天津武清二手房，天津武清城区二手房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津武清二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍天津武清二手房的解答，让我们一起看看吧。

武清在天津的什么位置？

武清区是天津市下辖的市辖区，位于天津市西北部。北与北京市通州区、河北省廊坊市香河县相连，南与天津市北辰区、西青区、河北省霸州市比邻，东与天津市宝坻区、宁河区搭界，西与河北省廊坊市安次区接壤。武清区位于京、津两大直辖市的中心点，素有“京津走廊”、“京津明珠”美誉，是京津冀三省市的交汇点，是国家“京津冀协同发展”战略的重要核心区和桥头堡。武清是国家智慧城市试点之一。

武清在这！是在天津的西北方向哦

武清区位于天津市的西北部。

武清区地处京津之间，位于天津市西北部，北与北京市通州区、河北省香河县为邻，南与天津市北辰区、西青区和河北省霸州市相连，东与天津市宝坻区、宁河区搭界，西与河北省廊坊市接壤。地处东经116°46′-117°19′，北纬39°07′-39°42′，东西宽41.78公里，南北长65.22公里，北阔南狭。

武清区地处华北冲积平原下端，地势平缓，自北、西、南向东南海河入海方向倾斜，海拔高度最高13米，最低2.8米。土壤的成土母质多为永定河和北运河的冲积物，土壤均为潮土，分为砂性土、壤质土、粘性土三大类，土层深厚，土质疏松肥沃，宜于农业生产。粮食作物主要有小麦、玉米、水稻、杂粮等，经济作物主要有蔬菜、水果、油料、棉花等。

武清区位于天津市区以北，据外环线大概十七八公里吧。公交有607、611等多条线路，也有天津到武清的城际列车。是天津去往北京的必经之路。环境挺好，近几年的变化非常快，物价不高，是个挺适合居住的地方。房价比市里的要低一些，由于它是天津和北京城际之间唯一的经停站，近几年北漂族在武清买房较多，也造成房价涨幅较大。

天津武清区房子有升值空间吗？

楼主提问的不外乎两种情况

第一是想投资，手里有点钱不知道放哪好，投资房产稳妥一点，但是要想清楚两个问题，一个问题是现在房产市场严格按照“房住不炒”，未来变成二手房后，要有足够量的刚需群体，另一个问题是你的投资回报的周期问题，想要涨幅大，做好长期准备，毕竟前几年还的大部分是利息。

第二是想自住，但是最近房价波动很大，不知道何时出手，这个出发点的话，就要充分结合自身的实际情况，手里的首付预算，自己的职业规划，孩子上学问题等，找好自己的需求点，能够符合大部分就出手，因为刚需，不管房子涨了还是降了可能都短时间不会卖。

武清是全天津房价跨度很大区域，9000—30000不等，板块也很多，除了六区的上三区，基本跟每个区都能横向对比，所以要是武清了所有梯度都看过了，再全天津横向对比完，专业度也已经超过半数房产经纪人了。 最后说说会不会涨？其实答案是肯定的，即使是通货膨胀房价也会涨，除非选那种泡沫盘，啥也没有，只有 没有红头文件的规划。

升值空间当然很大，在京津冀一体化的大趋势下，地处京津交界的武清义不容辞地承担起了接纳京津人口外溢的重担，这个重担自从通州和北三县实行限购政策以来变得格外沉重与耀眼。京津冀一体化政策2004年正式提出，2008年随着北京奥运会的召开和京津城际的开通而迅速发展，2015年8月移动电话漫游费用的取消，公交一卡通的推行，为一体化再添重码。在这种形势下，武清的楼市热度只会不断上涨。在武清的购房者中，80%的客户来自北京，这类购房者或许买不起北京五环内的独单，但却买得起武清的大户型甚至别墅。在政策的趋势下，武清房的升值空间不难推断。现在通州高层已经40000了，燕郊30000，大厂25000，香河都20000了，武清联排才16000，可以看出武清的升值空间非常大

到此，以上就是小编对于天津武清二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津武清二手房的2点解答对大家有用。