六安二手房，六安二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于六安二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍六安二手房的解答，让我们一起看看吧。

六安房产证办理条件？

1、如果是由六安开发商代办，则需缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可，如自己办理，需先由单位到杭州市房地产交易大厅进行初始登记，提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证，需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦交易大厅办理。

2、如果购买的是六安二手房，则需要先进行房地产评估，到所在县区或市的房产交易大厅，办理时决定由谁负责评估费用，提交房产证原件及复印件、原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。

3、办理房产证到房产交易大厅办理，提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图(在房产证的后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表)，申请人的身份证原件及复印件，完税证明(地税上给的东西)，房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。后，领取房产证，需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。

六安哪个楼盘比较好？

现在六安城南的楼盘比较多，有的比较值得买。从目前城南的规划上来看，以后城南的发展还是很有潜力的，而且房价相比六安其他地区经济实惠多了，而且城南的房屋质量也比较好。我所了解的城南楼盘像：凤凰花园城比较不错，在城南比较高档，小区绿化不错，户型很好；还有现在刚刚开盘的广元柏林印象也还不错，性价比比较高。据我了解这两个项目的老板都是房产出身，在这方面比较懂。我知道的就这么多，你可以作为参考。求采纳

六安房产过户费怎么算？

答六安房子过户费用：契税，90平方以下总房价的1%，90平方以上总房价的2%，144平以上，门面房更贵。税费问题根据是否首套房，面积大小都是有很大关系的。缴纳契税还需要缴纳个人所得税，一般是1%，如果卖方产证满5年又是唯一住房，这1%是不需要缴纳的。以上是主要费用，其他还有一些小费用，基本都是可以忽略不计。

今年想买二手房，老家六安市叶集区姚李镇的，有好的推荐吗？

买房是大事，所以一定要深思熟虑才能选到适宜的房子，这样以后才不会后悔。

　　第一步：买房目的：自住还是投资

　　如果是投资的话，需要考虑：

　　风险如何：房价会不会跌?

　　流动性如何：好不好脱手?

　　回报如何：空间和稳定租金收入

　　如果是自住的话，需要考虑：

　　在哪儿买：生活方便，离单位近吗?

　　居住是否舒服：小区环境，楼层户型等;

　　买多大呢：供几口人生活居住。

　　两者可以兼顾吗?

　　第二步：现在该不该买房?

　　如果是投资的话，唯一需要考虑的是，相对于其他品，现在把钱投入到房子上，是好的选择吗?

　　如果是自住的话，只需要考虑重要的一个问题，现在住的房子能满足生活居住需要吗?

　　可以在看房时考虑一下几个因素：

　　地理位置、交通状况、周边配套、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务等。

　　第三步：该买什么价位的房子？

　　我们知道，在买房前需要做好充足的预算，评估家庭财力，确定一个可承受的价格范围，如果可以贷款，你能买的到的贵的房子，取决于“多能贷多少”以及“长能贷多久”，做相关预算可以参考一下两步：

　　1、估算一个月的还款额，确保不要超过家庭收入的一半。再加上可以动用的首付款，基本能确定预算。

　　2、确定预算区间。房子贵则配套好，难抉择的是，预算有限，我能放弃什么？可以分清各项需求指标的主次关系，明确哪些是必须满足的刚性需求，哪些是可以妥协的柔性需求。

你只说老家姚李，没办法推荐呀！

到此，以上就是小编对于六安二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于六安二手房的4点解答对大家有用。