房山最便宜的二手房，房山最便宜的二手房价

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房山最便宜的二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房山最便宜的二手房的解答，让我们一起看看吧。

房山长阳二手房哪家楼盘比较好？

据房天下研究院数据显示，榜单中排名第一的是加州水郡西区，位于京周路和京良路交汇处西南角(华冠天地西侧)，目前价格30569.7925元/平米，在售房源105套。

排名第二的是中粮万科长阳半岛，位于长阳镇京良路南侧,京良环岛东行约3公里，目前价格46087.4379元/平米，在售房源135套。此外，康泽佳苑、首开熙悦山澜庭、中骏·云景台也登上了排行榜榜单，分别位于3、4、5位。

请问一下，在北京房山区买房最好的地段是哪里？

房山是远郊区，买房思路要沿着房山线找楼盘，就是要在距离地铁站1KM内的地方，步行15分钟可到地铁站的地方找，越是靠近主城区的地方，流动性就越强。

那么，购房优先级排序：

1、长阳地铁站、篱笆房

距离主城区近，是目前房山价值最高的地方，也是房山CSD中央休闲购物区最核心的部分。有商圈，有小学，次新品质，换手率高。

2、稻田

距离丰台最近的站点，生态环境不错，就是配套差一点。

3、良乡大学城北、良乡大学城

学校商圈，周边生活配套齐全。

4、广阳城、良乡大学城西、良乡南关、苏庄

老房子多，配套差，二手房流动性差。

个人观点，仅供参考

任何城市区域买房最好的地段相对于不同的家庭和个人需求都是不同的。

如果是房山老县城或者燕山的本地人，基本都在当地生活工作，那老县城和燕山的房子也是最好的，而且价格很便宜。

良乡城区特别是区政府附近商业繁华，生活设施特别成熟，新旧房子都有，依靠京港澳高速进二三四五环方便。

长阳区域新起楼盘比较多，价格也很高，交通优势也很大，不但有地铁还有上高速也方便，商圈也很成熟了。

大学城区域基本就在刺猬河以北的一大片，有房山线横穿，有理工大学 首都师范 社科院 工商大学 中医药大学 经贸学院等，这个区域新老楼盘都有，比较老的是大学城西的玉竹园小区和鸿顺园东区，这两个小区也是距离地铁口最近的。新起楼盘也很多，恒大水岸一号价格也四五万呢。

我家就选择了大学城区域不旧不新的房子（13年单价1.4万），因为两个上班族一个在大学城工作，一个在二环某地铁附近，两个人都很方便。

我同事家去年在良乡老城区家乐福附近聪慧里小区买的老房子，不到60平小两居格局很不错160多万，每平米不到2.7万，他家两口人一个跟我一样在大学城，一个在良乡电业，住这个繁华地段特别方便！

以上类推买房要立足自己家实际需求，不要片面的问那个地段好！

首选良乡大学城

交通便利:

1 房山线地铁提速，加车，大大缩短了运营时间。北延进入丽泽商务区，后期还会继续北延至金融街。所谓跨线运营，大概率是房山线会有部分车辆到达郭公庄后继续沿9号线行驶部分线路，九号线终点国家图书馆站，从而实现与9号线的跨线运营。

房山线直达首经贸，换乘十号线。在国贸上班的同学，可在首经贸直接换乘。

因此，未来的房山线会分为两类车次，一类由房山至郭公庄再至东管头南，另一类由房山至郭公庄而后沿9号线行驶部分线路。

2 公路交通方面，现有京港澳高速直通六里桥，由于杜家坎收费站和五环路方向等因素，早晚高峰堵车严重。

京雄高速在建。京昆高速延京良路，可直接上高速。

教育方面:

良乡大学城今年将向南扩区1033公顷，目前控制性详细规划及各专项规划已初步完成，生态绿廊（中央绿化景观带）的建设便是其中的亮点工程。

良乡大学城，多所高校环绕。据规划图，良乡大学城将南扩1033公顷，未来可期。

子女教育问题，依托现有的大学城资源，北京理工大学附属实验学校，已正式开课。

我曾关注过北京理工附属学校的招聘信息，教师招聘标准高，毕业院校，硕士博士学历，并解决户口。教师稳定性强。

公园配套:

今年年底，一条宽约200米、长约4500米、贯穿大学城南北、串联五所大学的中央绿化景观带将基本建成，以“林中有鸟、水中有鱼、看得见蜂蝶、听得见蛙鸣”为建设目标，将成为大学城内最大的绿色休闲空间，并面向师生和市民免费开放。据良乡高教园管委会介绍，景观带不仅要美起来、亮起来，还要用起来，内部将增加体育场馆、健身步道、攀岩岩壁、咖啡厅、无人超市、会展中心、森林剧院等生活服务性设施。

到此，以上就是小编对于房山最便宜的二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房山最便宜的二手房的2点解答对大家有用。