高密二手房，高密房产网二手房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于高密二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍高密二手房的解答，让我们一起看看吧。

在高密买二手房过户费交多少钱？

1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

4、二手房过户核档费：50元/宗。

5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。

6、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

7、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，

①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;

②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

我在高密买了一套二手房150平方，房产证怎么收费法。卖主有房子？

二手房过户费用如下：房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 　　1)交易中介费：成交价*1% 　 2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。

2020年高密市小学招生时间？

1.网上报名。全市新生家长通过高密市义务教育招生平台系统进行注册，上传户籍、房产等材料，在规定时间内完成网上报名工作。所有小学毕业生均需申报片区内公办初中学位。有意向申报民办初中学位的学生只能申报一所民办初中学校。报名时间为8月3日—7日，每天8：00—22：00。

　　2.现场报名。申请小学和公办初中学校学位的家长，若网上报名有困难，可持相关证件到片区内学校现场报名，学校将安排工作人员做好报名和指导服务。原则上时间安排在8月8日8:00—11:30，14:00-17:30。根据疫情防控“不扎堆、不聚集”要求，已完成网上报名的学生，不需现场报名。

2021幼升小高密什么时间报名？

1.网上报名。全市新生家长通过高密市义务教育招生平台系统进行注册，上传户籍、房产等材料，在规定时间内完成网上报名工作。所有小学毕业生均需申报片区内公办初中学位。有意向申报民办初中学位的学生只能申报一所民办初中学校。报名时间为8月3日—7日，每天8：00—22：00。

2.现场报名。申请小学和公办初中学校学位的家长，若网上报名有困难，可持相关证件到片区内学校现场报名，学校将安排工作人员做好报名和指导服务。原则上时间安排在8月8日8:00—11:30，14:00-17:30。根据疫情防控“不扎堆、不聚集”要求，已完成网上报名的学生，不需现场报名。

到此，以上就是小编对于高密二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于高密二手房的4点解答对大家有用。