买新房还是二手房好，2025年买新房还是二手房好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买新房还是二手房好的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买新房还是二手房好的解答，让我们一起看看吧。

买二手房和毛坯房的选择哪个更好？

看看你的具体需要了。如果想要快点入住，那么选择二手房，购买后就有房本，可以解决孩子上学的问题，有了房本才最踏实。

但是买二手房可能涉及到再次装修的问题，需要大量的拆除工程，可能这样面比毛坯房花费要多一点。

如果买房是为了改善居住环境，那建议你买新房毛坯房，这样可选择的余地更加大一点

关于买二手房还是毛胚房这个得因人而异，如果嫌装修麻烦、着急入住、工作太忙没时间去装修或者自己对二手房的原装修感到满意，就直接买二手房，说不定还连家具家电都不用去买了，直接请清洁工做完清洁就可以拧包入住了。

但是，如果不喜欢已经装修过的二手房或者更喜欢装修符合自己的审美或者使用习惯，那最好还是买毛胚房自己装修，虽然辛苦，但很有成就感最关键的是一切按照自己的心意装修的房子，住进去更是美美哒。

这个没有好坏之分，完全按照个人意愿，通常情况下，二手房的地段比较好，配套设施也相对完善，如果资金紧张的话，不装修也可以居住，毛坯房肯定是新建房，由于城市的不断密集，新建房屋都越来越远，而且新建小区要等3，5年才能完善，新房的优势是格局好，可以随自己的意愿装修。

买二手房可以直接使用，因为己装修甚至有些家俱电器也配套了，可减少经济成本和时间成本，而毛坯房不仅要重新装修，而且不能够立即入住，但是优点就是房屋装修风格更适合自己，所以我个人认为，买二手房买的是方便和成熟地段，买毛坯房买的是次新房。如果我选择，大概多半还是会选己装修的二手房更好。

新房和二手房，你们选哪一个？

感谢邀请，我是锋哥，一个致力于分享无趣但有用的房地产相关知识的人。

我之前一直就回答过类似的问题，其实新房和二手房，你选哪一个，都是因人而异的，每个人的情况不一样，因为不知道您的具体情况，就还是罗列一些新房和二手房的区别吧。

新房一般位置比较偏，周边配套还没有起来，二手房责配套要成熟的多；

新房一般都是期房，也就是您需要先月供几年才能入住，购入的成本相对高一点，二手房责大部分可以拎包入住；

新房现在一般得学位都是比较新的学校，教学质量为止，二手房的学校一般已经能知道教学的质量如何；

二手房保养不好的话，很多都需要重新装修，也是一笔不少的支出，而新房现在大部分都是精装的；

二手房如果是品牌物业还好，相对比较负责，如果是一般的物业，可能小区的保养就会差很多，新房现在一般都是开发商自有物业，至少前期几年物业服务还是很到位的。

还是很多也有区别就不一一列举了，反正新房和二手房各有各的优点和缺点，具体得看您自己的需求了。

希望有帮到您，如果喜欢的话，请多多点赞加关注，谢谢！

可能是因为我结婚的时候属于裸婚，要租房子住，所以一直以后都对买房子有一种执念，所以从2011年经济条件改善之后开始，我陆续买了几套房子，有新房也有二手房。

其实买新房和二手房哪个好？我觉得要看需求和用途：

1.刚需上车盘。我的第一套房子就是选择了一套56平米一房一厅中高层的电梯次新房，位于市中心繁华路段，周边的生活配套完善，学校、交通和医疗卫生都十分便利。最重要的是离我们夫妻俩的工作单位比较近，每天的通勤时间成本和交通成本非常低。

现在因为新买了其它房子，这套房子正在出租，由于路段和位置、面积小而且实用、装修精致等等条件非常好，所以租金收入不错，而且房价也比购买时翻了一倍多。

2.改善居住条件盘。由于孩子逐渐长大，而且夫妻俩的经济条件略有好转，我又于2014年买入了一套位于新行政商务中心的房子，103平方+赠送面积10平方米全新的小三房，4楼，正向中心花园、游泳池，园林景观视野一流。

说说我的选择理由：市里重点发展区域，行政事业单位新建办公大楼聚集，房价适中，而且是这片区域少有的园林式小区，未来可期。的确，不到5年时间，随着行政事业单位的陆续进场，这一带的房价水涨船高，已然成为新的高尚住宅、行政区。

至于为什么选4楼？一、是观景视野好，因为高层看花园绿植相隔远，平视见到的则是对面的楼房。二、是住过高层感觉冬天风大，不够藏风聚气。遇到停电、电梯检修、上下班高峰挺不方便的。三、最重要的一点，风水师说这套房子风水好[灵光一闪][灵光一闪]

3.投资盘。后来手上有一点闲钱以后，买了3套老城区商业中心、学校周边的二手老破小，重新装修然后出租，收益略高于银行5年期理财。这两年来一直在吹拆迁的风，不知道真假，反正一边收租一边等吧！等得起

从我的例子可以看出，新房、二手房（包括次新房和老房子）各有利弊，全看我们的需求、眼光和选择。

但是最最重要的一点就是：如果是刚需，请尽早上车！第一次上车的时候，不一定贪新、贪大，经济条件不允许的时候还想要一步到位，这样子往往容易错过最佳上车时间。

我身边就有很多这样的例子，既想路段好，又想朝向佳，还要面积大，可是首付又不够。现在10年过去了，存钱的速度永远追不上房价上涨的速度，到最后要么买了不知要何时才能发展起来的近郊的新房，要么勉强买了市区的N手老房……

到此，以上就是小编对于买新房还是二手房好的问题就介绍到这了，希望介绍关于买新房还是二手房好的2点解答对大家有用。