二手房买卖合同无中介，二手房买卖合同无中介范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房买卖合同无中介的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房买卖合同无中介的解答，让我们一起看看吧。

我签了一份二手房买卖居间合同，中介公司没有签字没有？

我理解的意思是，业主要跟中介违约，找别的中介跟买家签合同。如果买家同意的情况下，双方解除合同，可以换别的中介签约。

如果买家不同意，业主单方面违约，需要双倍赔付定金，或用总房款的20%，或是按照合同条款来履行。具体情况具体分析。

买二手房没写原房主户口迁走怎样补救？

如果在买卖合同中，没有写户口迁走情况，那么双方协商再做一个补充协议，把具体的户口迁出时间给写清楚，另外留一部分户籍保证金，把主合同付款额度也修改一下。

这个协议，如果你是通过中介买的，他们那里都有模板，让中介帮你们打印签字就行。

中介可以出买卖二手房合同么？

肯定可以啊。

中介签的二手房买卖合同一般是有效的。除去合同法规定合同无效的情形：

第五十二条有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

二手房买卖合同一式三份归谁？

购买人和出卖人及车辆登记管理部门各持一份。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与出卖人就车辆买卖达成协议后，双方签订了车辆买卖合同，合同生效后，购买人与出卖人各持一份，另一份待合同履行完毕后，到车辆登记部门办理变更登记时，交给车辆登记部门一份。

中介出具的买卖合同。约束买卖双方，没有委托合同怎么让中介赔偿？

按照法律规定，中介提供的是居间服务，为委托方提供订约机会或者媒介服务，一般情况下不会对买卖双方合同承担责任，如果只是因为中介提供买卖合同文本，要求中介承担损害赔偿责任，是没有法律依据的。除非有故意隐瞒事实的情况，具体参见《合同法》（还可以参考即将于2021年1月1日实施的《民法典》）。

按照《合同法》的规定，居间（中介）合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

买房人通过中介签订了《二手房买卖合同》，中介没有尽到调查义务，卖方刻意隐瞒房子被查封的事实，导致房子不能过户，主要违约方是卖方。作为买方的你，你可以向人民法院起诉: 要求卖方退回你的购房款并赔偿损失，或双倍退回定金并赔偿你的损失，中介承担连带责任。虽然中介在三方合同里没有约定违约条款，但人民法院会依据中介行业常理，判决中介由于没有履行尽责调查，导致买方损失要承担连带责任。

到此，以上就是小编对于二手房买卖合同无中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房买卖合同无中介的5点解答对大家有用。