沈阳二手房信息，沈阳二手房信息最新的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沈阳二手房信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍沈阳二手房信息的解答，让我们一起看看吧。

32周沈阳二手房挂牌价11121元/平方米，和平区领涨，沈北新区领跌, 你怎么看？

决定房子价格的因素有很多

说说为什么会出现和平涨而沈北跌这样的局面

和平作为沈阳的中心区位，也是东北三省综合实力最强区，房价一直比较坚挺

区内有医大一院 医大二院等重点医院 更有南京一 和平一 126中 134中 南昌中 20高中 育才等等重点中小学。

商业也有沈阳传统三大商业街之一 太原街

区位条件不要太好。😁

并且因为和平区 区面积不大，土地资源有限 所以这些年一直是稳中有涨。

而沈北则是最近火了一把，几乎热销盘都半数以上出自沈北，价格也一路由两年前的四五千飙升到现在七八千，而沈北支撑房价的因素有限，所以现在出现小幅回落，也正常。不过普遍看来沈北还是稳中有涨的，毕竟随着大开发商的拿地介入，一定会继续捧热，沈北这片土。

沈阳的二手房价格行情怎么样？

您好，我是MR张！“一朝发祥地，两代帝王都”，沈阳一座历史文化名城，对它的了解也是全方面的，工业、经济、文化；还有一些艺人，赵本山的赵家班子，把民间艺术“二人转”带上大众化舞台，捧红了很多人，也逗笑了很多人。

如今中国老百姓除了关注每天的“柴米油盐酱醋茶”，关心更多的就是城市房价问题；有人关注新房房价，有人关注二手房房价，置业给了老百姓不少压力，生活在沈阳的小伙伴，你的置业问题已经解决了吗？

目前沈阳市二手房房价走势情况

（下图数据来源某房产网，仅供参考）

从下图数据可以看出，沈阳市二手房房价近一年房价走势情况，成一直上坡趋势，从2017年12月开始，二手房房价就一路走高，平均房价在9000元-1.2万元左右，其他个别高价楼盘甚至达2-2.5万元/平米。如果按照60万全款的话，三室户型来看，在大东、沈河、辽中等区都是可以的，但是得选择合适的小区，具体的可以各大房产网了解一下，多比较一下。说实话用60万全款买三室户型的，有点难，可以考虑两室户型的，这样面积小一些，在合理的房价内还是比较好找的。

按照沈阳这房价走势情况，2018年应该涨幅不小，虽然沈阳的经济发展一般，但是作为省会城市，房价也是硬着头皮上啊，在各方省会城市都在大力发展的同时，自己也不能落下。按照目前沈阳老百姓的工资水平来看，部分区域的房价是偏高的，沈阳的小伙伴要加油了。

沈阳二手房市场突然掉转的“枪口”意味着什么？

这是今天58上的沈阳二手房信息。从发布的数据来看，价格确实降了。主要是小户型和顶楼。沈阳二手房之所以这样，还是由于人口数据的不乐观，大家的预期都变了，造成的。但是房子是资金的重要去向。是资金的超级蓄水池。这池子水，不容易流出来，首先接盘的不多。其次，政府也会多个举措维持稳定。一旦房地产崩盘是政府不能承受的。所以还是相信官方的。

其实不论在哪个城市中心，地段繁华的什么时候都会价格比较高，也不缺买家。好小区也是这个样子的，周边配套设施齐全，中小学教育跟得上，仍然是抢手的。十几年前在于洪区买了一套顶楼房，十年过去了，价格就涨了几百。今年挂出去想要卖，至今问都没人问。小区也还可以，就从这一件事可以看出沈阳的房价涨已经没有多大的余地了，降价肯定是在所难免。

不清楚，但可以肯定的是，时间对房子来说是最好的答案，时间越长，房子越不值钱，可以说前20年左右，房地产兴起，陆陆续续，各种楼房拔地而起，当初有多么繁荣，今后就会有多萧条，认为干预，也不会打破市场规律，是不可控的，会如多米诺骨牌一样，没用，只是延缓而已，就像一个人衰老，谁也阻止不了，用一些好妆品，也只是心里安慰罢了，房子也是如此。

房子是用来住的不是用来炒的。这几年全国的房价除了北上广几个大城市外几乎都在下跌。很正常啊，人口基数就这么多，建的房子都可以上月球了，哪能卖的掉。沈阳作为东北的大城市，房价可能也有下降，到估计不会很猛，毕竟大城市。

沈阳10万二手房“不满五”，“满五”房源减一半，该怎么办？

我既不是做房产中介的，也不是房产销售，更不是投资专家。所以我说的就是个人看法。应该是连参考价值都没有。

我来沈阳13年了，也买了房子，这些年了，说说自己的看法。

沈阳房子，这么多年了，给我感觉，也就是浑南一下子火了起来，价格越来越高。这里边有投资的，有为了学区的，有跟风的，当然也有被忽悠的。

我的认识有限，但是一个城市的房子，是不是市中心应该贵，越偏远价格越低。

看看沈阳市中心的价格，看看原来五区的价格（原来的五区，不算扩大后的）我不知道，这说明了什么，但是我知道，这不符合常理。

现在，仍然还有不少，充值的人说哪哪要涨，未来看好，等等言论。我的理解是房子，得有人买它才值钱！买的有人，看看沈阳一年才有多少外来人口。没人，房子卖给谁。市内的老破小还有4-5千一平的，然而三环外能卖到2万起，这真的正常吗！

就标题说的，二手房问题，真有很多外来人口，或者很多购房者，怎么可能还消费不掉，不是每个人都能拿出百八十万的首付吧。不是每个人都还的起月供5千吧。所以，二手房，肯定是一部分人的首选。

说多了就招人烦了。

执行满五减免增值税，相当于政策强压部分短周期投资房产的这部分人，算是净化二手房交易市场热度，回归房产本质属性，用来住的，不是用来炒的。

对于炒房的人来说，基本都是利用杠杆，交个首付，其余房款贷款，短周期内房价抬升后立即出手变现。而满五政策实施以后，卖方肯定不愿意掏大额税，势必转嫁给买方，带来的后果是二手房交易热度大减。

话说回来，卖方降价出手不就完了吗？这个几乎不可能，贷款利息加强税款等，也挣不到钱了。

没有啥局可破，要么政策放宽，要么卖方降价，或者买家认掏钱买。

到此，以上就是小编对于沈阳二手房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于沈阳二手房信息的4点解答对大家有用。