二手房公积金贷款首付比例，郑州二手房公积金贷款首付比例

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房公积金贷款首付比例的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房公积金贷款首付比例的解答，让我们一起看看吧。

60几万的二手房能贷多少公积金？

公积金贷款可以贷成交价的6成，首付在4成。60万左右的二手房的话应该可以贷到36—40万左右。具体二手房贷款流程：初审—网签过户—3个工作日之后领新房本—复审—放款—签借款合同办理抵押。公积金从初审到放款大概需要两个月左右的时效。

公积金最高贷50万，一般都是贷公积金余额的15倍，所以需要看你的公积金余额是多少，如果能贷50万的话，那么你都不需要贷款了。直接全款就可以了，如果余额在2万左右，那么你可以贷30万，首付30万就可以了。

西安共有产权房首付多少？

首付最低30%

按照100平房屋建筑面积计算，需要交21万。

　　举例：销售价格为7000元/平，市场评估价为10000元/平

　　个人产权比例即为=销售均价÷市场评估价x100%=70%

　　个人需要支付的购房款为=销售价格×面积=7000元/平×100平=70万元

　　首付款=购房款×30%=21万元收起

2021年河北省二套房公积金政策？

公积金贷款限制二套、杜绝三套

　　【新规】：《办法》第三条规定，公积金贷款应遵循依法合规、平等自愿、公平诚实及缴存义务与贷款权利相对等原则。公积金贷款支持职工购买首套及第二套普通住房需求，禁止向购买第三套及以上住房的职工发放公积金贷款。

　　【解读】：《办法》更强调职工缴存权利与义务的对等，交得多就贷得多。贷款仅支持普通住房，对别墅、豪华公寓不支持公积金贷款。公积金贷款适用于购买本市行政区域范围内自住住房的住房贷款。以前对于二套贷款，并未明确，而是在实际中执行着，这次《办法》首度进行了明确。对于二套住房贷款，住房公积金贷款将按照首付30%、贷款利率上浮10%。

第一套房公积金贷款没还清第二套房商业贷款首付多少？

购买第二套商品住宅，可申请使用住房公积金贷款，且首付款比例不低于60%。

主要内容如下： 购买第二套商品住房(住宅类)，仍可申请公积金贷款。

对于职工提出明确第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策的要求，《规定》第十四条增加了“首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求”的规定，确定适用国家有关规定的原则。

按照住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。

与商业银行不同的是，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。

也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。

相关知识延伸阅读：第二套房”或“多套房”的认定标准 一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。

二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。

当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。

其他均按第二套房贷执行。

三、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。

四、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。

凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。

对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。

到此，以上就是小编对于二手房公积金贷款首付比例的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房公积金贷款首付比例的4点解答对大家有用。