嘉兴二手房网，嘉兴二手房网签过户流程图解

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于嘉兴二手房网的问题，于是小编就整理了4个相关介绍嘉兴二手房网的解答，让我们一起看看吧。

宁波和嘉兴哪个更值得买房？

宁波从经济来看嘉兴肯定不如宁波，杭州，苏杭可以并排，这是从目前看，至于你说投资看你的预算了，目前住宅都是限购，相当于不管你买哪个城市都只能买一套。

再说价格杭州苏州最高，嘉兴最低，嘉兴地理位置很有优势的，还有就是目前嘉兴自己的城市是没有地铁的，所以说空间还有很大，我建议嘉兴

想在嘉兴买房，有哪些推荐？

浙江.嘉兴.乍浦炮台（是我国近代反侵略实物遗存）

嘉兴市有7个行政区，常住人口472万，是一个经济发达的二线城市。想在嘉兴置业，那就一起来看看嘉兴的楼市：

嘉兴房价走势情况

近一年来，新盘价格呈震荡上涨趋势。2019年6月最新均价14107元/平米，较年初小涨0.8%。市城区的价格在2万/平米左右。

近一年来，二手房价格也是高位波动，2019年以来，呈持续上涨态势。2019年6月最新价格11576元/平米，较年初涨幅4.2%。

可选择市城区的新盘或二手房

嘉兴有7个行政区，这范围太大，个人建议在市城区购买新盘或二手房。基于：

• 城区内的房子基础设施配套比较好，特别是二手房基本分布在成熟地段；
  

• 市区人流量较好，并且增量人口有保障，这主要是经济稳步发展，就业机会较多，这样对于房子的保值起到基础保障作用；

• 二线城市市区的房子，将来流通性较其他地方要好些。

在调控过程中，刚需可择机购房

• 嘉兴是一个二线城市，从2018年来看经济比较好：GDP4872亿元，人均10.32万元，较许多一线城市人均值还高。社零消费额1938亿元，人均4.11万元，高于全国水平。进出口总值 2821.20 亿元，接待海内外游客 1.07 亿人次，旅游总收入 1231.44 亿，进出口和旅游非常活跃。住户存款余额 3748.56 亿元，人均存款7.94万元，高于全国水平53%。城镇居民人均可支配收入 57437 元，农村居民人均可支 配收入 34279 元，均大幅高于全国人均28228元的水平。市人均住房建筑面 积 41.26 平方米，嘉兴市经济基本面较好，对于其房价的支撑力度有较好弹性。

• 嘉兴市房价走势，基本跟随全国百城房价走势，这是由全国楼市大环境决定的。

• 2019年4月以来，全国楼市从“房住不炒”定位出发，建立起长效调控机制，一城一策立足于“稳房价、稳地价、稳预期”的指导思想，房价大涨大跌都是不可取的。从6月份公布的房价数据来看，下半年地产投资呈收缩之势，三四线城市房价缺乏支撑，一二线城市房价涨幅收窄，稳中有落，稳中波动将是楼市的常态化表现。在调迭过程中，刚需者可考虑择机入市。
  

上述楼盘数据仅供参考。

💕谢谢阅读！

嘉兴买房，看你的需求是投资还是自住，你工作在上海还是杭州还是嘉兴本地？首先得确定这个，往上海方向的话目前平湖潜力最大，平湖是一个县级市，无论经济总量还是城市建设，和在大城市没什么两样，而且高铁和城铁年底就要动工，发展潜力很大，现在滨江板块的次新房房价水平均价2万每平，新房均价2.3-2.5万每平，其他区域上升空间同样很大。平湖两大商业中心八佰伴和吾悦广场，现在的繁华程度比上海的许多地方。平湖购房就以这两大商业中心找就可以。往杭州方向的话就是海宁，杭海城际铁路，说白了就是地铁明年就要通车了，以皮革城为中心，城东2万以上的均价，还有紧邻杭州临平的许村，新房都超过两万了。海宁购房以皮革城为中心就行了。海宁的经济在嘉兴地区长期保持领先地位，生活非常便利，尤其是他们的银泰城。如果仅考虑两区里面的，现在南湖区最主要的就是嘉兴科技城，新房2万以上均价还要买车位，二手房也是接近2万均价水平，如果预算不高，建议买稍微偏离一点也可以。

总体来说，平湖，海宁，南湖，这三个是你的主要选择方向。如果具体想了解哪个楼盘，请私信。

嘉兴分为五县两区，范围还是很广的，不确定是要哪个区域内的房子，因此介绍一下嘉兴市本级的情况吧！

不同人买房，也有不同的需求。有些人是刚需自住，有些人是作投资，还有些人是为了学区……

南湖新区：当前嘉兴市区城市开发最为成功的板块，区位、配套都是最优的，房价也高。适合读书和居住

国际商务区：城市向南发展，接轨上海，长三角一体化，高铁新城催化，这个区域占据众多利好。其中万达板块的发展最好，以投资为主，吃红利吃发展。

秀湖板块：秀湖开发，环境方面非常加分；其他维度也相当能打，教育资源给力。比较适合自住和读书。

城南板块：第一梯队板块，靠近市心，区位优势明显，也是嘉兴市区最先头部小区房价上两万的地区之一。当前开发进入纵深的姚家荡阶段，主打环境。教育资源有些薄弱，适宜自住+投资。

科技城板块：依托南湖区的资源优势，以及接轨上海和长三角一体化的背景，未来可期。教育资源丰富，同时该区域内有清华长三角研究院和科技产业支撑，配套比较薄弱。适宜投资。

城东、中环北：城东板块属于价格洼地，近来火车站改造、快速路等一系列城建动作，交通和区位格局都有所提升。适宜的房价+一定的发展前景，是很好的刚需选项。

中环北与城北一样，真房价洼地，适合刚需。靠近市区，但各个方面都不是很突出。目前开发主要在嘉北街道附近。

附：嘉兴市区存量分布图一览（截至10月11日），可以参考一下~

不推荐你在嘉兴买房，价格贵，关键下面县级城市价格也不便宜，人口也不多，欢迎你来湖州选房。

湖州属于浙江省地级市，是一个生态旅游城市。生活节奏慢，相比较周边是价格洼地，市区均价12000-15000之间。也是长三角中间城市，楼盘项目多，百强房企开发。

上海的房子买不起，先去嘉兴买一套过渡一下怎么样？

你好，不太明白这两者的逻辑关系。上海的房子买不起了，为啥要买嘉兴的房子过渡。

难道嘉兴的房价是价值洼地，可以帮助你弯道超车，让你能数年后完成资金积累，既然说了过渡 那是转手后再购买上海房产了。

购置房产了无非两个目的:自住和投资。题主目的也不是自住。还是谈谈投资吧 嘉兴人口体量小，经济虽好，但是外来流动性不足。需求完全支撑不起租赁市场的旺盛。你不妨去网上去看看价格，可能大大低于你的预期

嘉兴昆山等都是环上海周边城市，房价得益于上海经济的腾飞。现在都涨到位了，再涨，政策不允许，老百姓的钱袋子也不允许。只能自然增长了。他们承接的资金，大多是上海的资金溢出，保值的需求，并不是当地经济的自然推动，目前的价格，已经有很大的泡沫。你还期望有个好收成，那是不明政策方向和缺少市场嗅觉了。目前价格严重透支了未来数年的涨幅，只看嘉兴还不行，整个长三角再保持10个点的增长率来掩盖高速增长所看不到的弊端，再疯狂前行? 时间点已经错过，时代已经不允许了。只能看好嘉兴的产业承接和浙江的无为而治。嘉兴的房价，是环上海经济带的结果。他和上海的房价涨幅对比，是跟随而不是领涨。这个身份认定你要明确。龙头你要定位清晰。期望嘉兴超越上海增长率让你弯道超车，不可能

回来务实，还是看看上海的老公房吧。努力赚钱，一套市区内200多万还是可以拿下的，交通便利，租售比比嘉兴强太多了。这是很可行的方案。万一，撞大运的事情来了，老破小要拆迁了呢。自有资金有限，你只能二选一 上了嘉兴的车，就再上不了上海的车 坐那一辆车 你要想好

想要在嘉兴买二手房，小孩子要上学，房价一万左右的，哪里合适啊？

一万左右的预算，只能是安置房或老房子了，嘉兴市中心的学区房，这个价格范围内的北师大肯定是买不起了，北师大的学区房基本20000以上。

不过这几个小区可以参考一下：

1:泾水公寓，安置小区，房龄15年左右，房价10000——12000之间，边上就是东栅小学，这个学校也可以，靠欧尚超市，离万达也不远。

2:文贤苑，是嘉兴南湖品质和位置最好的安置小区之一，房价10000多一点，学区同济附属小学。

3:辅成小学与吉水小学，这两个学校很好，位置在老城区，周边都是老房子，10000左右完全够了，老破旧房屋，居住环境不太好。

4:如果居住环境好一点，就要在下面的镇上面，如湘家荡、油车港、王店、王江泾等，如果这些当中选择的话，建议油车港，现在是麟湖新城，环境好，紧靠嘉兴欢乐水世界，离市区又近，学校是整个镇上最好的。

本人从事房地产已经13年，业务覆盖整个嘉兴。

先说嘉兴地里位置，东链接上海（有沪嘉城际轻轨～上海松江到嘉兴 已经开始动工了）西链接杭州（杭海轻轨～杭州余杭到海宁轻轨2021年底通车）地理位置得天独厚。

嘉兴低级市行政区域分为二区五县：分别是南湖区和秀洲区，五县指的是嘉善县（和上海松江一路之隔），海盐县，平湖现级市（和上海金山区一路之隔），桐乡县级市市，海宁县级市（和杭州一路之隔），还有嘉兴目前规划5条地铁线预计明年动工。

每个区域都有非常好的学区，生活医疗。关键是看你想往哪个区域，一方面是孩子读书，另一方面就是工作。

以上观点仅代表个人看法，希望对你有帮助.谢谢

给点小建议：

嘉兴本市级的房价1万左右只能在中心城区买老房子，并且是顶楼，优点是学区相对好一点；

三环内的拆迁房1万左右也只能看看顶楼；

想要住得舒服点就到镇上买商品房，1万左右大部分镇上都能买到。

五县市最好到海盐去看看，城区范围内应该能买到合适的。

现在老城区房价在一万二左右，西马桥小区小学还行，但是清河中不行，想要小学初中都好一点，建议你在八佰伴边上去买吉水小学的，初中是嘉兴实验中学，但是房价会在一万三左右，小学差点的可以去选电子小区一片，小学是艺术小学，实验初中

到此，以上就是小编对于嘉兴二手房网的问题就介绍到这了，希望介绍关于嘉兴二手房网的4点解答对大家有用。