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现在在浙江余姚买房子合算吗？

现在余姚新房入住率不高，从高端小区夜晚亮灯很少就可以看出，很多房屋都是空置的，除了老小区和安置小区，几乎住不满，毕竟人口在那里，有钱人多买几套想挣钱用。

但今年一开始房贷利率上浮等会进一步减少买房炒房的，也就是说没人接手了，最近余姚房价上涨有一部分原因是国家棚改政策，一拆二拆之下，四五百户人家一起冲进房市，引起一波又一波二手房涨价，也带动新房期房涨价。

如果不急着住，可以稍微缓一下，毕竟余姚房子多的是，不会供小于求，等待价格平稳期再入手比较合适。

手里有十几万在宁波可以买房吗？

在我看来是买不起的。

根据数据显示，宁波8月均价18227 元/平方米，这样的价格可以说比较高了。十几万也就只能在宁波买10平米左右的房子。当然如果用十几万来付首付的话，那可以买一套30平米左右的房子。但是问题来了，30平米左右的的房子都是公寓，而公寓的首付一半都要50%左右，所以还是买不起。

而且前段时间宁波还升级了楼市调控政策，对购房资格进行了要求，所以并不是说你想买就能在宁波买房，毕竟还要有购房资格。

其实别说是宁波这样的城市了，按照现在的房价水平十几万可能连在县城买房都不够，毕竟现在不少县城的房价都已经破万了，一套房子差不多就需要100来万的样子，十几万连县城买房的首付都不够。

不过好消息是随着楼市要看越来越稳定，市场上的房价已经不会再出现大幅度的上涨了，而且随着国家对租房市场越来越关注，也出台了很多利好租房者的政策，例如租房落户、租房入学等，这些政策出来之后，大家其实也没必要着急买房了，特别是对于一些资金存在困难的人来说，完全可以选择租房居住。

浙江绍兴的房子值得买吗？

绍兴正在补涨

去年下半年尤其是今年以来，绍兴的房子开始涨价，个人认为是属于补涨。

一方面，绍兴的优势是地理位置还不错，紧邻杭州，嘉绍大桥开通后，到上海也就两个小时。

另一方面，上海早就施行了控制人口、限购限售；而杭州在大幅上涨后，也成为楼市调控的重点，因此，这让绍兴这个一直以来被忽视的“价值洼地”得到了补涨。毕竟，当时的绍兴基本是不限购、不限售，投机客一股脑就来了。

但是，随着房价上涨，绍兴陆续出台了限购令，但“预购不得超过2套”的做法，相对那些限售严格的热门城市，还算是温和了。

可以看到，今年以来，绍兴房价涨了将近20%，如果从2017年算的话，这两年，绍兴房价涨了超过40%，强于大部分三线城市。

2018年1月，绍兴还着实火了一把，在浙江全省商品住宅价格变化排名中，绍兴的一手房、二手房的同比涨幅蹿升至全省第二。

绍兴本身的经济还不错

在人民日报最新公布的《2018年中国中小城市科学发展指数研究成果发布》即“百强县”榜单中，绍兴的诸暨市上榜，荣列第14位，在浙江省内仅次于慈溪、义乌、余姚等传统特色百强县。

而在赛迪县域经济研究中心发布的《2018年中国县域经济百强研究》中，绍兴的三个限市——诸暨市、嵊州市、新昌县全部上榜。

棚改货币化退潮，注意风险

短期来看，绍兴的房子还算坚挺，不过已经在略微下跌了，年底阶段，房企大多在回笼资金，因此房价整体不排除继续稳中有降。

需要注意的是，绍兴房价这两年的上涨，还有棚改“货币化安置”的原因。而目前，棚改货币化已经基本完成“去库存”的任务，正在慢慢退出。

这是2018年绍兴“拆改项目实施区域分布图”，可以看到，红色区域的棚改新建项目还是很多的。

目前正在进行的棚改项目还会按现有规则进行，但是未来，棚改的安置一定会以实物为主，货币为辅。

说白了，以前手里拿着棚改补偿的钱入市买房的人络绎不绝，买的人多了，自然会推升房价，但未来，这些人会越来越少。

所以，未来绍兴的房价，还是取决于市场供需，也就是有没有足够的、外来接盘的人。

总体而言，绍兴楼市短期可能继续承压，投资（投机）有风险；

但如果您想来绍兴居住和发展，那么拥有联合国人居奖城市、国家历史文化名城、国家森林城市等称号的绍兴，仍将是不错的生活选择。

本人客居绍兴2年多，绍兴是一座美丽的城市，文化底蕴好，历史名人多，风景秀丽，地理位置优越，纺织贸易发达，人均收入比很多北方和中原的二线城市收入还高，相较于北方这里的人更加的勤奋。就城市的定位，最大的优势还是毗邻杭州，吸收杭州结构升级转移的产业，总的来说有和杭州一体化的趋势，但是本地语言封闭，目前还没有更好的针对流动人口的文化氛围，和大部分三线城市面临的困局一样，如何引进高素质人才和减少本地人才流失是当前比较棘手的问题。就大的趋势来看，国家战略层面发展中心城市，所以就投资价值来说，绍兴房产远不如北方和中部西部的二线或者叫中心城市的投资价值。当然所谓投资，主要的在于比别人更快更早的发掘价值，就这个意义来说当前全民买房的热潮并非投资，应该叫投机。另外绍兴核心城区较小，外围有大量的土地供应。基于此我认为绍兴的房产没有投资价值。

绍兴是很有特色的历史古城，风景优美，气候宜人，人文荟萃，人杰地灵。能在绍兴有一处自己拥有的住房是多少人的梦想和愿望。绍兴的地理位置得天独厚，毗邻的都是人人向往的城市。离上海、杭州、南京这些都是中国顶尖的大城市不过是个半小时高铁路程。周边的中小城市如宁波，上虞，余姚，余杭，义乌，金华，诸暨，湖州，普陀，温州，哪一个不是旅游观光的好地方？游山玩水，探古寻幽，访道礼佛，绍兴都可以让你直达。你想买房子，绍兴当然是不错的选择。绍兴是宜居之城，升值之城，养老之城。

到此，以上就是小编对于余姚二手房出售信息网的问题就介绍到这了，希望介绍关于余姚二手房出售信息网的3点解答对大家有用。