保定市二手房，保定市二手房出售最新信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于保定市二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍保定市二手房的解答，让我们一起看看吧。

保定外地人口购买二套房政策？

市户籍界定

以家庭为单位，（包括夫妻双方和未成年子女）其中只要有一个成员户籍为保定本市户籍（含辖区县，定州和雄安新区属于外地）。

非本市户籍界定

以家庭为单位，（包括夫妻双方和未成年子女）所有成员户籍均为非保定本市户籍（含辖区县，定州和雄安新区属于外地）。

限购政策

1、本市户籍限购：最多可以购买2套主城区新建商品住房及二手住房。

2、非本市户籍限购：最多可以购买1套主城区新建商品房及二手住房。需要提供累计3年以上纳税证明或社保证明。

3、部队军人限购：在保定市（含辖区县，定州和雄安新区属于外地）服兵役或其家庭成员（包括夫妻双方和未成年子女）中只要有一个成员户口为保定本市户籍（含辖区县，定州和雄安新区属于外地）的，均按本市户籍执行，在保定市最多可以购买2套新建商品住房及二手住房。

保定全款二手房付款流程？

1.与中介公司签订委托书，在寻找房源的时候，可以委托一间信任度高，可靠性好的中介公司，这可保障代理公司和顾客双方的利益，也可节省在找房过程中浪费的时间。

2.档案查册，买卖双方有了明确的购买意向及目标价格之后，代理公司会先进行查册，包括查证该房产物业产权是否清晰，是否可以正常上市交易，有否被法院查封被抵押等。

3.到银行办理按揭贷款，买方准备好身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、税单、公积金卡等资料到选定的银行办理银行按揭手续，如果卖方也办理了按揭贷款，则买方须到同一家银行办理转按揭手续。

4.预约房屋过户时间，银行按揭办好之后，交易双方备齐所需缴交的资料到收件窗口申请登记，收件后进行收件预审后立案受理，预约过户时间，并核发《房地产申请登记回执》。

5.结清相关税款，交易双方按预约的缴税时间，到缴款通知发放窗口领取缴款单，缴纳有关的税费并过户。领取房地产证缴纳税费之日起3个工作日后，买方可持本人身份证件原件和已经缴税费收据原件，以及《房地产申请登记回执》原件到发件窗口领证。

保定二手房评估费现在是怎么收的？

评估费是必须要交的,这个是实实在在会发生的费用.

二手房的评估费,以前确实是按房屋评估价的千分之五来缴纳的

但是后来,银行信贷的竞争越来越大,为了争取市场份额,很多银行跟评估公司签了协议,有的收200,有的收500,也有的不收评估费.

城市不同费用也不同,如果实在不放心的话,可以去你做贷款的银行咨询一下

想在保定买房，现房或是二手房，有什么靠谱的楼盘或小区推荐啊？

保定这个地方，近代是越来越不行了，之前上百年都是直隶！民国时期也是省会，现在虽然是市区，但越来越像三四线城市了！

雄安新区再开发，这地方本身升值空间就不太大了，买房多为自住，投资空间不大！

如果楼主有钱那肯定是买市中心的，地段好的，如果钱紧张，可以买个三环的，或者不用挑地段，本身城市就不大，开车一小时哪都能到，没必要为了地段溢价增加预

所以在保定那种地方，不用管什么地段或者小区，看自己能力下手就好，买了三环房子，以后慢慢发展，也会变成城区，街道还宽敞，不像市中心那么堵车！

也不用担心西二环污染，三环荒凉，五六年就一个样子。

自己明确需求，看好自己的钱多少，就行了，让人具体推荐哪个小区，那还不如去找中介了呢！

我感觉保定东湖片区的花郡郁金园位置不错，在楼上就可以欣赏小区，西面的东湖美景，小区正南方是滨临东湖的规划新建图书馆以及已投入使用的关汉卿大剧院还博物馆，东北面是保师附小东湖校区，东南面是万达广场和永辉超市，周边交通便利，道路宽阔，东面是河北大学等高校，教育氛围好，地理位置很不错。

保定二手房市场前景如何？

这是对房地产经纪机构的专项整顿，规范房地产市场经纪行为，与房地产市场火不火无关！

1、房地产经纪机构专项整治工作的目的。

根据住建部发文全国各地对房地产秩序、经纪机构的销售行为做出一定的规范，其实房地产市场规范专项整治，这已经进行了快一年，在近一年来各地主管部门严查房产经纪机构、规范市场的目的在于，打击“黑中介”，防止经纪公司在房产交易市场“诱诱骗消费者”，“虚假信息发布”，“洗黑钱”等行为的发生，减少房产欺诈、诈骗等乱象的发生。

2、规范行为主要有：

（1）在经纪原则上，从事房地产经纪工作的相关人员需执证上岗，遵守《房地产经纪管理办法》，以及相关的法律法规等，（2）在房产经纪公司管理上，经纪机构，中介门店经纪机构需注册营业执照并登记备案。（3）在经营场地中，需在明显区域展示营业执照，上岗资格，等房地产经纪资质。（4）在房源销售价格和收费标准上，需明码标价，不得变相收费等。

3、促进房地产市场平稳健康发展

若是在巡查中发现不符合规范行为的机构，则停业整顿；若是出现违规操作的经纪机构则给予处罚通报，取消其经纪（房产交易网签，房产居间服务，房贷销售代理）资质。这有利于市场的管控，同时加快建立相应的法律法规对房地产经纪公司的经纪行为做制约，促进房地产市场平稳健康发展，给消费者一个健康的市场。

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到此，以上就是小编对于保定市二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于保定市二手房的5点解答对大家有用。