信阳二手房出售信息，信阳二手房出售信息最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于信阳二手房出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍信阳二手房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

信阳的二手房好卖吗？

好卖，好地段的几手的都好卖啊。需要买房的人多着呢，有钱买房的人也多着呢。好地段的一手房没有了，不买二手的还能咋整。信阳房价虽说最近掉了不少，可对打工族来说，仍是沉重的负担。因为房子娶不到理想媳妇的，因为房子不能解脱不适婚姻的，痛苦煎熬一辈子的多着呢，都是房子惹的祸。

啥时候国家出手，减少这部分人，二手房可能就不好卖了吧

信阳二手房怎么算过户费用？

过户费就是对契税、增值税、个人所得税的总称，信仰二手房最新收费标准如下：

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：

90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；

增值税约4.76%，证过2年可减免；

个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；

以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

信阳房产中介费收费标准？

答信阳二手房中介费用的收费范围在0.5-3个点不等，有些大型的连锁中介门店，公司营运费用高，门店费用高，人员多等，这种的中介费用一般都要2-3个点，有些小型的实体门店，费用少，费用可以做好1-2个点；

如果是网络平台，省去门店费用，做线下服务的，这种就可以做到很便宜，中介费用可以做到0.5-1.5个点，像房天下，房飞布，特别是：房飞布平台，上面规定发布买卖委托方，中介费用不超过0.5个点，全网最低的。

到此，以上就是小编对于信阳二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于信阳二手房出售信息的3点解答对大家有用。