成都二手房出售，成都二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都二手房出售的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都二手房出售的解答，让我们一起看看吧。

成都市二手房交易税费？

在房产买卖的市场之中，不仅仅是一手房非常火热，有些二手房在市场中也有不可替代的价值，因为各种因素加在一起使得它们变得更加有价值，这个时候我们作为一个买房者我们就需要来了解一下最最基本的二手房买卖税费。或许你会认为我才不会购买二手房，但是以当下的情形来看，这种可能性是非常大的，房源的紧张以及购房者的增加都为这个市场做好了铺垫，这个时候我们有什么理由不来读一读下面的内容，跟着小编一起走进这个别样的市场，看看到底我们需要缴纳哪些费用。

（1）四种税费

在二手房买卖税费中有四种非常典型的税费。第一是个人所得税，但是一般来说都是卖房者已经缴纳的，我们作为买房者就不用有太多的顾虑。第二是契税，这是我们买房者需要缴纳的税费之一。第三是营业税，一般是卖房者缴纳，但是实际生活中有的卖家也不缴纳，需要买房者来缴纳。第四种是印花税，双方度需要缴纳，但是金额比较小。不过上面提到的四种二手房买卖税费都是需要根据不同的要求来计算的，比如说房子的面积、价格、性质等等，这些都将和相应的税率对应起来，我们需要关注一下这方面的内容。

（2）一种费用

另外在二手房买卖税费还有一个登记费是我们不容忽视的，无论是否是住宅使用的房屋，都需要缴纳这个费用。市场中，一般来说个人住房收取的费用是八十元，非住宅房屋一般为五百五十元，因为这些非住宅房屋还涉及到相关的营业等方面。这些二手房买卖税费都是我们不应该忽视的重要部分，大家需要进行更多的了解才能更好的知道它们的算法和金额。

目前成都房产中介好做吗？

我坚信成都的房子是用来住的！在成都经济总体上行的趋势下，房子也是目前成都最保险，最安全，收益最高的投资方式！我以我个人的经历来谈谈我这几年在成都投资的经历！ 我13，14，15年，连续3年陆陆续续在成都买了6套房，当时的股市也很好，很多朋友都去买股票，也有部分朋友赚了些钱，不过我坚信房子是用来住的，肯定比股票保值。我第一套房就在郫县红光华润橡树湾，当初买成4000多一平米，现在楼下不远就有地铁6号线，现在二手房价格1万4，另外2套在东二环攀成钢，所谓的成都第二富人区，不过当时价格不高，才1万的样子，然后买了2套，一套在icc，一套在中粮鸿云，现在那边二手房价格3万多一平米，还有3套买在了南门，2套在大源，一套在天府新区。当初不限购，不限贷，利率还打折！我当时手里现金也只有300多万，然后所有房子都是按揭的，我去年年底以3万2一平米的价格卖了一套二环攀成钢的房子，套现了300多万，把其他几套房子的贷款还了，现在我和老婆把工作也辞了，住郫县红光华润橡树湾，天天在家里耍起，坐等房子升值，等价格合适就随便卖一套。保守估计我这一辈子包括以后我的小孩儿不用上班，也可以过的很好，感谢成都市政府让我们过的很好，感谢成都房子养活了我们三代人！感谢成都提供给我们这个机会！投资房子，最好不要选别墅，我当初有300万的时候，我们有个同事同样有300多万，不过他为了面子，在温江永宁镇芙蓉古镇那边全款买了套别墅，加上装修，差不多花了400多万！现在他的别墅不但没有增值，反而在贬值，现在看到我们在家里耍起，他还要去公司上班，后悔的很！年轻的时候莫要追求所谓的面子，因为他给你带不来一分钱的好处！还有人说要收房产税，我想让你们先考虑一下成都的拆迁户，现在的拆迁户基本手里都有几套房，收房产税，拆迁户第一个就会出来闹事！所以啊，房产税也许会长期停留在成都人的字典里，只知道有，但具体哪天实施谁也不知道！

到此，以上就是小编对于成都二手房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都二手房出售的2点解答对大家有用。