链家上海二手房，链家上海二手房网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于链家上海二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍链家上海二手房的解答，让我们一起看看吧。

上海链家是以二手房为主还是一手房？

链家是以二手房起家的，现在又增加了新房，不过我感觉应该还是二手房为主业，新房只是附加值。所以不管哪里的链家，二手房都应该是主业吧，合肥二手房可以看看安心网，也是和链家一类的真房源网站。可以多个选择

链家与幸福里的区别？

链家网，原名链家在线，是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的全产业链房产服务平台，于2009年成立，总部位于北京海淀。链家网业务范围涵盖二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等领域。

幸福里房产综合信息平台，为用户提供全面、专业可靠的购房决策支持。

【房源精准推荐】 二手房、新房全都有精准推荐选房超省

【房源多重验"真"】 幸福天眼官方验真助你放心选好房

【精选房产资讯】 楼市分析、大咖观点、实景踩盘通通都有

【小区动态全知晓】 查看住户对小区看法获取小区真实情况

【地图找房超便捷】 想住哪里点哪里，提高找房效率

隐私

上海链家离职率为什么那么高？

原因一:底薪低。上海链家工资模式和大多数的房产销售一样是底薪加提成，底薪可能是上海最低工资2580，其他全靠业绩提成。

原因二:业绩低。房产销售的意向客户一个月可能就1个或者2个，甚至没有，对绝大多数人来说都是不容易坚持下去，没有提成，光底薪在上海生活相当拮据。

原因三:工作时间长，心里压力大。房产销售基本都是12小时工作时长，超过8小时的工作时间并没有算作加班。此外每天打上百个电话，都是拒绝，对心里承受力也是考验，大多数人受不了这样的压力，选择离职。

准备找中介买房，链家的服务怎么样？

我认为如果首次购买房屋建议选择链家，因为首次置业，我们的经验是最少的，我们遇到的困难或者陷阱会是最多的。链家操作规范，不吃差价，先行赔付，资金监管等都可以让我们的购房旅途平平安安。

如果是多次置业我认为可以选择服务费优惠一些的。因为我们有了一定的风控能力，可以降低交易风险，这时候降低交易费用，追求性价比。

另外，如果是局部郊区，区域性公司有交易优势的也可以选择，交易费用比链家优惠。

链家的的服务费很高，大于2.5%！一套一千万的房屋的服务费就是25万。租房服务费是一个月的租金价格，我朋友租过一套300平米的办公室，前后从看完房子到签完合同只用了不到2小时，服务费就是一个月的租金3万元。我朋友感叹，尼玛，像抢钱💰一样！

我认为链家的服务态度应该是相当好的！

我们做中介的主要工作是围绕着客户的需求展开工作，在接触过程中有很多客户会从中介身上学到以前没有接触过的知识和看法！

哪个中介不重要，重要的是接待你的人！我们称之为经纪人，经纪人的素质决定了你购房过程中的体验度好不好，经纪人在推介过程中要以客户的实际需求为中心，为客户着想，买房就是一场邂逅，适合的房子才是客户真心需要的，应该从经济、品质等各方面给予建设性的建议而不是一味的反对客户观点纠正客户说法！

所谓的服务就是某些方面能给客户带去实际帮助的价值呈现！

我认为每个中介服务都有好坏优质之分，不能以偏概全，要两面的分析问题。

链家有哪些优缺点？

优点1：门店多，覆盖广，信息多，互通大，资源最为重要，没有资源一切事情都是妄谈。

优点2：资金监管，贷款审批比其他门店审批率高一点。

优点3：效率高。不管你是买卖还是租赁，他们都能第一时间消化掉。

缺点一：中介费服务费高于同行，同样的房子你在链家要2.5%，而在其他中介可能两个点，一点五，甚至更低，他们比较按规章办事，不够灵活变通，往往耽误客户的事情。

缺点二：后期效率低，因为是公司系统化管理，签合同的是一个人，带看又是一个人，过户一个人，贷款一个人，就是这样导致后期周期长。

北京链家房地产经纪有限公司（以下简称“链家”）成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。

链家目前已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、成都、青岛、重庆、大连、合肥等28个地区[1]，全国门店数量约8000家，旗下经纪人超过13万名。为不断提高购房服务体验，链家积极布局线上平台。

目前线上已覆盖PC端、链家APP、链家网手机版等终端，是具备集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的综合型房产服务平台。平台为买卖双方用户提供全面真实的房产相关信息及咨询服务，并满足用户估价、约带看等个性化服务。旨在不断提高服务效率、提升服务体验，为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。

不管你选择哪家中介，签合同要仔细严谨，看房要看清楚，免得后期麻烦。

到此，以上就是小编对于链家上海二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于链家上海二手房的4点解答对大家有用。