二手房首付多少，二手房首付多少比例

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房首付多少的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房首付多少的解答，让我们一起看看吧。

二手房首付30%怎么计算的？

房子首付30%是建立在房子的总价上面来进行计算的，比如购买的一套100万的房产，那么首付款就是用100万乘以30%，也就是30万。不过这个首付比例30%，还有一个前提条件就是购买的必须是名下的第一套房产。如果说购买的是第二套房产，那么这个首付比例则是50%。建议大家在购买房子的时候，一定要先确定好首付的比例，然后再进行签订购房合同。

二手房首付8万全款大概是多少？

看地区吧，在成都二手房首付百分之三十如果八万就是百分之三十，那全款差不多就三十多万。但是在成都三十多万连个首付都不够，除非买公寓，但是公寓的产权期限比较短，水电物业都是商用的，比民用的贵很多，买来后期问题比较多，如果自住的话不建议买公寓。

你好，二手房首付8万的话，一般是总价在40万左右去.那就是2成首付。二手房除了首付8万外，还有就是交契税。如果找中介的话，还要支付中介费。希望我的回答能帮到你。

2021东莞买二手房首付款一般多少？

不管在哪里买房，这些费用都必须要计算好，首先是定金，一般情况下交个几万不等，当然最终成交这个可以当做首付，然后是契税，个人所得税，增值税及一些附加，这些加起来大概需要你总房价的3.5%左右，然后还有中介服务费，这个也要收1.5%左右，最后就是首付30%，所以总计要准备房屋成交价格的35%再加几万块定金，大概就是这些了，具体多少钱需要看每套房子的出售价格

东莞买房第一套房首付三成，第二套房首付五成；如果是公积金的话，第一套普通住房，90平米以下的可以首付两成。广东东莞一手房首付30%，二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的，贷款多少钱、贷多少年、按月还款。

二手房78万要付多少首付？

根据现行政策：如果是第一次购房，就可以享受首套房的优惠政策，首付30％，利率85％。首套房认定的标准是：以家庭为单位进行认定，包括本人、配偶及未成年子女，而且如果有过住房按揭贷款的话也就不能享受首套房的优惠这套房子总金额按78万算，那首付就得付23.4万，可以贷款54.6万。

买二手房首付要几成？买二手房要注意什么？

二手房首付比例规定如下：

如果购房者个人征信良好，且是首次购房，二手房贷款最低首付是2成；

但是一般在操作过程中，二手房首付为3成。

以下是二手房买卖交易的流程，买卖双方可以根据流程进行操作：

买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；

买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；

双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 

卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

这具体看你是第几次购房了，如果你是第一次，那么就是三成首付，如果你是二套的话那就6成了，买房需要注意那些，我帮你分析下吧，

1、首先房子的产权是否清晰，没有纠纷，在签合前最后看到房本，有没有共有人，如果有，签合同需要在场，房子本身还有没有贷款，

2、房子的现在状态，是空置，还自住，还是出租，如果是出租的话，租户是不是已经放弃了优先购买权，当然如果你购买的是学区房，那么学籍有没有有被占用，

3、你的征信有没有问题，有没有买房子的资格，第几次购房，这些都需要注意

希望这些可以帮你到你，

到此，以上就是小编对于二手房首付多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房首付多少的5点解答对大家有用。