上海二手房首付，上海二手房首付几成?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海二手房首付的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海二手房首付的解答，让我们一起看看吧。

上海二手房网签后多久首付？

网签后多久付首付，这个是没有明确时间规定的，如果您付首付的款项在自己手上，那么网签当天就可以付首付，也可以先首付再网签，网签越快，过户时间越快，也就意味着您拿到产证的时间越快。如果需要一些时间筹备首付款，那么只要跟房东商量好时间即可，没有明确时间规定。

上海二手房总价超过230万首付多少？

二手房首付比例是多少分四种情况

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

4、其他的情况最低首付为30%。

外地人上海二套房首付比例是多少？

请问一下，你所说的外地人，概念是什么？如果是外地人在上海落户了，那么，一个家庭(已婚人士一共)可以买两套 房子或(满18岁的单身人士)可以买一套房子。二套房首付70%

外地人在上海买房的条件：

已婚的前提下 + 交满(5年社保) 或 (5年税单)

即：购房人必须已婚；在沪范围内家庭名下无任何住房；符合网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月的社保单或个税单;限购1套住房(含新建商品房和二手房)。

也就是说，如果不是上海户口，满足了以上条件，也只能购买一套房，不能购买第二套房。没资格购买第二套房，也就不存在二套首付多少的问题了。

我的回答，希望对你有帮助。[玫瑰]

上海超过50年的房龄首付多少？

上海超过50年房龄的首付比例取决于房屋的具体情况。一般来说，如果房屋的房龄超过50年，银行在审批贷款时可能会更加严格，因此首付比例可能会较高。

具体的首付比例可能会根据房屋的位置、价值、评估情况等因素有所不同。建议您在购房前咨询当地的房地产机构或银行，以了解具体的首付比例要求。

上海想买套二手房交易流程是什么？有什么具体注意事项？

4月1日期开始新的交易流程：签署居间（定金）、网签（网签前，购买人需要去交易中心做限购审核，5个工作日后出结果，通过才可以网签）、办贷款、付首付——贷款合同审批通过后过户——缴税——出新产证——抵押证送银行——银行放款——款清交房
注意事项：如果需要贷款，提前查好自己征信问题，房子如果有抵押，做好资金监管。

您好，4月1日期开始新的交易流程：签署居间（定金）、网签（网签前，购买人需要去交易中心做限购审核，5个工作日后出结果，通过才可以网签）、办贷款、付首付——贷款合同审批通过后过户——缴税——出新产证——抵押证送银行——银行放款——款清交房
注意事项：违约责任，过户时间，付款时间。

“目前，买卖双方达成购买意向后，可以立即在中介门店进行网签，“锁定’房源、房价。"以后，购房意向达成后，需要购房人去区不动产登记中心的窗口接受购房资格核查，一般5-10个工作日后领取《结果通知单》，再进行二手房网签。这也意味着二手房交易周期被延长。1、办理完手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。行家提示：买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。
　　2、关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳，未注明的要按照规定各自承担后，按照房地产交易规定，领取房产证时，必须本人到场,如本人因故不能到场领证，应提前办理委托领证公证手续。
　　3、贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款。
　　4、确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%。

到此，以上就是小编对于上海二手房首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海二手房首付的5点解答对大家有用。