二手房交易陷阱，二手房交易陷阱有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房交易陷阱的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房交易陷阱的解答，让我们一起看看吧。

二手房屋中介十大陷阱？

答案是：陷阱之一：不实房

陷阱之二：乱收费

陷阱之三：独家代理

4. 隐瞒房屋缺陷

5. 低价的假房源

6. 隐瞒凶宅背景

7. 共有产权人

8. 共有产权人

9. 一房两卖

10. 限制性住房

二手房交易的过程比新房漫长又复杂，一不小心就会遇到这样或者那样的陷阱，即便白纸黑字地签了合同，但只要没有过户，房东都有可能毁约，所以随时都不能放松了警惕。

卖二手房中介如何收费？二手房中介有哪些骗局？

一.卖二手房的收费标准是因地而异，一般0.5％——3％之间，这个价格是可以跟中介协商的。

二.说到中介有那些骗局，一般有资质的中介是不会有骗局的。但还是要注意以下几点：

1.问清楚你房子应该承担的过户税费情况，这个相差位置很大，约定不清少则几千多则几万的损失。

2.如果是买方按揭购房，一定要问清楚按揭回款期限跟资金管流程。

3.独家代理的问题，如果中介说独家代理你的房源并愿做出保证金或二个月内帮你把房子卖出去，如卖不出去保证金不要了，这个在对自己房子价格有准确定位情况下可以去做！

“魔高一尺，道高一丈”因为咱是卖家，咱手里有房！

买卖二手房尽量找正规的，有资质的中介办理，要尽量找自己熟悉和信得过的房产经纪人办理，这样会少麻烦，也不会多花冤枉钱。至于收费南昌市的中介现在普遍收房东百分之1.5，买家1%(总房款)。

买房是大事。首先在看房过程中，看到你自己比较喜欢的户型或者楼层，多找同类户型相似楼层对比，看看房东给出的价格是高或是低。在房东给出价格比较符合市场价的情况下，就可以约房东出来谈。谈的内容有，第一房价；第二费用由谁出，费用包括国家应收的契税个税，还包括中介服务费。在谈好的情况下，就可以签订合同。这样就可以少吃亏，少上档。

另外老李还是强调一点。多找规模大资质优的中介，多找既专业又让你信得过的房产经纪人。

不说卖。而是买！中介只收买方的而不收卖方的卖方将房子允许中介在他们那儿挂牌应该是感谢卖方给了一个生财之道。中介一般会向签订了

合同的买方收取500元的中介费，不存在什么骗局！

卖房有的城市收费有的城市不收费，就看各自城市的情况。骗局什么的现在越来越少了，需要注意的是一定找有实力有规模的大中介进行交易，别信门口个人开的小中介信口开河，至于独家做不做那就是每个人不同的选择了，有好处有坏处，各自取舍吧！

全新装修全新家具的二手房是骗局吗？

首先，小编之前也是做房产的，还是大的中介公司，以我的经验，告诉您为什么存在精装修的二手房子卖！一般从买家心里来说，装修好的房子，给人眼前一亮的感觉，印象就会好，其次，精装修的房子一般是有某种缺陷，比如顶层，用精装修来弥补他的缺陷，很多年轻人也会考虑到省去装修钱，毕竟买房已经花掉大部分积蓄，最后是精装修的房子市场价会比正常价格略高，容易很快卖出去，算下来比普通装修卖的划算，卖的也快，这也就是为什么很多卖房业主会把房子装修下再卖！所以现在中介也就衍生出了一种产品，帮业主装修，房子卖出去后业主把装修钱给装修公司！有关房子的问题，欢迎随时咨询小编，也可以关注小编的头条号，静默式律动！也可以留言，看到后第一时间回复！

到此，以上就是小编对于二手房交易陷阱的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房交易陷阱的3点解答对大家有用。