丰台二手房出售，丰台二手房出售信息
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于丰台二手房出售的问题，于是小编就整理了3个相关介绍丰台二手房出售的解答，让我们一起看看吧。
北京市丰台区六里桥房价谁能说说？
北京丰台六里桥二手房房价49750元/m2,位于六里桥10号院,三室两厅,南北朝向,地理位置很不错,环境也很优美,去年我家在这里买的公寓,很不错的,住得非常舒服,希望可以帮到您。 价格来源于网络,仅供参考。希望回答对你有帮助。
定位北京，打算2020年结婚，刚需买房，求分析买海淀、朝阳的二手房合适还是丰台区的的新房合适？
建议买海淀的二手房，其次买朝阳的二手房，坚决不买丰台的新房。原因如下:
1、海淀教育水准高，有学区概念。为将来自己孩子上学，或者再次换房，都不是难事。
2、朝阳教育不如海淀，但是比丰台强。
3、丰台新房价格很贵，位置没有优势。所以不推荐购买。
建议买海淀或者朝阳的二手房，不买丰台的新房。主要原因如下：
1.买房不仅要考虑居住，还要考虑孩子的教育，学区房的成交旺盛，涨幅大，从中小学教育资源来说，海淀的教育资源和西城并驾齐驱，遥遥领先其他区。朝阳这些年随着人口结构的快速改变，教育的进步很快，远远比丰台好。
2.从就业岗位来说，北京的高端就业岗位主要集中在朝阳和海淀，这边的购买力远比南边的丰台旺盛，房子的升值潜力也更大。
3.从城市发展方向来说，北京目前的发展主要是通州的城市副中心，那么位于北京主城和通州之间的朝阳就会有更多的发展机会。
2020年北京买房，总价500万左右，丰台改善or西城海淀上车？
500万的总价，属于北京购房的均值水平，作者问题是丰台改善or西城海淀上车。我们来展开分析下。
①丰台改善
不确定作者家庭成员情况，所以只根据本人的对改善的理解做解释，按照目前对改善户型的通用理解
面积:改善型房屋的最低门槛＞100平。
户型:紧凑型的三居或两居。
年代:如果选择二手房的话应是2007以后的小区，毕竟老破小对不起“改善”这个定义。
单价:按照最低的入围门槛，单价应该在50000/平。
二手房:在丰台50000/平的二手房楼盘，可关注南三环夏家胡同区域的三环新城，南四环的花乡区域如怡海花园、银地家园等，西南四环青塔区域如广安康欣家园等，这些区域交通生活配套成熟，价格对比同区域其他次新楼盘略低，当然社区品质也可能略差。但是相对其他同区域楼盘的溢价，这些楼盘可能性价比高点。
新房:丰台50000/平的新房可选择的包括旧宫区域的限竞房均价54000，或者就是青龙湖区域，青龙湖区域均价在36000左右，500万的总价在青龙湖区域快可以买到一个139平的小叠拼了，但是青龙湖区域除了所谓青龙湖的环境因素外，其他的基本无可圈点的。所以不推荐。
②西城上车。
西城上车基本起步10万/平，对应就是50平的老破小，西城执行多校划片后，其过去因为学区带来的整体区域溢价是否存在价格下滑，存在很多不确定性，如非有强烈的学区需求建议慎入。
③海淀上车
海淀很大，如果抛开学区因素不谈，在海淀500万可上车的楼盘很多，可根据不同需求选择，如果接受度高的话也可以跨区关注一下天通苑区域，目前业内普遍认为天通苑是低估的区域。
以目前的情况，7.31之后买西城相对稳妥些，如果是我会选朝阳。
目前北京二手房挂牌存量房源从年初的6万套上升到9万套，增幅50%。
- 丰台：丰台受疫情影响，6月成交量大跌。房源选择多，且单价目前是城六区内最便宜的。以丰台4-5万的单位。500万可购买建筑面积100-125平米左右的房子。丰台一般房龄在15-20年左右的房子应该最大可以买到三室两厅两卫的户型。推荐热点地区：地铁9号线丰台南路站附近，地铁19号线新宫站附近，新发地站附近。如果希望离城区更近，可以考虑不带电梯的六层板楼，或电梯房两居。推荐地区：开阳里，方庄。
- 西城：老西城目前单价11万+，500万仅能买一个一居开间。老宣武牛街街道有些老房单价很低8万左右，但不能贷款也没有电梯，可以买到两居室。牛街东里和牛街西里的高层电梯房可以买到一居室。老宣武还有一些70年产权住宅，独栋楼，没有小区环境，带电梯但办公用户稍多，学区一般，单价较低。500万可以买到70平米左右一居。
- 海淀：海淀单价明显高于丰台。500万左右也仅能买到一室一厅或者小两居户型。推荐区域马连洼和田村附近。
- 朝阳：朝阳单价比海淀便宜，但学区相对差些。生活配套、吃喝玩乐全城最好。升值潜力相对大些。建议看看大望路和红庙一带，500万可以买到带电梯的两室一厅户型。
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到此，以上就是小编对于丰台二手房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于丰台二手房出售的3点解答对大家有用。
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