冷水滩河东二手房，冷水滩河东二手房最近出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于冷水滩河东二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍冷水滩河东二手房的解答，让我们一起看看吧。

永州房子升值空间大不大，买哪个楼盘投资较好？

这个很难说，现在都在说永州的房价还会涨，但是1、2线城市的房价基本上都维持稳定了，真的不知道永州这个5线城市涨房价的底气在哪里。

如果要投资建议买永州大道一线的房子，以后都会往那边发展，不过我不建议买万达的房子，因为万达的赠送面积是没有产权证的，如果以后交易的话会导致单价偏高。而且赠送面积有没有还比较难说，因为说的简单点赠送面积就是违章建筑，现在政府部门在这块管的不严，但如果到时候政府部门在这方面把控的严一些，你建不上去，赠送面积就没有了。

在永州单身青年如何买房？冷水滩区好还是零陵区好？

看你工作在哪，还有资金有多少。

如果暂时是做投资用房，可以考虑下零陵大道上面的小区。

是政府新规划的滨江新城区域，前景很好

如果单纯自己住，目前冷水滩区域进驻万达，规划有单身公寓。

零陵区域有苏通国际，碧桂园，公园大地，都是有实力的开发商建的楼盘。

永州房价高吗？

谢邀

永州山青水秀，地处湖南南部，经济开发正在进行时，属于经济开发后起之秀，人均工资较低，早年永州人多，大多南下广东打工维持生活。房价一直在2千至4千排徊，近年，由于棚户区改造，加上碧桂园这个搅屎棍搅局，永州房价一年翻倍，高达7千至8千加，，真心感觉有刚需的人，特别是年轻人压力大，买吧！首付三四十万，做房奴二三十年，不买吧！永州租房业并不发达，希望政府清除碧桂园，还刚需之人房价，以便永州能留住人才！同意本人观点的点赞

永州市区的房价算不算高，我觉得不好讨论。为什么呢，在湖南所有市区来看永州房价不是最高的，也不是最低的，强行讨论的话得出的答案都是不完全准确的。所谓公说公有理，婆说婆有理!

然我可以举例永州市下辖的祁阳县来说说我的观点。祁阳县离永州市不到四十公里，离衡阳市祁东县城也在40公里左右。最新的数据显示祁阳房价（均价）6800每平方，这个价格高不高就很容易说明问题了，全湖南省范围内大概均价上6800的县城应该也不多了吧!明眼人应该可以看得出祁阳的房价与其本身在湖南省经济发展的位置是不相符的!

永州地处湘南，历来交通闭塞，经济不怎么发达。2017年以前，永州房价上处于价格的洼地，房价一般在3000-4000元/平方，当时碧桂园精装修也只有5000多，在省内市级城市中排在最后几位。但是自2017年以后，房价上涨较快，截止目前，房价已涨到最高一万多，最低也要3000-4000/平方，所以，永州目前房价比较高了，在省内可以排在5-6位了。

近几年，永州房价为什么上涨这么快呢？这可以从永州最近几年经济发展较为迅速、城市管理加强、棚户区改造、城市化进程加快等因素有关。

第一，永州经济发展迅速。最近几年，永州充分发挥靠近广东的优势，积极承接产业转移，大力发展工业经济。2009年，永州GDP640亿元，2019年GDP2020亿元，十年时间GDP翻了三倍，排名也基本处于湖南省第八名（2019年被邵阳超过）。伴随经济的发展，房地产也跟着水涨船高。永州第一大县祁阳，2017年最好的楼盘房价不超过3800元/平方，而目前最高的已经超出10000元/平方，而且县城房价基本上都是6000-7000元/平方之间 ，6000元以下楼盘已经寥寥无几。

第二，永州这几年城市管理加强，城市环境面貌改观大，城市宜居条件越来越好。自张硕辅主政永州以后，就提出创建国家历史文化名城、国家卫生城市、国家园林城市、国家森林城市、国家知名旅游目的地城市、法治先进城市，虽然后来创建的内容有所不同，但一直都在朝着完善城市功能、提高城市品位方向上在努力。通过六城同创，永州市及下辖各县区的基础设施不断完善，市容环境卫生明显提升，城市宜居性不短增强。原来总想把房子买在省城或其他城市的人们也逐渐购房置业本地了，从而导致房产供不应求，促进房价的提升。

第三，永州及各县城市化进程的加快，农民进城的数量逐年攀升，城市化率提高很快。最近10余年，由于经济的发展，打工经济的升起，一些外出打工的农民虽然挣了钱，但是想再在大中城市置业安家尚有不少困难，因此，为了子女就学、自己回家有地方容身等原因，他们纷纷选择在家乡小城或者永州市购房置业。据了解，永州很多楼盘，置业者多是在广东、浙江、上海打工的。永州的城市化率也从2010年的30%左右到目前50%左右，永州市区甚至已经达到60%以上。

第四，永州各县区棚户区改造力度大，货币化安置让一部分人们有了改善居住环境的资本。近几年来，各县区大力推进老旧小区和棚户区改造，货币化的补偿安置，使得一些改造户有余力和资金去改善自己的居住环境，他们纷纷进驻高档住宅小区，或去永州市购买房屋，从而导致永州房价上涨。

总之，目前永州的房价算是比较高的。这可以从3、4月份永州市房价统计报表中看出。在新冠疫情肆掠世界各地、全球经济低迷不振的状况下，永州房价却逆势上涨并排在湖南省第五位，超过了株洲的房价。不过，从世界经济大势和居民收入的紧缩以及住房地产的基本饱和等情况来分析，永州房价将会有一个下跌的空间，到时，刚需的人群可以抓紧时间上车。

到此，以上就是小编对于冷水滩河东二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于冷水滩河东二手房的3点解答对大家有用。