二手房交易纠纷，二手房交易纠纷中介应承担什么责任

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房交易纠纷的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房交易纠纷的解答，让我们一起看看吧。

二手房买卖纠纷，这种情况谁的责任呢？

感谢小编邀请
因为我也是从事这个房地产行业的，所以的话就给你简要的回答一下这个问题。首先的话，他交这个2万块钱的定金，这2万块钱的定金，是买方交到了，这个中介的手里，但是的话，你从中间您这边拿过这个钱来没有？当时是三方见面在一起签了这个合同？然后你当时有没有收取这个定金啊？这个是一个基点？
其次的话就是你的第二个问题啊，就提到他这边没有，在合同有效期内履行自己的相关业务啊，比如说，他说他老婆想买或者是钱不到位，这些是他的责任。合同履行中，有责任与义务，哪个时间段办什么事情，这个点可以认为是他的责任。
还有就是另外一个问题哈，就是说你在做这个时间段内你没有去申请银行提前还款。还有就是你没把资料交接到这个中介的手上，这个点的话是你这一方的责任，为什么这么说呢？因为合同一旦签订履行以后，他就不单单是一个人的义务或者责任，而是三方面的这个义务与责任。
中介方也有责任，事先没有了解好，买房的信息。如他老婆不让买啊，或者钱不到位，这个就是监管不力，还有就是卖方资料不齐等等。这些中介有一定责任。
所以的话在这个买卖纠纷中，不管是中介房买卖双方，他都有相应的一个责任，所以的话就建议你，去和他们协商，协商一个处理的办法。这样的话，就避免一些不必要的经济损失 。
当然啦，如果是买方拒不履行合同约定的义务与责任，你可以直接收取他的两万块的一个定金，然后拒不退还他就OK了。

我觉得不是你的责任

首先一点，定金你没有收，也没有授权委托中介代为收取，谈不上违约

2，口头协议不具备法律效应

3，买房各种理由拖延时间，有聊天记录证明吗？是否已经超过合同上的各环节限定的日期？

科普一点上海这边的正常的流程

买方付的2万块交由中介方，行内话叫“意向金”，代表买房的诚意金，双方谈妥后中介将这笔钱交付给卖方，转化为定金。此时交易正式成立，双方均受合同约束。

合同上明确指出什么时间内付首付多少，什么时间内办理贷款，审税，过户等流程。违约条款很清楚写明违约责任的。

如果你收了定金或订金，并有收据，仔细看看是哪个定（订）

科普两者区别

定金不能退，订金可以退。

1.定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。

2.订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。

根据我国现行法律的有关规定，订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。

所以请你对号入座，看自己属于哪种情况。

你也没有说清楚，你们是否签了合约？是定金合约还是已经网签？

如是定金合同，俗称草签合同，没收到钱也是不成立的。就算是你违约，钱没收到赔什么？

建议你和中介买家三方谈清楚，买还是不买？打口水官司没啥意思

再次提问的时候把时间都写清楚，关键信息遗漏太多了我们没办法做出清楚有利的判断。祝好运！

到此，以上就是小编对于二手房交易纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房交易纠纷的1点解答对大家有用。