二手房购房合同，

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房购房合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房购房合同的解答，让我们一起看看吧。

二手房购房合同注意事项？

签订二手房购房合同时，以下几个问题必须要审慎对待：

　　第一，要核实房主身份，确认房东有处分权限；

　　第二，核实产权信息，确认产权是单独所有还是共同共有，共同共有的需要取得其他共有人同意才可以交易；除此以外还需确认产权类型、产权有无担保等权利瑕疵。

　　第三，核对房屋面积，避免合同面积不实。

　　第四，要明确双方权利义务及责任，如房款支付时间与方式、税费承担等等。

二手房购房合同拿去报名可以吗？

能，只有购房合同能上小学的。因为凭购房合同原件、房管局开具产权证明可以代替房产证原件使用。根据不同的地方政策不同，义务教育阶段就近入学的，而且根据相关规定，义务教育阶段适龄儿童少年持户口薄可在户口所在地或家庭实际居住地(凭房屋产权证或相关证明)就近入学。所以只有购房合同也是可以上学的。

买二手房购房合同什么时候能拿到？

买二手房的购房合同，是在你交完定金之后就可以拿到。正常情况下，是买卖双方在中介那里谈好价格。价格谈好之后，买家先付一部分定金，定金一般是五万左右。然后中介打印二手房买卖合同，买卖双方签字，这些都是可以一起完成的。

二手房有购房合同，还要不要协议？

肯定会有购房协议或购房合同的。

在房管局过户时，他会提供固定格式的购房协议或购房合同，不过这个很简单的。

如果没有什么特殊要求，一次性购房的不签也没有什么太大问题。不过一般都会另签一个合同约定腾房时间、房屋水煤暖电等配套费用等。

到此，以上就是小编对于二手房购房合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房购房合同的4点解答对大家有用。