58二手房出售，58二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于58二手房出售的问题，于是小编就整理了4个相关介绍58二手房出售的解答，让我们一起看看吧。

怎样在58同城发布二手房出售信息？

注册58的时候会出现 你的信誉值 和你的积分情况 当然个人注册也是可以置顶的 在该城市区域置顶要花费12个积分 在你通过58个人身份认证 邮箱认证 手机认证 之后 你也会得到相应的信誉值和积分 那点不算多 但是也很可观了 你要是中介的人的话 会有58的端口，经纪人注册会有相关费用 但是每个月会赠送你相应的端口积分 那么你就可以参与竞价置顶 。如果你是个人的话 你也可以置顶 但是要花费的积分有限 大概50多吧 置顶的时间不是很长6小时的一般都12积分 我感觉不错 一般在58置顶后面标写 急 字样的都是经纪人注册或个人注册的付费端口 个人置顶的只有一个置顶的标签 我现在在用个人注册的58 很不错的网站 分类信息比较集中 而且 老客户很多 当然 哪是可以充值买积分的

58同城怎么登记卖房？

1、打开进入58同城人主页，选择自己房子所的人城市。点击“二手房”；

2、进入“二手房”主页后点击“免费发布”；

3、这时候会弹出一个登陆窗口，可以手机扫码登陆，也可以密码登陆。

4、登陆成功后根据页面人提示，填写你需要填写的房产信息，以及电话号码，也可以上传一些房子人图片；

5、最后点击发布就可以了。

如果是个人卖房就在58同城的二手房那里点开，里面有个人，中介，如果是个人就在个人的系统里登记房东个人信息和卖的房子信息，如果是中介公司就登记中介公司业务员的信息和房东的房子信息，到成交的时候在约见房东

58同城怎么找房东直售的房子？

在58同城出售的房子分为个人出售和经纪人代售两类，所以，第1步我们应该排除中介发布的信息，只看个人发布的房源。

在个人发布的信息里面，也有中介冒用个人身份来发布信息的，所以我们在看到中意的房源信息以后 ，可以先通过站内信息或者直接电话联系来确认对方是不是房东直售？一定要反复确认，然后再通过视频或者见面的方式查看对方的相关产权证件即可。

可以直接打开58同城的app，上面是有一个个人房源，直接点击，然后筛选出来的就是房东自己发布的房源。不过现在在58同城上面找个人房源还是要多加注意一些的，一定要了解清楚房子的房源信息是不是真实的，而且也要看房子的位置，现在基本上58同城上面有很多好的房源都是在中介手里，所以基本上大家通过房东直租找一套合适的房子还是有一定难度的。

买二手房，能不通过中介，直接和房东签合同吗，有什么有风险？

在购买二手房的时候，主要的风险来自于三方面，包括产权风险、资金风险以及二手房本身质量的风险。其中，尤其要注意二手房的抵押贷款情况，此时需要二手房房主先从银行将二手房解押出来，取得了二手房的不动产权证之后，那么才能购买，这样也是降低自身风险的一种方式。

一、产权风险

1. 房主无从事交易的资格，即假业主的。

在签约时应该注意查看签约人提供的证件上的名字是否和产权证上登记的为同一人，有的人会造假，因此签约前应要求经纪公司或经纪人前往建委查询，确认结果。

2. 房子是多人共有，卖方未经全部共有人一致同意就将房屋登记出售的。

这类风险的防范是在签约时查看房产证上的产权人，有多个产权人的必须要求全部权利人到场，不能到场的需要提供同意出售证明及手写委托书。

3. 房子有贷款、抵押尚未还清，业主需要用买房的钱去还贷解押的。

面对这种情况，购房者需记住一条：一定不能轻易同意业主用你的钱去还房贷。因为我们不能确保卖家拿着钱真去还房贷，现实的很多纠纷都是由此产生的。

4. 房子被法院依法查封的。

签约前需让经纪人协同业主到建委去查档，如果在交易之前查封的房产建委会有备档。如果担心签约完成后、过户之前被封的，在合同里应写清楚如遇法院查封，经纪公司应当承担先行赔付的责任。

到此，以上就是小编对于58二手房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于58二手房出售的4点解答对大家有用。