成都温江区二手房，成都温江区二手房房价

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都温江区二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍成都温江区二手房的解答，让我们一起看看吧。

刚需准备成都购二手房，有资格，首付预算35-37W，目前考虑新都和温江有何建议？

先算一笔账：

二手房首付需要加上评估价和实际购房价格的差价。一般评估价会低于市场价一点。按照一成计算。

那题主准备的首付差不多能够买到总价105万左右的房子。

不知道题主准备买多大面积，几居室的房子。

我们先假设买套三，套三的面积现在最少在90平米以上，有少部分的80多平米或者老房子70多平米，我们取大多数。

按照90平米来计算，那题主可以接受的是1.16万左右的单价。

这个单价在新都或者温江地铁口周围都能够买到，但是房屋品质肯定不算好，小区容积率也会高。（按照新都富力桃园价格，和新都洲际亚洲湾价格算）但是离地铁不远，进城也比较方便。

（图片来源链家app）

同时这个价格基本上也只能买清水，挑选的条件也不多。如果题主考虑二手房，那可以多关注这种条件，房子最近5年左右的，清水，地铁1公里内，新都和温江还能能够买到的。

到此，以上就是小编对于成都温江区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都温江区二手房的1点解答对大家有用。