买二手房能用公积金贷款吗，首套房买二手房能用公积金贷款吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房能用公积金贷款吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买二手房能用公积金贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

我第一套房子卖了，现在又买一套是二次公积金贷款？

公积金贷款买房只能用一次，不管你第一套房子是否出售。不过，要是你单位比较大，大家统一购房，可以和公积金管理中心协商。这需要你单位的领导和当地政府协商。

我们单位就在2006年和2013年两次用公积金购房，第二次就是单位出面，和当地政府协商，才办理的手续。个人一般情况下不可能办成。我们单位一个老师和媳妇离婚了，他第一套房子用了公积金，第二次买房，就不能用公积金！

可以全部提取。你的房子卖了又买了一套新房子，能不能够取公积金在于你这套房子是第几套？

一般来说，公积金可以用两次。如果你现在买这套房子，属于第二套房，当然可以申请公积金。如果你现在买的房子属于第三套的话，是公积金不能用了，只能用商业贷款。

二手房公积金贷款选哪个银行好？

二手房公积金贷款银行是由住房公积金中心指定，一般只有一个银行，如果当地有选择的余地，选择提前还款违约金较低的银行比较划算，因为公积金贷款是人民银行定利率，所以每个银行的利息都一样，唯一有区别的就是对提前还款的约定上面。

想用公积金买套二手房，好多房东都排斥公积金贷款，这是为什么？

一个是发放时间问题，公积金要比商业贷款慢的多，所以对于着急卖房的房租来说就不如卖给全款或者商业贷款的客户。第二，别的地区我不清楚，但是应该是一样的，坐标辽宁，公积金的贷款是打到贷款人的账户里的，而商业贷款是直接打到房主手里的，这也存在一个信任的问题，客户拿到钱万一先不给，挪去他用，然后告诉房主钱没下来，这是存在这种情况的，而且，因为公积金的贷款下来的时间较长，所以导致合同规定的时间也比较长，这也是导致房主不爱卖给公积金客户的关键因素

买二手房不过户，用购房合同可以做公积金贷款吗？

可以使用公积金贷款申请住房公积金贷款基本条件：

1、具有合法有效身份；

2、具有完全的民事行为能力；

3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

4、购买、建造、翻建、大修自住住房；

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

6、提供委托人认可的担保；

7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

8、缴存条件：建立住房公积金账户6个月(含)以上。提供下列资料：1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。公积金中心要求提供的其他资料：1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

到此，以上就是小编对于买二手房能用公积金贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房能用公积金贷款吗的4点解答对大家有用。