二手房装修流程，二手房装修流程先后顺序

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房装修流程的问题，于是小编就整理了6个相关介绍二手房装修流程的解答，让我们一起看看吧。

二手房装修砸墙之后应该做什么？

二手房装修砸墙之后业主应该根据物业公司提供的相关设计图纸进行适当操作，因为每栋楼和单元都有主体结构和相关管道设施，业主在装修时应该尽量避免破坏到楼房的公共设施，如果不小心损坏楼房的主体结构或者公共设施那么需要业主赔偿损失

刚过完户的二手房可以装修吗 卖房不同意怎么办？

刚过完户的二手房可以装修吗？

答案是可以。因为只要过户完成，这套房子就已经完全归自己所有，跟卖房人没有关系了，不知道处于什么原因卖房人会不同意，不管什么原因，卖房人是没有权利干涉你装修的，如果干涉可以起诉对方。希望可以帮到你。

购买二手房后，过完户就可以装修了吗？

买二手房什么时候可以装修？？

1-肯定是现房了，这就不贫嘴了！！先不说合同内容和付款的方式，一切规矩人定的，但是人是活的，所以都可以商量的！！！

2-如果房东要求收到所有房款后才给钥匙同意装修，那么全款还好，贷款的话可就得银行放款了，快的话一个月两个月，慢的还有半年多的！！！

3-一切承诺什么时候给你钥匙让你开始使用房屋，都是合同走的，假如你们合同不写这条，就是纠纷了，有的房东比较坑爹，就是不给你，非得拖几个月！！

4-一般来说给了首付就可以了，记住必须把物业水电交接好，否则你的装修车都进不了小区！！！没有物业的除外！！所以说合同为准备，怎么商量怎么写进去！！！

谢邀！很高兴为您解答！

二手房过户当天就可以办理完成，只不过出房产证需要15-20个工作日，如果说在这个期间想要装修，你也可以和房东协商，提前做物业交接，交钥匙、水电气卡等交接。

购买的二手房装修，建议最好是在过完户交了房再装修，以免在这途中出现意料之外的情况。

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新买了二手房，想把卫生间重新装修一下，去找装修公司吗，还是自己找工人装？

这么大的工程肯定是找装修公司比较合适，首先让设计师给出具体的施工方案，他们还会赠送你整屋重装的建议，他们会觉得重新装修一个卫生间会破坏其它区域的格局，动一处必定会惊动全部，因为一个卫生间关系到整个家居风格，要翻新就得全屋都有所改动，对他们而言装修之事都是“牵一发而动全身”的。

自己找工人装一个卫生间，这就属于比较小的一个工程了，你想怎么装都简单，该拆的拆该改的改。你不需要对装修很在行，一个卫生间而已对工人而言它不会影响到整个家装风格，所以翻新一个卫生间何必哪么大阵仗呢？

值得注意的是翻新一个卫生间重要的是防水问题，原有防水或者毫无问题但在拆改过程中可能会遭到破坏？翻新时如果破坏了防水层是一定要重新再做防水的，避免日后发生渗水漏水时又会有很多人站出来说工人不懂装修常识了？

说到这里好像也无话可说了，翻新一个二手房的卫生间而已，是找装修公司还是自己找工人翻新，留给各路大神来给你最佳答案吧！

如果你以前有过相关经验，那就自己来，价格能掌控，但是材料人工什么的都得自己跑，比较费心，但面积也不是很大，所以工作量也不是很大。如果你没有经验，还想做的好一点，那还是找装修公司把。

装修整套二手房和装修一个卫生间的施工流程是要一样的，拆除，水电线路改造，泥工铺贴修补，木工铝扣板吊顶，油漆师傅进场墙面翻新。主材有卫生间门，开关插座，卫浴五金等，

卫生间要重新装修说明家中墙面也不行了，新的卫生间要加马桶插座，镜前灯，水管也要换。这些都要靠虑清楚，预算做足在开工。

二手房带装修怎么卖？

委托估价机构，如果你想要对房屋进行估价，那么首先需要向专业机构提出估价申请，专业机构在接受该估价业务之后，双方需要就房屋的具体信息进行协商。你需要将房屋的信息和你的具体要求告诉专业机构，该机构则会针对具体情况报出评估费用等。

2、制定评估计划，专业机构需要对房屋的评估进行具体筹划，制定出适当的评估计划，包括什么时间进行评估、用什么方式进行评估、人员应该怎么安排等。当然，在此之前，他们还会对房屋的相关资料进行研究调查，以便更好地执行计划。

3、实地进行评估，计划制定好了之后，专业机构便会在约定的时间跟你一起前往房产所在的位置，开始实地进行房产评估。其中评估的内容包括考察周边环境、查看房屋装修状况等。

4、撰写评估报告，评估完毕之后，专业机构需要一定的时间将评估的结果进行整理，并撰写评估报告，分别是土地估价结果报告和土地估价技术报告。

5、交付评估报告，报告撰写完毕之后，专业机构会将评估结果报告交给你，这时你就可以知道房屋的估价是多少了，不过千万别忘了支付评估费。

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二手房想要带装修卖的话。首先你要先估计一个房子的市场价，在对比他相同房子价格在多少钱左右，然后再把自己的装修的钱部分的加在里面，如果是想把装修的钱卖回来的话基本也不太可能，所以说基本上能做到一个比相同的户型，价格稍微高一点就可以了。

按带装修二手房卖。现在二手房带装修卖是很正常的！还有人专门把毛坯房进行精装后在挂出来卖。如果装修的还不错，这样看房的人会变多，你可以把装修的钱也加进总房款。好多人如果看上了装修，觉得自己可以拎包入住，还省去装修时间，也是很乐意买带装修的房子的。

屋的买卖都是看房子的地段和户型好坏，和装修没有太大的关系，当然是装修的啦，你装修好了，人都有嫌麻烦的心理，人家就是多花点钱，买了就可以入住，反而还更好，买二手房不带装修好。

二手房一般之前都是有装修的,所以装修二手房,需要注意的是之前的装修是否还能用,最好找专业的人员检测一下。

二手房刷新怎么做？求经验？

二手房重新刷墙面，按照施工顺序流程，重新装修墙面更耐久

🏬 根据题主描述，新买了一套二手房，墙面看上去没有太大问题，想简单翻新一下，题主: 提到二手房刷新怎样做比较耐久？求经验。二手房墙面看上去挺好，其实完全不是这样的。二手房大多数装修很多年，装饰材料随着时间逐渐老化，即使简单翻新一下，比如墙面重新刷立邦漆，没有刷立邦漆之前，感觉墙面没有任何问题，当墙面刷涂料的时候，墙面上的腻子可能会有脱落情况。

🏬 二手房墙面翻新做到耐久，简单装修一下是不行的。需要重新装修才可以。首先，铲掉墙面上原来的腻子，并且墙面上的腻子铲干净，尽量不能有残留，这样给后面装修打下很好的基础。避免做下一个程序的时候，残留的腻子会有松动脱落情况，影响墙面装饰效果。墙面上的腻子铲干净之后，检查墙面是否有深浅宽窄不一的裂纹，如果裂纹比较多，像这种情况，不建议刷“墙固”墙面固定胶。

🏬 二手房墙面解决裂纹更好的办法，使用白色网格布贴墙，从地面到顶棚的位置，石膏粉加入适量的水搅拌均匀，然后抹平在白色网格布上面，石膏粉初凝效果特别好，搅拌的时候量要少，避免还没用完就干掉了，造成不必要的材料浪费。因为石膏粉的价格也是很高的，墙面整体抹平之后，接下来墙面需要刮三遍耐水腻子，第一遍耐水腻子找平墙面，后两遍耐水腻子同样抹平增白，三遍耐水腻子完全干透，可以进行下一个程序。

🏬 耐水腻子粉密度好，干透之后使用细砂纸打磨找平，打磨下来的灰尘清理干净，可以做墙面最后一道程序，立邦漆，多乐士墙面净味漆都是不错的选择。本人的观点，题主提到怎样装修比较耐久，只有精装修才可以耐久。既然墙面精装修，比如瓷砖吊顶都是旧的，不只是墙面出现老化情况，整体装饰材料随着时间都有可能老化，按照装修入住年限，二手房应该整体重新装修。

选择购买二手房，做好整体装修的准备，出现问题随时装修是不行的。🌻 二手房整体重新装修才是最佳选择。

以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。

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原创首发 2020.3.13日发布于北京。

虽然简单翻新下，有几个步骤还是要做的。

首先 看看电路有改动吗，尽量不用明线，不美观也不安全，刷漆之前改造补腻子打磨平整。

其次 要逐一排查，看看墙面有没有空鼓的地方，如果有要铲掉，重新找补，以免后期脱落。

第三，原有墙面是深色的，现在要刷浅色，要把先打磨掉原有深色，不然覆盖不住，非常不美观。

第四 ，原有墙面要有裸露的铁钉之类的金属，要做防锈处理。

第五 ，刷漆要把室内家具地板等做好防护，一但污染很难清理。

第六 ，选择乳胶漆一定要看好标志标识，尽可能买品牌产品，因为乳胶漆里含有voc、甲醛等有害成分。

希望我的回答，能够帮助到您。

导读：【答题主疑惑】二手房刷新怎么做？

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听题主自述，买了一套二手房，墙面看上去没有什么大问题，想简单刷新一下，怎么做比较持久？

二手房刷新怎么做更持久一些？

二手房刷新一直都是热度不减的问题，因为大家都可能遇到，因为，最终新房都会变成二手房，不管你愿不愿意。

一、如何检测二手房的墙壁老化程度？

【1】目测：这是第一关，如果目测到了墙壁有明显起泡，漆膜爆裂现象得话；证明该墙壁基层已经严重老化了，必须得把起泡爆裂漆膜基层，包括周围的原基层全部铲掉。

【2】铲刀铲：这是第二关，使用铲刀，不滚涂清水的情况下，任意找一个位置，去铲一下基层，看看铲除基层费不费力；如果轻松的就铲掉一大块，还一边掉粉，那也证明基层已经严重老化了。

【3】重点检测潜在隐患多发区：重点采用不同方式检测厨卫门口，窗户边缘，使用铲刀铲，用手掌大面积用力一片一片墙壁搓摸墙壁，铲刀一刀刀检测太慢，基层松动严重的是经受不住手掌有老茧的用力搓动，轻责掉粉，严重的会掉皮。

【4】滚涂胶水或墙固及界面剂：这一道施工有两个作用，一个是可以检测基层的老化受损程度，一个是给原基层加固，可以说是一举两得。建议使用好一点的界面剂或者墙固，滚涂墙固或界面剂之后，老化的基层会迅速的吸收墙固，墙固收干之后，基层就变得很牢固了。如果基层严重老化受损了，墙固滚涂上去，还来不及收干基层就做出起泡反应了。

二、修补旧墙壁破损及裂缝

【1】找平石膏修补：用找平石膏加清水搅拌均匀，批刮铲除破损基层及裂缝做出深v处理，裂缝处用十㎝玻璃纤维网格粘贴后批刮找平石膏。

【2】批刮腻子：用乳胶漆打底腻子，批刮一遍修补处晾干；夏季温度，第二天进行二遍乳胶漆打底腻子批刮，等待打磨。

【3】打磨上漆：手持两百瓦灯泡照明，用280#砂纸仔细打磨修补处，并清理灰尘介质，涂刷或喷涂第一遍底漆（喷涂之前打扫干净所有卫生，并做出门窗地板遮蔽）。

【4】面漆施工：第一遍底漆后，手持两百瓦灯泡照明，用腻子进行局部修补并手持两百瓦灯泡照明打磨，清理干净灰尘介质够滚涂或者喷涂面漆。

结语：就题主提问，二手房翻新怎么做？用什么方法，怎么做刷新更持久耐用一点？我的答案是，翻新旧墙壁主要是基层老化受损程度到底怎么样。最有效的办法滚涂墙固或者界面剂，这样即能起到检测基层的作用，又给原基层加固，这样做的目的就是让基层更坚硬更持久。因为之前遇到过很多，没使用过墙固，但是滚涂乳胶漆底漆的时候，受损严重的基层跟着滚涂工具掉落，这时候处理起来就非常麻烦。1.采取目测，铲刀、滚涂墙固或界面剂；2.发现破损采取找平石膏批刮，玻璃纤维网格布粘贴经过深v处理的裂缝，批刮两遍腻子，用两百瓦灯泡照明进行打磨。3.用鸡毛掸子清理灰尘介质后涂刷或喷涂底漆。4.底漆晾干后，手持两百瓦灯泡照明，进行局部修补腻子，打磨后涂刷两遍面漆。分色最好采取人工滚涂方式，喷涂做遮蔽会损伤原漆面。

到此，以上就是小编对于二手房装修流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房装修流程的6点解答对大家有用。