸、imore公寓、宋都西湖花苑、保利香槟国际等小区是热门小区。

三、蜀山区二手房挂牌价格走势：蜀山区有有效挂牌数据的小区共453个：其中上涨的有157个，占比34.7%；下跌的180个，占比39.7%；持平的有116个,占比35.6%。

对于合肥的趋势！看看这个人口增长还是有潜力的！因为人口是房价的基石！

• 有了人口，省会的教育又继续吸引
• 医疗资源也是不可或缺
• 公务员比例 部级单位公积金不会低
• 交通位置在那
• GDP甩开第二名2倍

所以合肥等于举安徽全省之力在打造不会差的。至少怎么挑才合适

合肥二手房的价格不会降，但是可以捡漏！我们先看一下最近一年合肥二手房的走势，基本上波动不大，除了今年2月因为疫情的影响有些下降，但是紧接着又是上升趋势。二手房的价格和新房息息相关的，合肥现在新房的价格是持续上升，所以二手房的价格也不会甘居人后！

但是我们要看到一个问题，这次疫情的影响对很多人的经济造成了冲击，通过下面这张图我们可以看出来近期的二手房挂牌数量是迅速上升的，所以后续必然会出现一些低于市场价格的房源出来，所以考虑购买二手房的话可以长期关注目标小区，有这种房源就可以拿下！但是也要调查清楚房源是否有债务纠纷，不然房子没买到还将自己陷进去！

想在合肥政务区买一套二手房，有没有值得推荐的？

楼主预算200-280万元，三室或四室，三室或四室建筑面积一般95-130平方米左右，这样单价就在15400-29500元/平方米，楼主要求在政务区，房龄10年内。先说下合肥市辖区情况：

合肥市辖4个区，分别为：瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区。还有5个功能区，分别为：滨湖新区、新站试验区、经济技术开发区，高新技术开发区，政务文化新区。

简要说下各区县房价情况：

政务区目前房屋均价25000元/平方米，个人推荐如下：

保利香槟国际，均价27500元/平方米，2007年建设。

凯旋门，均价30500元/平方米，2012年建设。

融科九重锦，均价31000元/平方米，2010年建设。

恒大华府，均价23500元/平方米，2011年建设。

发能太阳海岸，均价29000元/平方米，2010年建设。

现在政务区经过10几年发展，已经是合肥名副其实的中心，目前最好的资源，商业，教育，交通，公园等配套都是顶级的，在这区域天鹅湖南边又尤为突出，如果资金充足建议置地栢悦公馆，不管本身品质，还是物业服务，以及开发商，还有周边配套（东边绿洲公园，西边博物馆，南边奥体中心，地铁3，4号线都在周边，万象城一园之隔，奥体小学，50中新区）都是上上之选，其次，绿地蓝蝶苑，岸上玫瑰，等也可以考虑。希望可以帮助到您！有需要也可以私信我[碰拳]

到此，以上就是小编对于合肥蜀山区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥蜀山区二手房的2点解答对大家有用。