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苏北新沂的房价怎么样？

苏北新沂的房价相对较为稳定，整体水平不高。目前，该地区房价主要集中在10000元/平米左右，具体价格还需根据具体楼盘的品质、地段等因素进行定位。

相较于周边城市，如南京和无锡，新沂的房价普遍较为便宜，且生活成本相对较低。当然，也需要注意到市场供求关系等因素可能对房价产生一定程度的影响。总体来说，新沂的房价仍处于中等水平，是一个相对适宜购房的城市。

根据最新的数据显示，2023年1月至12月，新沂市的新房房价均价为9089.17元/平方米，没有明显的上涨或下跌趋势。

具体到某些楼盘，有的楼盘房价有所上升，如碧桂园大都会和新沂吾悦广场的房价分别达到了9500元/平方米和待定；而有的楼盘房价则出现了下降，包括新沂雨润公园壹号的房价从10700元/平方米降至10700元/平方米，以及万城祥云锦府的房价从6300元/平方米降至6300元/平方米。

想在新沂买个商铺出租或者自己做生意。不知道新沂房价上涨空间还有多大，如果选来做生意，该如何选择地段？

我是土生土长的新沂人，目前新沂的房价涨得很快，如果是做生意选择地段选择南京路和钟吾路这两个地段特别好，这两个地段目前是新沂最繁华的地段了。

而且周围配套设施特别齐全，是新沂首选做生意的好地段。

作为江苏省5、6线的新沂市房价六千左右，价格还能涨吗？

1.看到新沂很亲切，这是我的老家，房价只会微涨，想大涨很难，只要棚改拆迁不停，房价还有上涨空间，如果是自住可以考虑，投资就没必要了。

2.新沂本来就人口不多，还有大量外出人口，大型企业不多，工资普遍不高，能支撑这么高的房价，也就是拆迁户，还有少量在外工作暂时买不起工作城市为了孩子上学选择老家的。新沂本来就不大，城市还有很多待开发土地，房价目前可以保持现在这个价格就很不错了，涨起来想降也不容易。

3.未来几年，虽然有高铁通车利好，但是这可能导致更多的人口流失，据我了解只要出去上学的，回来的很少很少，大量的人定居苏南，只有更多的人口才可以支撑起来房价。很多乡下人去新沂买房，有的是要结婚必须买，还有就是为了小孩上学。其实这个价格与宿迁房价相差不是很多，新沂离宿迁很近，宿迁毕竟是地级市，城市规模，配套设施，城市就业机会，人均收入，学校教育水平，都要比新沂强很多。如果不想离家太远，选择宿迁是一个很好的选择。如果收入不错，徐州也是很好选择。如果非要在新沂买，那就买最好的学区的房子，至少可以保证不会降价。

人家邳州涨价是有理由的，徐州市邳州区，人口比新沂多几十万，恒大、万科、碧桂园都去也是有理由的，真不知道新沂房价涨的理由是什么，到徐州比到临沂、连云港、宿迁还远……没有像样的产业支撑，晚上路边烧烤排队穷烧包……

新沂人口确实不多 而且净流出 一般接受过良好教育的都在大城市安家了 这两年房价快速上涨 主要还是棚户区改造加快 再一个地价转让过高导致 售馨的新楼盘每到夜晚 能看到灯亮的寥寥无几 都是买涨不买跌囤房留再涨价转让的！二手房严重倒挂就是最好的例子！关键还有傻呵呵的高价接手二手房 正常的来讲二手房应该比一手房便宜的 这才助长了楼市投机倒把 全民囤房卖房 全然把商品房当成了商品 现在是国家政策调整期 房住不炒 可别小看了这四个字 就看最后谁成接盘侠！

到此，以上就是小编对于新沂市二手房出售最新信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于新沂市二手房出售最新信息的3点解答对大家有用。