杨汊湖二手房网，杨汊湖二手房出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杨汊湖二手房网的问题，于是小编就整理了2个相关介绍杨汊湖二手房网的解答，让我们一起看看吧。

急问武汉无房首付5层80w是选择市中心学区还是后湖买新房？

必须选择在武汉市中心！

看了题主在表格里的选项，是在汉阳区里。根据汉阳区的学区房排名，我选了汉阳西大街小学的学区房看了看。不看不知道，一看这武汉著名的小学学区房房价，和南京的小学学区房价对比，唉！便宜的不是一点两点了！

根据题主的首付款情况，购房款应该在160万上下。在鹦鹉花园社区，自力社区，杨泗社区和锦绣长江社区符合西大街小学的招生条件的房源里大概看了一下，房子还真有合适的！

在鹦鹉花园社区五期，在钟家村拦江路193号一套面积89平，2房2厅1卫，精装修空置房源，房主报价168万。朝向；南、4/7F。房主因工作调动，闲置不便打理，所以出售此房。

就是不知道这房源地点离题主上班远不远，如果上班方便，可以考虑这地方的房源。

其实找房子就是根据自己的首付款和贷款加起来是多少，然后到合适的地点找合适的房源。然后再考虑房型、朝向、楼层、装修情况，看到价位适中的就可以约谈房主谈价格，签订二手房买卖合同了。简单吗？真的不简单！原因就是好房源都在房产中介公司手里。看中了房子，你心不甘情不愿的也要给中介费！这就是房产中介的生存之道！

如果我的回答对题主或者看到这篇文章的条友有用，是最理想的了！

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谢邀！首付5成80万，意思是总价160万预算，你没有说是后湖哪个盘，也没说买老城区哪个学区房，我不能准确建议，只能说说我的观点：

1.学区房概念是开发商和炒房客炒出来的，是特定时期的特殊产物，不具备长久性。教育资源公平配置是大趋势，学区房消失是大概率。

2.预算160万在汉口、武昌的老城区买学区房，感觉不够。你说买个小的，多少为小？夫妻带上一个上学的孩子，至少得两房，孩子都要上学了，还和父母睡在一起，不太合适吧！夫妻稍不注意，对孩子的影响是无法挽回的。就算两房一厅一厨一卫，明面数字至少得70多平，160万买不到。

3.后湖属江岸区，江岸区也是武汉的老七区。只是后湖开发的晚一点，但我相信各种配套资源都有，即便现在没有，过两年孩子一定有学上，东西湖、盘龙城许多成熟小区小孩都有学上。

4.小学阶段的教育，并非学校名气越大越好。孩子刚开始接受教育，认知世界，并非知识越多越好。我见过不少条件好的孩子，上名牌小学，家教、兴趣、特长……弄得孩子无喘息之机，可是效果离家长的预期相距甚远，这是因为许多人不懂孩子的生长规律，不懂孩子的成长规律，不懂教育规律。其实，小学的教育，主要是老师的责任心。每个学校都会有很负责的教师，遇上了就是幸运。同时，读书还有天赋因素，如果孩子不是读书的料，你把孩子送到任何名校，他也是个考试不争气的庸才。

但家长要明白，孩子读书不行不等于他什么都不行，孩子现在不行不等于将来也不行，世界上除了天才，还有不少歪才、奇才、鬼才、怪才，马云只读了个杭师也成功了，朱元璋是个盐贩子还做了皇帝，开创大明伟业。条条大路通罗马，个个学校出状元！

基于以上分析，我建议在后湖买房，误不了孩子的学习，也不影响家庭的生活质量！如果孩子是个读书的料子，在中学阶段，可卖掉房子，找合适的中学。中学教育才是孩子成才的最重要阶段，如果是男孩，很多是在高中才爆发，教育有规律，不能太着急！

兄弟！看了以上回答都不在重点。

小孩即将上学，夫妻两个在市中心，

纠结买市中心，还是二环边的后湖。

答案如下！

市中心，万松园，江岸，中央中央商务区房价都在20000-3.5万。如果你八十万真的不够，只能买个很小面积的，以后又要换。市中心除了泛海，江岸的育才，其他都一样。

建议如下。

后湖，杨汊湖，常青花园

后湖，塔子湖18000左右，汉口花园到市中心非常方便地铁20分钟可以到。

杨汊湖20000上下，有，实验大兴小学，武汉一中，等，

常青花园，比较理想，学校从幼儿园小学，初中都有，地铁二号，六号都到，

一辈子不长市中心买那么小，以后又换，不划算，置换成本太高。

常青花园，杨汊湖，后湖居住都不错，以后成绩还是靠小孩自己，大概总结就是这样。

我结婚前不懂，当时房价便宜，学区房和非学区房差价1000，那个时候没孩子不懂，想着便宜，买了非学区房，离学校也就一站路远，走过去20分钟。等孩子到了上学年龄发现，这个距离好尴尬，开车路上堵，走过去孩子有时候不愿意，特别是两个孩子以后，恨不得把家搬到学校去，因为可以晚起半小时啊，对于现在的孩子来说睡眠多么重要，因为孩子每天学习到很晚。作为过来人建议，买学区房，不仅不用为孩子上名校烦恼，还图个方便啊！

很多人在买房时都会纠结，到底是买新房好是买市区二手房好？不管是新房还是市区二手房都有利有弊，一般新建的商品房都建在生活配套不太成熟的地方，生活短暂时间内不太方便（具体每个项目不同），但新房的规划与配套及户型等等都是比较新颖的，比较现代化。而市区的二手房大多都90年代前后建的，虽然生活配套比较完善，出行生活方便，但都比较陈旧，规划的比较拥挤，房型设计也不太好。

但为何市区的二手房还比较吃香，重要一个原因是因为市区大多数房子都是学区房，前两年北京的学区房挂牌价到50万左右一平方，从去年开始出台租售同权政策，租的学区房也能就读就近的学校。

根据题主的提问说明手里有80万作为买房五成的首付款，也就是预算在160万总价。市区的房子在26000左右，也只能买到70平左右的小两房。而东西湖区的新房均价在15000左右，也就是说160万预算能买100多平的三房了。一家三口住也效宽阔些。

最后我还是建议你买东西湖区的新房，毕竟是武汉重新规划的长江新城，配套规划自然不会太差，你小孩现在才三岁，要四年后才上小学，到时候配套也基本上完善了。

在汉口、武昌还是汉阳买房最具升值空间？

作为从事过房产行业的人来说，以目前地理区域来看，我个人觉得汉口后湖或往临空港开发区，汉阳四新及归元寺片区后期发展会更好。

如果你是为了自住，且手上资金充足当然是选择繁华地段如汉口片区了，如果对于价格比较在意，可能就像我说的那几个地方了。

武昌地区个人觉得人群太过于拥挤，道路太过于拥堵，环境太嘈杂，而且城市规划一直往光谷江夏葛店在发展，距离武汉市区感觉越来越远，优势在于大学校园环境很好，有优质的师资院校。

我觉得武汉最有潜力的地方是光谷，因为光谷吸引了大批的企业，有了企业就会吸引就业人群，有了人群就会有人买房定居，如果是在光谷上班，手头比较宽裕就可以考虑光谷关山片区的房子，如果是投资，光谷东光谷南是个不错的选择，当然光谷东的房子升值潜力比光谷南要大。光谷在武汉应该是最具活力的区，外地人多，年轻人多，大学生多，就业的人多，好比以前的深圳，但光谷的轨道交通是短板，期待未来的光谷交通越来越好，也期待武汉发展越来越好。

这个问题问的比较抽象。每个地方、每个城市房子所在的位置、地段不一样，升值空间自然就不一样，换句话说，不论汉口也好，武昌和汉阳也罢，好地段好位置的房子都有升值空间，要说谁最具升值空间的话，这个不好说。买房子工作学习方便就好，投资的话就另当别论了。

根据现在武汉三镇的实际情况来看，肯定是汉阳片区的最具有升值空间。一直以来来武汉一直以致力于发展成一线城市为基准，但按现阶段武汉的发展来说，汉阳就变的很尴尬了(被武昌和汉口远远的甩在后面)，所以现在武汉市长提出了三镇平衡发展，政府加大力度来发汉阳片区，对比武昌汉口，汉阳的房价绝对处于价格洼地，从现在恒大，碧桂园，保利纷纷在汉阳拿地且近两年武汉地王全出在汉阳就可以看出来。

先说新区路线：现在武汉的发展趋势在光谷，城市整体向东偏移好在武汉是个环线城市，格局都定下来了，看你是纯投资还是要兼顾短期居住，完全投资去光谷东现在1万8，没通公交什么都没有，买个矿泉水都买不到。要住就在三环内关山一带，房子2万到2万5现在生活配套也可以，但是升值空间不如光谷东。

老区路线：武汉原来的核心是汉口中心区加武昌司门口中南路那一点点内容，随着武昌地区商圈的发展和互联网商务的崛起，现在城市格局改变整个汉口功能定位都很模糊了，武昌人几乎可以不去汉口消费购物了，汉口定位服务业和商务中心的地位以后会越来越不重要。最近两年武汉说是要弄CBD，搞成华中金融中心，这个实在是不让人太看好，一个城市没有自己的金融机构，只有国有分行和地方政府就想做这个事，前景…

然而武昌的发展定位个人感觉比汉口要准，充分的利用武汉的大学资源优势，围绕这个来打牌，首先开发了光谷诸多产业园，如软件园，金融港，科技园等…。还有一些国家级科技实验室。

武昌白沙洲可以投资二环边，三环内。主要是起点低，位置很好，目前才1万8，弱势在于目前发展太差，环境太差，前期口碑太差，最重要是地头蛇阻碍城市发展！

到此，以上就是小编对于杨汊湖二手房网的问题就介绍到这了，希望介绍关于杨汊湖二手房网的2点解答对大家有用。