出售二手房信息，深圳小产权房出售二手房信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出售二手房信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍出售二手房信息的解答，让我们一起看看吧。

卖的二手房哪些东西可以带走？

二手房买卖后，什么东西可以带走，应该具体看双方合同是如何约定的。一般大件物品，如冰箱，空调，床等等都可以搬走，但也有人是什么都不要的，当然买的人也可能什么都不要，他要重新装修，主要看你原先里面的电器家具的保养程度如何，还是双方在合同里约定好

如果是卖二手房的话，那看你跟买家承诺是什么？

如果说卖房子的时候承诺家具配套设施一起。那么出售的话，那这些家具也是不可以带走的，如果说承诺只是说把房子卖掉的话，你们除了房子以外，其他东西都可以带走，当然最重要的是一定要记得把房产证过户。

二手房保质期一般多长时间？

二手房还有保质期吗？

没有吧，因为人家的保质期，保修期都是针对新房来的，已经是二手房，也不知道人家都已经住过几年了，怎么可能？

还有保质期呢，这是不可能的事情，所以如果你买了二手房，这个基本上是不可能有保质期的，除非你再买这个房子之前好好的查验一下，有些问题可以让人家解决，等你接手之后，只能自己解决了

如皋市港城，二案，江防，有二手房出售吗？

如皋市港城，二案，江防有二手房卖！寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式：

1、网络渠道：

找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：

当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个人人脉资源：

自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

如何买卖二手房？购买二手房要注意哪些陷阱？

近两年二手房买卖纠纷不断攀升，从本人经办的案件综合分析，买卖心不同，从买方的角度，若要购买二手房，主要要注意以下几个方面：

1.产权明确清晰。购买未办理产权证的房屋风险很大，涉诉的概率也比较高，不建议购买。购买二手房前，要查看房产证原件，同时最好去当地房管局核查房屋是否有查封或抵押。

2.实地查看房屋，了解房屋现状。很多房屋因居住人与产权人不一致，或者二者存在纠纷，导致买了房，房屋被他人霸占无法入住。在购买房屋前，一定要实地查看，确保现状与描述一下，房屋能按时交付给买受人。

3.买受人代还按揭贷款的，要避免还款被出卖人挪用。曾经遇到过类似的纠纷，买受人将还按揭贷款的款项支付给出卖人后，被挪用，导致贷款无法还清，房屋无法过户。

二手房交易的风险比较多，今天先简要介绍本人认为比较重要的三个方面，以后有机会再补充。

二手房交易中确实存在着不少坑，尤其是对于初次买房的人来说，很多事情防不胜防。以我个人为例，2017年初的时候，老家城市的楼市开始启动往上涨，身在外地工作的我坐不住了，便请了假就回去看房子，可是当我回去的时候各大售楼部的期房和现房都无一在售（因为知道房价要涨都在压盘），转了好几天一无所获的我把目光投向了二手房交易市场，我的表哥的小舅子在房天下里面做中介，据说是熟悉市场，手上房源众多。便介绍中介给我找合适的房源，我自然是无比欣喜了，感觉有了方向，买烟递水请吃饭的，对方也拍着胸脯说包在他身上，肯定找个性价比高让我满意的房子。

没过几天就接到了中介的电话，给我说有合适的房源，但是地段和价格我不是很满意，就让其再找找看，谁知那边就已经不悦了，因为他比我年长且是我表哥的小舅子，所以我也就耐着性子好言以待，说是多找几个多个选择，毕竟买房子不是买菜，就算是买菜也得挑三拣四的，那边不吭气挂了电话。过了几天之后重新给我找了一个，我听其介绍感觉还不错，就去现场看房，小区环境、地段、格局、价格等都是挺满意的，就约了卖家见面。

几个人坐在一起谈的时候才知道卖家是做过房产抵押的，要求先付房产总额的5分之一作为押金，当我知道合同条款说违约赔付二倍押金的时候，也没有过多考虑，就签了合同打了款。之后中介带我去办理网签面签，那时候办理还是基准利率9折优惠，没多大折腾就办理完毕。中介说剩下的事情就不用管了，让我安心回去上班，大概两个月时间就可以办理过户手续。

我便回到了工作地继续上班，两个月时间差不多到了，我就打电话问办理程度，答复卖家还在筹资金赎房产证，可能还需要一段时间，因为自身工作繁忙也没有多催，只是让其尽快办理。熬到了8月份的时候我有些坐不住了，便回老家一趟约中介见面，中介说还得再等等，现在房产证赎回手续很麻烦，他每天都在跟进，还让我再等三个月。生气归生气，但是生气是解决不了问题的，想着自己大事要紧，毕竟那会房价已经真正到了翻了一番的地步，还是忍气吞声吧。在9月下旬的时候，我接到了我办理贷款银行的电话告知因为卖方没能赎出房产证，我的网签合同已经过期。怒火中烧我打了中介电话询问，但是他把责任推得一干二净，说是过期了可以重新签，房子跑步了肯定是我的。家里人的劝说下我再次平息了怒火，回到老家重新办理网签，当时已经没有利率优惠了，都在上浮，好不容易找了一家没有上浮的，约卖家一起办理。就这样办理完手续已经是10月中旬，折腾了多半年，单位的领导还算好，只是口头批评我几句，换做其他公司这样早就被炒鱿鱼了。

想必这次结果可想而知，等待终究还是和上一次的结果一样，卖家依然没能赎出房产证，事情又一次回到了原点，当时房价的翻番使得卖家想违约但是不想推我押金，这样折腾我好让我知难而退，可是谁都知道，已经彼一时此一时了，现在赔给我那点违约金又能如何呢，孰轻孰重不言而喻。几番好言相劝加上道德约束，总算是说通了卖家，答应这次全权配合。这时候贷款利率已经普遍上浮10个点左右，但还是忍着气给签了。

口头答应完还是没有如约履行，打了无数次电话，向卖家、中介施压。说真的中介的办事能力很重要，我碰到的就是那种没什么本事，还咋咋呼呼，搞得自己最终都没辙了，见了我也变得唯唯诺诺，我也是看在了我表哥的面子上没和他过多计较，要不然我骂他三天三夜都不解气！还是多亏了我一个朋友软硬兼施下才使得卖家赎出了房产证。

虽然最终是成功过了户，但是过户的时候已经到了18年的4月份，整整花了一年的时间，中间还有些插曲就不赘述了，光来回路费都花了1万多，还不算这么多天的请假扣款。面对过完户的房子，感叹万千，心累不已。

到此，以上就是小编对于出售二手房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于出售二手房信息的4点解答对大家有用。