兰州雁滩二手房，兰州雁滩二手房58同城网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于兰州雁滩二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍兰州雁滩二手房的解答，让我们一起看看吧。

兰州雁滩5年后的房价？

题主你好，这是一个很要前瞻性的问题，我来试着回答一下吧。

雁滩地区是目前兰州房地产比较成熟的一个地区，曾几何时雁滩地区因为规划无序而颇受社会诟病，后在有关部门的严厉整治和引导下，一个个知名地产商纷纷落户在这里，许多规划合理、设计先进、布局精当的经典楼盘如雨后春笋般崛起雁滩，一时间，雁滩成为兰州房地产发展的领头羊，在雁滩拥有一套房一度成为许多兰州人的向往和目标。因为全国各地的知名地产企业抢滩，使雁滩地区得房屋质量和名头越来越盛，甚至盖过了市中心的一些大盘。

雁滩房地产市场的鼎盛时期是2000年—2010年的10年黄金时段，彼时，雁滩的楼盘可谓诱惑力极大，虽然谈不上供不应求，但也是拥趸者甚众，每新开一处楼盘，预约购房者总是排成长龙，个别知名楼盘甚至发放的排号也是身价不菲，足可见当时雁滩房地产市场的火爆。此后，随着安宁、三滩以及市中心老旧小区的拆迁改造，雁滩地区的火爆行情有所降温，但另一方面，经过近30年的发展，雁滩已真正成长起来，成为兰州比较成熟的房地产片区。

不久，随着万达和碧桂园等名企的进驻，雁滩地产市场再次火热起来，房价也是一路走高，据吉屋网提供的最新行情显示，自2019年10月以来，兰州雁滩地区新建商品房价平均价一直维持在1.45万元/平米，尤其是2020年5月以来，新建房价平均已涨至1.6万元/平米，而二手房价平均已超过1万元/平米。一些知名大盘，平均价已超过2万元/平米。

雁滩房价走势

今年以来，虽然受新冠疫情影响，兰州楼市行情有所调整，但雁滩的楼盘似乎受影响较小，这从吉屋网的统计数据中便可以窥见一二。未来五年，兰州市将会实现更大的发展，雁滩周边的开发将会加速，与此同时，随着兰州市发力“多城创建”，雁滩地区的城市建设、绿化面貌、市容市貌等将会得到大幅提升。与此同时，随着雁滩地区断头路的不断打通，地铁2号线的建成投运，雁滩交通网络将更加顺畅、完善，这些都将大大提升雁滩的人居环境，吸引更多的人来雁滩落户生活、投资兴业，而这些刚需将进一步刺激楼市活跃，房价势必会继续走高，小编保守预测，雁滩地区5年后的新建房价平均值将突破2万元—2.2万元/平米，强调一下是平均价！而二手房均价有望突破1.5万元/平米。

（一家之言 欢迎争鸣）

接下来5年，在兰州哪个位置买房最好？

作为地产专业人士，很高兴回答这个问题。如果你是自住的话当然要选择离自己单位近的位置，如果是投资就要谨慎啦。下面我将从每平米的预算来分析“未来5年，在兰州哪个位置买房最好”。

预算只有7千-1万，青白石、九州、和平可以考虑；预算1.1万左右彭家坪、西固值得入手；预算1.2万左右马滩、迎门滩就值得入手；预算1.3万以上城关区、安宁随便买。

至于5年内这几个区域哪个发展最好，我觉得依次是马滩、迎门滩以及彭家坪。第一，地铁1号线的开通，对马滩、迎门滩的交通有了很大的提升，此外这两个区域的新建商业也越来越多，比如马滩的兰州老街、鸿森银滩广场(在建)，迎门滩的吾悦广场(在建)、众国贸中心(待开业)等，都是未来的重要商圈。

而彭家坪目前来说虽然交通上还不是很便利，但是从最早的恒大、华润到今年保利、龙湖这些龙头房企的入驻，未来5年随着这些新建商品房的交付，各方面配套会更加完善。另外，彭家坪还规划了华润万象汇商业综合体，方便周边居民的日常消费。

以上是我的这个问题的见解，希望对买房的人有帮助。

首选黄河北，庙滩子，盐场堡，目前是价值低洼区，与主城区一河之隔，目前房价仍可接受，向北发展联通新区是大势所趋，黄河北就是未来的浦东，地铁三号线也从这里走，河北那些大的厂子将来一定迁走，我看好黄河北！

自住哪里方便买哪里？如果你在东岗上班，西固最好的房子最优惠的价格也不会给你带来方便和幸福，烦恼越来越多，以家庭核心上班住家半径在5公里以内最好，开车打车步行踩单车都方便，也考虑一下孩子上学12年了，半径在5公里以内最好。如果投资那你真的不如去选择一个低价优质股票，也许三五年内给你带来意想不到的惊喜。改善性住房那就选择带精装修小区销量好物业好的，如果是毛坯，现在的新盘十年之内电梯保护板都取不掉，天天都有装修，叮叮咣咣的。也许你交房两年住进去新房，你的左右上下邻居根本不会住也不装修，也许一年装一两家，那就够烦了

到此，以上就是小编对于兰州雁滩二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于兰州雁滩二手房的2点解答对大家有用。