二手房定金合同模板，二手房定金合同模板无中介

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房定金合同模板的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房定金合同模板的解答，让我们一起看看吧。

二手房定金备注怎样写？

一、买二手房定金收条怎么写？

定金收条中要有买方和卖方的基本信息、房屋位置、违约情况等等。具体内容有以下这些：

1.要写上买卖双方的信息，也就是卖方房产证上的名字以及身份证号码，要能够体现出定金是交给谁的。付款人的信息也必须要体现的定金的收据上，付款人姓名、身份证号，证明这个付款人就是你，定房子的人买房子的人就是这个人。

2.要写好二手房的房屋位置，也就是房产证上面登记的房子地址，属于某街道某小区X栋X室，面积是多少平方。在二手房定金收条上体现出房子的具体信息，说明你定的房子就是你所看的这一套房子。

3.要写上付的定金是多少钱，最好小写一遍，大写再写一遍，这样是无法更改的，也是最保险的做法。

4.在收据上最好要标注违约处理情况：经买卖双方协商一致同意：如买方违约，此定金不予退还；如卖方违约，应按此定金金额的双倍返还给买方。具体事项见定金协议。这样可以对双发都起到一定的约束作用。

买卖双方在写二手房定金收条的时候，一定不要把定字写成了订字，这两个字虽然是同音，但是在法律意义上却有着很大的差别。正如约定中所说定金如果买方违约是不能够退还的，但是写成了这个“订”字，就变成了可以退还的订金了。

其实定金是主合同中的一个条款，，买二手房，如果单独签个定金协议的话，也用不着在备注里面说，如果你非要写个定金备注，就说明该笔款项是买卖这个二手房的定金款，如果房屋买卖成功，这个定金是房款的一部分，如果房屋没买成，也没有违法，返还定金

买卖二手房收定金收条如何写？

1、要写上买房人的信息，也就是房产证上的名字，房屋的所有人，房屋所有人的姓名，身份证号码要写，能够体现出定金是交给谁的。

2、要写好二手房的房屋做落地，也就是房产证上面登记的房子地址，属于某街道某小区X棟X室，面积是多少平方。在定金收据上体现出房子的具体信息，说明你定的房子就是你所看的这一套房子。

3、要写上付的定金是多少钱，最好小写一遍，大写再写一遍，这样是无法更改的，也是最保险的做法。

4、付款人的信息也必须要体现的定金的收据上，付款人姓名、身份证号，证明这个付款人就是你，定房子的人买房子的人就是这个人。以防后面出问题。

5、在收据上最好要标注：经买卖双方协商一致同意：如买方违约，此定金不予退还；如卖方违约，应按此定金金额的双倍返还给买方。违约方承担买卖双方应承担的中介费用，具体事项见买卖合同。这样可以对双发都起到一定的约束作用。

6、注意在写定金收据的时候一定不要把定字写成了订字，这两个字虽然是同音，但是在法律意义上却有着很大的差别。正如约定中所说定金如果买房违约是不能够退还的，但是写成了这个“订”字，就变成了可以退还的订金了。这一点一定要注意。

买二手房交了定金没签合同,不想买房了定金可以退吗？

购房交了定金但没有签合同，现在不想要的话，对方所收的定金可以不退。 购房合同虽然没有签订，但你交付定金后，定金担保已经生效，如果你违约不想要房屋的，按法律规定，无权要求返还定金。《担保法》担保法第六章 定 金第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

到此，以上就是小编对于二手房定金合同模板的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房定金合同模板的3点解答对大家有用。