成都市二手房出售信息，成都市二手房出售信息网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都市二手房出售信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都市二手房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

成都二手房买卖费用如何收取？

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

成都二手房再出售条件？

1、具有成都市五城区(含高新南区、高新西区)、天府新区成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区，上述13个区域内的户籍的。

2、具有在13个区域稳定就业并缴纳连续不间断24个月社保的。

3、在成都限购区内购房的自然人；申办学历、职称入户认证，以及在人才中心挂靠集体户、开具调档函的，需提供当事人在成都最近3个月社保缴费。

4、针对高新南区或天府新区成都直管区内买房，其购房资格更加严格，除满足上述条件外，购房者名下在高新南区或天府新区成都直管区域内不能有房。

10万能买成都二手房吗？

不能，一平方都好几万

最近几年成都的房价涨了不少，但工资却变化不大。现在很多普通刚需家庭手里就2、3十万的首付，他们想在二圈层买房，好不好买呢？说实话，2、3十万在成都二圈层很不好买房，刚需至少考虑小套二户型。

二手房买房贷款不是直接按成交价，而是按银行评估价。一般情况下，银行评估价都是低于市场价的。我们这里就按照评估价能达到成交价计算，一套80万的二手房首付需要24万，加上1%的个人所得税和1%的契税，再加上2%的中介费，总共首付需要27.2万，这还是需要房屋满5年免增值税的情况下。现在二圈层80万左右的小套二肯定是有的，但大多是老房子，房龄已经有20年，或者房龄更长的房子

成都的房价怎么样？现在哪里最值得入手？

成都三圈层具有增值价值的区域，新津、眉山、简阳。

1、新津目前新房单价都快2万起，相对来说，价格偏高，虽然也有地铁和TOD支持，但目前的价格已经是天花板了，所以后期想要大幅度增值可能需要更长的时间了，对你来说只有2年时间不怎么合适。

2、眉山。天府新区眉山的房价目前在10000-15000元/㎡之间，目前来说，房价还处于上升的初期，并未达到高峰点，所以基本上总价在100-200万之间，相对来说较理智。未来等到各项配套完善后，价格也会再有上升。两三年发展的时间，只能说有小幅增长，但如果是更长时间，价值与价格都会更高。

3、简阳的新房均价也差不多都上万，但目前天府国际机场已经开始运营，房价会有小幅度增长。但机场永远是近郊的道理想必大家也都晓得，所以，机场的房价也就不会太高。

所以，建议选择天府新区眉山的房子，尤其是天府大道沿线旁的，目前总价也不高，未来更有升值空间。

首先看你是刚需还是投资

刚需有多少钱办多大事

投资看未来10年的规划，跟着政府的发展走。

成都目前房价还算可以，不算太高。

新一线城市，成都、杭州、武汉、西安、苏州，成都横向对比成都房价都不是太高。

大运会的即将举行 ，后面还有更大型的赛事举行，成都的国际影响力进一步增强。中国的成都，世界的成都。

少不入川，老不出蜀，美食之都，美女之成，一个来了你就不想走的地方。

到此，以上就是小编对于成都市二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都市二手房出售信息的4点解答对大家有用。