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肥城的房价还会胀吗？

二手房的房价总体走势一直都是上升，虽然过程中会有平缓或略下滑，比如08年金融危机时期房价就出现过降价，但是09年接着就把08年没有涨上来的价格给涨上来了，所以说五年的跨度大，总体房价是会上升的，虽然现在看着房价有些迟缓。

泰安肥城的房价多少？

泰安肥城的房价在5000——10000不等，不同的地段，不同的小区，价格也是不同的！

首先来看一下泰安市各区县的房价情况：

泰安市的整体房价均价在8000多，下辖的各区县房价各有高低，位于泰安市区域内的房价价格较高，但下辖各县的房价均价差别不是太大，宁阳县房价相对较低，肥城和东平的房价都差不多在5000多点儿！

肥城县是山东省地级市泰安市下辖的一个县，总人口在100万人左右，是山东下辖的省直辖县级市，泰安市代管。肥城是我国百强县，排名位于第四十二名，整体经济水平向好。北部邻近济南，5000的均价还是可以接受的，毕竟国内房价在近几年各地都出现快速增长的现象！

肥城的房价可以说是，一般的地方在5000左右，稍微好点的地段在6000左右，周边配套设施相对完善的在7000左右，中心地段在8000左右，有点儿不讲究的部分楼盘房价在10000左右。

肥城房价之所以可以达到这样的水平，一方面是肥城本身的经济发展关系导致，在人口方面可以算得上是人口大县了，供需关系紧张，需求量增加是导致房价上涨的主要原因。另一方面，肥城是著名的安装之乡，外出务工人员数量很庞大，多大数十万人，回乡购房也是致使房价上涨的又一诱因！

县级市毕竟发展规模，城市人口容量都有所限制，目前的房价走高还是处于人口的红利期。但是，未来的人口优势会慢慢的逐步消失！

最贵的是市民广场南边沿河的颐景河畔，小高层，房价一万四五每平，紧邻一中。其次紫荆城均价九千左右，南部靠近白云山的四朵金花，八千到万把块一平，靠近河西小学的几个小区大多八千起。西区六七千，东区贵点的八千左右，比如龙山一品的洋房，大部分六七千，五千多的也有总之东区房价比西边便宜，个人还是喜欢东区，地势平坦，人口密度小，相比西区房价还有提升空间。

打算再买一套房子的，电梯房住怕了，想买多层，白云山那附近，下去就是一六泰，房子还没建呢，打听了一下，开发商光成本就到一万一平了，不知道建完得卖多少钱？地皮贵！我也打消了在肥城买房的念头，不如去泰安买！

肥城目前整体均价6000元左右，这样的价格在省内县级市当中属于较高水平，但在百强县当中还算比较中规中矩，尤其在东部还算比较低的。

肥城房价的价格跨度比较大，五千至上万都有，这也给了不同收入水平的家庭以更多选择。

相比于泰安市区，肥城的价格还算理性。泰安市区均价目前已经突破9000，主城区据平台统计已经突破1.2万元大关，达到历史新高。这相对于一个北方三线城市而言还是有些偏高的。而且青岛、济南两大城市今年以来呈现出上攻乏力的局面，双双回落。而泰安还在屡创新高，走势迥异，还需注意风险。

同样作为济南临城的县区，肥城在该范围内属于性价比较高的。鲁西聊城如今均价都已经上完，其下属区域曾经的国家级贫困县莘县，目前均价也是六千左右，这个实力差距的反差非常明显，收支比更健康，这也算是泰安的一个准洼地区域。对刚需而言是不错的栖息地，但毕竟只是三线城市的县级市，投资价值尚需观察。

泰安肥城的房子值得入手吗，为什么？

在肥城工作过半年，可以回答一下。

肥城作为泰安的一个县级市，有很多优点，比如出过左丘明、范蠡等历史人物，还有有著名的特产肥桃，但我认为房子升值的潜力一般般，不会有太大惊喜。

主要有几个制约因素:一个是肥城的产业结构一般。肥城以前有媒矿产业，现在石膏、化工产业比较发达，第三产业的发展不够好，商业氛围不够，生活便利程度也就是普通县城水平。

二是化工产业带来的居住环境问题。空气污染，大货车从核心市区穿过带来了粉尘噪音污染，对路面寿命和交通也有的影响。矿区的地面沉降问题也是买房者要考虑的。

三是交通问题，除了刚才说的大货车占据市内道路，出城的路也不够宽。肥城往泰安的路和往济南的路都是双向四车道的，限速50左右，跟本开不起来，两个较大城市都辐射不过来。泰肥一级路的开通也没有明显改变这一格局。

所以如果不是肥城本地人，并没有投资肥城房产的必要。

作为本地人说点愚见，一，不是本地的，以后不长期居住的，没必要在这里买，我朋友在泰安岱岳买的房子，现在涨了快一半，泰安交通便利，生活条件不错，就是绿化差点，脏乱差有待改善，但升值远比肥城好。我同为一起买的，人家多了五十万左右，我这儿才十万左右，是人都明白的。二，在肥城居住的，长居的，买，必须买，虽说肥城畸形的产业结构，和变态消费水准，但这房价依旧是缓慢爬升的，二胎放开更是一大促力，肥城园林城市卫生正在创建，环境除开老旧小区泰临路济兖路贯穿的地方，往东往南往西，绿地水准还在泰安之上，当然医疗条件生活配套设施都是渣渣。三，除非真有闲钱，留待以后养个小情人啥的，肥城比周边几个地方更适合，买个房子，养个小情人，过几天踢开，房子升值，也是一件美事。以上个人愚见，总得来说不是必要居住的，没必要买来投资，有那钱不如去济南泰安了。

买房原因各不同，买卖需各论。作为肥城人，坐看肥城房价的一路上涨。

刚工作初，肥城仅有贵和园有孤立的四栋楼，房价700多，刚工作工资600多，无奈没眼光没家底；06年房价到了1700多，不说工资了！进而3600多一平，4600多一平，一直到今天的七八千。

房价涨，但作为刚需，买房变得必然。所以，肥城买房是必然。有人建议去泰安，投资或者养老。弱弱的问一句，君，工资几何？所以，还是本分肥城人，居住在肥城吧，毕竟你不是老板，你不是成功的投资人，更关键的是，幸福指数高一点吧！

二胎放开了！娃娃增加了，该不该买房？事实是更多的人选择了买二套房。因为薄弱的工资与不断膨胀的物价相比，投资或者提前买一套为以后储备吧！

一言以蔽之，作为肥城人，该买房不可少。作为外地人，投资不看好。衡量一个门面好不好，看位置。衡量一个城市，要看产业，要看流动人口，所以外地人还是不要想了把，除非你永远留在肥城。

我在肥城买的房，最有发言权，首先肥城人比较朴实，坏心眼的人肯定有，但绝对很少。；其次肥城是泰西人民武装抗日起义的发源地，非常爱国，到现在参军仍是毕业生第一选择；三肥城市南面最宜居，周围桃林也是一大景观；缺点是至今没通高速，铁路，在建的青兰不知道猴年马月可以用，市政府争取力度很弱。还有暖气不热，注意保暖。

肥城两万买一套70平的房子，你信吗？事实是真的，国庄矿，大封矿家属区可以的。可见，主要是区位。

但是，肥城的房子价格逐次降低，消费决定。能不降低就不错了，现在是有假价无市，许多人有房子卖，撑着价格卖不动啊。

到此，以上就是小编对于肥城房产网二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于肥城房产网二手房出售信息的3点解答对大家有用。