上海宝山区二手房，上海宝山区二手房价一览表2023

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海宝山区二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海宝山区二手房的解答，让我们一起看看吧。

为什么上海宝山区的房价这么低？

宝山房价低的原因是：

一是因为宝钢重工业，带来周边钢铁贸易衍生行业，这样给宝山环境带来严重影响，并且由于集卡运输钢材，导致道路拥堵，集卡横行，环境恶劣，宝山郊环内20几平方公里面积被上钢一厂五厂占据，周边没有住宅和商业配套，导致整个城区割裂，没有繁华景象；

二是规划相对落后，现在吴淞工业区转型，市和区统一规划，才能很好的把握未来城市的发展，而现在宝山的规划受钢铁重工业发展缺乏一致性，所以拼凑型规划多，很多规划落地需要很长的时间；

三是更靠近市区的大片土地被钢铁物流企业占据，没有很好的交通商业教育医疗配套，还是50年代的工业区，导致周边房价始终无法涨上去，而宝山邮轮港还没有发展起来，规划的地铁都还未开建，整个宝山东部处于待开发状态，因此，宝山的房价暂时是很低的，不过未来，肯定会涨上去的！

宝山区房价相对较低可能与以下几个因素有关：

地理位置：宝山区位于上海市北部，离市中心相对较远，相对较少的交通和商业资源导致房价较低。

城市规划：宝山区的城市规划相对落后，市政设施和公共服务水平不如市中心，也会对房价产生一定的影响。

供应和需求：宝山区的供应相对充足，但需求相对较少，导致房价没有得到很好的支撑。

打算给父母买套房，宝山区的房价走势如何？

我们去年买的，也在宝山，单价4万多，现在5万了，稍微涨一点了，反正只有一套，涨价不涨价也买不了两套，只能以后置换房子了。

有个小窝就很好了，反正不会跌，毕竟是一线城市，早买早好。

给父母买的宝山这边的房子其实非常适合，因为交通也比较便利，另外，居住环境好，价格方面的话，现在还是处于很有潜力的阶段，因为15号线地铁也才刚刚开通以后还是比较方便还有一个南大商业开通更方便了

宝山目前房价平稳，给父母买，医疗、环境是首要因素，宝山顾村板块可以着重看一下，顾村公园旁，有华山医院，地铁7/15双轨，有绿地缤纷城和龙湖北城两个人气很旺的商业体

给父母买房还是优先考虑居住的舒适度，建议要距离菜市场，医院，公园近的会比较好，楼层的话1-3层为好，上海目前的房子只要入手都有升值空间，房价稳步上行，要买还是尽早下手为好！

给父母买房，首先选择宝山是比较合适的，相对离市区远，不那么喧嚣，空气环境比较好，现在购物医疗配套也都齐了，很适合老人居住，目前宝山价格偏低，还是有很大的涨幅空间的。目前处于稳步上涨的的时期，适合入手。

到此，以上就是小编对于上海宝山区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海宝山区二手房的2点解答对大家有用。