二手房多久漏水不承担，二手房多久漏水不承担责任

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房多久漏水不承担的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房多久漏水不承担的解答，让我们一起看看吧。

买的二手房刚到一年漏水谁负责？

首先，如果这套房子从新房交房开始五年内漏水，由施工方负责，你只需要找物业就行了，拿上你的二手房过户手续就行。

如果是从新房交房五年以后，对不起，该你自己负责了，当然你也可以找物业进行维修，但是你需要自己出钱。

另外注意是新房交房时间开始算，不是你的二手房交易开始算。

二手房入住半年漏水？

找物业公司或者自己联系修理。

二手房居住了半年出现了漏水现象，不能再找原房主处理了，因为你们之间的交易已经结束了，并且你已经居住了半年的时间，现在出现问题，就要自己处理的，可以告知物业公司，请他们帮助联系修缮，如果符合条件，可以申请维修基金。

买二手房如果漏水是啥意思？

进行二手房买卖的时候，如果房屋出现漏水情形的，算不算是欺骗要看出售方有没有故意隐瞒房屋漏水的问题，有隐瞒的就属于欺骗，有违反合同诚信原则。

相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

　　第四条 【平等原则】民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。

　　第五条 【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

　　第六条 【公平原则】民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。

　　第七条 【诚信原则】民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

　　第八条 【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

　　第九条 【绿色原则】民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。

在房款支付中存在哪些风险

1、当买方全款购房，要求提前过户，尾款延后支付时，存在的风险：

卖方未拿全款或未控制全款来源就过户，卖方会存在及极高的风险。如果买方只有极少的自有资金。想通过购得的房屋押贷款获得资金，滚动购买多套房屋，极容易引起资金链断裂，导致卖方无法收回尾款，同时因房屋已过户也失去了对房屋的控制权。

2、不选择资金监管，对买卖双方可能面临的风险是什么 

交易双方放弃资金监管，坚持自行交付房款的，可能面临的风险包括但不限于：房屋出卖人无法取得全部房款，房屋购买人无法取得房屋所有权、也无法追回已经支付的房款等。

3、如果买方短时间内打算以他人名义多处购房，存在的风险：

这样做无法保证买方能否按照合约如期支会尾款，卖方即可能拿不到尾款，又可能耽误时间。

4、房子有抵押，卖六度想用买方的首付解抵押，买方存在的风险：

第一，房主有可能拿买方用于解抵押的钱挪作他用，导致房子没办法解押;第二，房子有可能有多笔欠款，买方支付的钱只能解押其中一个，解除一笔还有其他笔，轻则延误交易，重则钱房两空。

买二手房卫生间漏水是谁的责任？

购买二手房卫生间漏水的话可以这样分析一下责任的问题，在交易完成以前应该是属于原来的户主的责任，在交易完成以后那就应该是属于你的责任了，你自己在交易的时候一定要谨慎小心仔细的检查好，如果要是你自己检查不好的话那就是你自己的责任了

买来二手房却漏水成“水帘洞”，能拒付房屋尾款吗？

新买的二手房，一旦交接表示双方买卖合同成立。入住后变成水帘洞与原房主没有关系，是楼上业主造成的，是楼上业主侵犯了您的权利。如果因漏房而拒结尾款应该是您单方面违约行为，人家与您协商不成诉讼法院，会败诉。

到此，以上就是小编对于二手房多久漏水不承担的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房多久漏水不承担的5点解答对大家有用。