二手房出售网站，二手房出售网站有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房出售网站的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房出售网站的解答，让我们一起看看吧。

有没有二手房交易网站？

二手房交易的网站，非常多，有公共网，也有公司网。

公司网，例如，链家，中原，Q房，乐有家，贝壳，等门户网站。

公共网，有58同城，赶集网，安居客，搜房帮，百姓网等等门户网站。

具体看个人习惯吧！每个网站都差不多。

找房建议呢，实体店找靠谱一点。

大家在购买二手房的时候是不是都会在网上查看一些二手房的消息呢，很多二手房网站现在都是以二手房中介公司为主体的，如果购房者在购买二手房的时候不知道如何处理二手房的手续，也可以通过二手房网站办理，那么二手房买卖网站有哪些呢，有哪些方式可以寻找房

大家在购买二手房的时候是不是都会在网上查看一些二手房的消息呢，很多二手房网站现在都是以二手房中介公司为主体的，如果购房者在购买二手房的时候不知道如何处理二手房的手续，也可以通过二手房网站办理，那么二手房买卖网站有哪些呢，有哪些方式可以寻找房源呢？

一、二手房买卖网站有哪些呢

1、那现在比较的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。

2、其爱屋吉屋于2014年3月成立，是全国线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。

3、安居客成立于2007年1月，是国内地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的平台。

4、二手房网站寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式，网络渠道：找房网，58，当地论坛等网络寻找是信息量大，成本低。劣势是虚假房源多，良莠不齐。

5、买二手房去网站上看一般情况下都是虚假信息，真的信息不是没有，而是少，非常少，在那些网站上发房源的一般都是中介，他们为了吸引客户的眼球，就把房价写的很便宜,要想买房，你可以去比较大的网站，像新浪，安居客，搜房帮等等，因为那种大型的网站，虚假信息相对少一点。

二、有哪些方式寻找二手房房源

二手房网站寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源了解，劣势是砍价难）。

以上就是关于二手房买卖网站有哪些以及如何寻找二手房房源的介绍了，在家在网站上浏览二手房房源的时候一定要注意网站的真实可靠性，网络上的东西有真有假，特别是在看房屋照片的时候，千万不能太过认真，最重要的还是实地查看房屋。

二手房出售信息在哪些网站上找？二手房交易流程是怎样的？

题主想要买房子，可以通过两个途径：第一，自己在各个二手房网站上找（比如58同城，安居客，搜房网等）个人房源，可以直接联系到房东；第二，可以通过中介咨询你所要求的条件匹配到房源。房产过户当然最好还是通过中介来帮您走所有的流程，毕竟私下交易被骗的多了去了。我拿我们江苏常州的二手房交易流程做个陈述：首先通过看房确定要买这套房，并商量好价格等条件，买卖双方签署存量房转让协议，交付定金，并明确首付，过户交房等相关流程时间，第二步房管局签署网上备案合同，首付款进行资金监管，全款的直接缴税过户，等房产证变更新房东名字交房。贷款的做银行贷款手续，等贷款下来后再进行缴税过户交房等手续，公积金贷款直接办完贷款后直接缴税过户。期间要带的材料，房产证，户口本，结婚证，身份证，工作证明，原始缴税发票。当然这是常州的二手房交易流程，各个地方的政策流程不一定相同，但也大同小异，交易最好在专业的中介公司办理过户手续，毕竟专业才安全。

从专业角度上考虑，有以下几个网站可以找到比较靠谱的二手房源，1.链家 2.安居客 3.我爱我家 4.中原地产 5.21世纪不动产。不同中介针对不同群体，普通群众一般在链家，安居客，我爱我家上买卖房屋，高端点的房源可以在中原地产等中介上找到。

二手房交易流程全国各地都有差异，大体如下。

从签署二手房买卖合同开始起算的环节总计有17步

第1步：定金及定金合同（经纪认、买家、卖家）

第2步：房屋核验；（经纪人、卖家）

第3步：资格审核；（经纪人、买家）

第4步：房屋评估；（经纪人、评估公司专员）

第5步：贷款面签（初审）；（经纪人、卖家、买家）

第6步：首付资金监管；（经纪人、卖家、买家都需要参与）

第7步：审核批贷；（经纪人、买家）

第8步：买卖合同网签约；（经纪人、卖家、买家都需要参与）

第9步：预约缴税；（经纪人）

第10步: 缴税；（经纪人、卖家、买家）

第11步：约过户；（经纪人）

第12步：过户，领取新房本；（经纪人、卖家、买家）

第13步：物业交割；（经纪人、卖家、买家）

第14步：首付资金监管解冻；（经纪人、卖家）

第15步：买家办理抵押登记；（经纪人、买家）

第16步：出他项权利证；（经纪人）

第17步：放款；（经纪人、卖家）

涉及用买家首付赎楼的，还多做公正委托，约还款，银行出抵押材料，建委解押四步（过户前

最专业最权威的现在就是贝壳找房了，全部真房源，真价格，看房方便。

也可以在安居客，58同城，房天下等各大网站寻找合适房源，也可以去当地您喜欢的小区周边中介门店去找专业经纪人给找一下符合您需求的房子，这样可以快捷，便利有效。

现在一些大一点的中介公司都有自己的官网，直接上他们网站就可以查的到出售房源的信息了。比如说市场份额做的比较大的北方的有链家，我爱我家。南方的有中原，Q房，链家，乐有家。

还有第三方发布的平台有安居客，58同城。

流程大概的大的步骤是

一、委托房产中介找房，实地看房。

二、确定房源，磋商价格

三、买方资质审核，交定金跟签二手买卖合同合同

四、办理贷款手续，资金监管

五、缴税过户

六、物业交割

七、抵押放款

八、还月供

农村买二手房哪个网站好？

你好，我是广明陈哥，很高兴回答你的问题，希望能对你有所帮助。

农村二手房很少有挂网销售的，有很多农村人在城市里购买房产，但有城市户口人想去农村购买房产，国家政策目前是不允许的。你想要去农村购买二手房，必须先了解国家相关政策。目前国家对农村房屋买卖相关政策主要有以下几点：

1、农村房屋可以买卖，但是农村的房基地不可以随意买卖。

2、如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，或经有关部门批准落户的农民，当然只能算建筑物的钱了，土地是不能算钱的。

3、根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会，由村委会依照村庄规划方案另行安排。

4、我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定，“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定，“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。

因政策原因，农村房屋市场还没有放开，很多二手房网站没有涉及到农村房屋市场，你要购买农村二手房需要仔细考虑。

个人觉得吧，现在二手房就像买车一样，基本都靠平台靠中介，你自己又不懂房，万一买个车有个什么事情到时候哭都没地方哭，网站我给你推荐安居客吧，价格自己觉得合适就行了，又不指望着赚钱，只要自己能接受觉得合适就行了呗，当然里面可以自己看房价格啥的，也可以找中介，希望可以帮到你。

亲，如果您不是当时的村而想去人家村买房子的，我奉劝你一句三思而后行，因为农村里都是宅基地来的，自保障本村人持有，而如果您是外村人去买当地的在宅基地的，就是签了合同公证过，您最多都只有一个使用权而非拥有权，到时候如果出现土地纠纷（赔偿的是你承担，受益的永远都是宅基地主的）所以您还是考虑清楚。希望能帮到您。

出售二手房选择哪家平台比较好一些？

目前国内发布房产的网站主要有贝壳，58同城，安居客，房天下，搜房网。其中贝壳网目前不接受个人发布房源，其他网站都可以发布个人房源，不过个人房源不做置顶，排序都比较靠后，如果您住的城市贝壳已经进驻，可以考虑在贝壳登记。

大家好，选择房产平台具体要看您所在城市，1目前58安居客在全国区域都有分布，客户会优先选择，但是发布出售信息会有很多门店经纪人打电话，甚至会有骚扰电话！2贝壳平台，主要分布在一二线城市，贝壳平台采用的是一对一房源信息跟踪，缺点中介服务费偏高，三四线城市没有门店！目前主流房产交易信息平台就这两个比较好

出售二手房，选择哪一家公司比较好？这个问题我觉得是大公司，首先是他店面比较多，相对的服务人员就多，理所当然的客户就多了，所以大公司是首选，还有啊，在成交过程当中更加的有保障，毕竟谁也不想找那么多事情，安全是第一的嘛。

哪个房产网上的二手房价格是准确的？有什么推荐？

现在我也在看各个平台上的二手房，今年也是想着看咬咬牙把房买了，无论选远的还是旧小区，有能力了在换了。其实如果你有对比，你会发现，无论贝壳也好，链家也罢还是58，对于同一地段的房源，你会发现很多平台上的同样的房源信息都是同一个人，多跟这些房产经纪人聊聊，你会发现他们对于市场的一些消息有的时候还没我们的资讯新，所以无论哪个平台，自己还是得下点功夫，该补课的补课，最重要的还是得跟他们在现场实际看一下。只有看了才有底。最后祝买房顺利。

真房源：即在售房源真实存在，不是虚假或者介绍真实在售，是真实的业主的挂牌价格，没有在未经业主的同意的情况下虚高或者虚低真实内容:  包括房源的户型，卖点，结构，装修，产权等情况，以及相关的图片，视频等内容都是真实该房源的内容，而非虚构或者伪造，复制，套用。

贝壳在真房源这块管理的很严格，因为用自己家的APP，发房源不用花钱，上传假房源还会收到内部严厉黑线严重惩罚。

相比5X/X居客，虽然这两平台出台很早，可要知道这两平台是卖端口的，都是让小中介出钱买端口，去发布房源，都不会去控制虚假房源，利益嘛！都明白，所以也就造成了你在5X/X居客看到了漂亮的户型、装修，和超低的价格，打中介电话时，他说上午刚刚卖了，说白了就是假房源，这样来吸引客户的“钓鱼”手段套取客户电话号码而已，然后就会不断的骚扰给你推送别的贵房源。逐渐让5X/X居客变成一个假房源假信息钓客户的地方。

吃差价：关于吃差价相信很多买房者都会很关心的问题。贝壳找房，签三方合约，不吃差价，可以和业主见面谈价，阳光交易，公开透明。收2个点的中介费，让你明明白白买房。

其他中介都存在吃差价，我所见过一套三房的房子竟然吃二十万的差价，别墅，商铺更多，他们成交之前 买家和卖家是不能见面的，比如一套房子买家花80万的价格，卖家其实是70万，其实是做70万的合同，等你发现已经来不及了，只有深深的懊恼，心塞不？

正如我喜欢去超市或者一些信得过的水果店买水果一样，看起来稍贵，但是明码实价，足称足两，不像马路小摊那样，价格看起来便宜，其实缺斤少两，买了会有被欺骗的感觉，心里不爽。

我是在地产公司工作5年的物业顾问，经常会在网络上发布房源信息，对这个问题非常有发言权，像中国房产中介公司比较大的中原地产、链家地产等公司的房源信息价格是比较真实靠谱的

谢邀！

没有绝对的准确，只是相对真假的多少！

1.从最早的房天下，安居客，58房产，到现在的房友，贝壳！逐步在大浪淘沙！针对房源问题，各大平台都在强调自己的房源是最真实的！依我看来，得房源者得天下，有优质的房源相当重要！因为作为中介来说，卖的商品优质才能真正取得客户的信任！

2.从遗忘的鱼目混珠到现在真假难辨，无疑中介平台也在顺势而为，北京的链家，上海的德佑，21世纪，世家，房友都在集中优势打造自己的平台优势，从以前的军阀混战到现在的中介分销，专业度在提升！

3.在我看来，最准确的是客户心里的那杆秤，非要说谁的相对准确，链家系相对好些，价格也更为准确！

谢谢邀请！！！

回答这个问题，需要理清下思路：

什么样的价格是准确的？

一般情况下，买房子的人都希望价格是便宜的，往往对便宜的房源更愿意去浏览

而卖房子的人，都把自己的房子当宝贝，谁愿意便宜卖自己的宝贝，何况是以万计的宝贝

所以这里有一个价格的期望差。

中介在发布房源的时候，往往为了吸引顾客，会故意将价格贴的低低的，或者干脆就用假房源，吸引你的浏览和电话，这个是惯用的手段。

个人发布的房源也有，但是价格普遍偏高，很难吸引到客户，还有个人没有那么多时间刷新，容易让房源被覆盖，最重要的原因，网站是靠中介的付费来赚钱的，个人是不用付费的，所以，对个人房源不够重视，让人很难找的到。

这些几乎代表了全部的网站的房源发布逻辑

什么网站值得推荐？

链家网：由于链家是自建的网站，号称的是真房源，每个房源都有专门的人负责维护，内部也有相应的更新机制和数据库支撑，所以房源的信息几乎是非常准确的，个别更新不及时肯定有，但是很少。

链家网的房源真实性可靠，但是也有缺点，那就是价格贵，这是因为真实的房源价格都是房东挂牌的，而房东一般是不愿意低价卖房子的，所以真实的价格普遍是贵的。

通过个人的统计，真实的挂牌房源中，真正能成交的房源，不超过5套，这些所谓的笋盘，需要通过多年的积累的老业务员，对市场判断和筛选，找到合适的房源，这也是找房子要找老业务员的原因，他们 会用他们的经验，让你少看房，少跑路，少操心。

说了这么多，希望对你有所帮助，对买卖二手房有疑问的，可以关注或者私信的，帮你解答！！！

到此，以上就是小编对于二手房出售网站的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房出售网站的5点解答对大家有用。