广汉二手房，广汉二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广汉二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广汉二手房的解答，让我们一起看看吧。

广汉上小学要社保和居住证吗？

义务教育阶段适龄儿童入学依据为适龄儿童的户籍。

属于广汉市外户籍，根据招生相关文件规定，居住证入学需提供的资料：适龄儿童和法定监护人户口簿、适龄儿童居住证和父（母）一方的居住证、适龄儿童医学出生证明、法定监护人实名房产证（或购房合同或租房合同）、人社部门规范的劳动用工合同（或营业执照）、父（母）一方在广汉市缴纳社保一年及以上的缴款凭证原件。以上材料均验原件收复印件，由教育局统筹安排入学。

房价成本构成比例？

房价的构成比例：房价=土地成本(30%)+开发费用(10%)+建安成本(20%)+税费(15%)+利润(15%)+其他费用(10%)。

这是从一般房地产商统一对外口径说的：大约是15%左右，但是真实的情况是在这个基础上乘以2，大约30%左右，不然开发商做起来没有丝毫动力；

成都周边县市的房价是多少？

下次问问题注意严谨一点，注意成都周边县市房价具体指的是哪些地方？

成都的房价相信很多在成都工作安家的朋友都深有体会，从2016年到现在，经历了至少两倍的增长，现在成都传统的六城区房价至少都在2W以上，不少高端楼盘甚至已经要价3W以上了。

那名成都周边县市的房价又是多少呢，答主把成都周边县市归为三类，让我们一起来看看他们房价是属于一个什么情况：

一，成都郊区二层圈，几十年前顺口溜喊的：金温江，银郫县，铁新都，铜龙泉，讨口子出在双流县。说的就是这几个地方。不过当年的几个县现在摇身一变已经成了成都的中心城区，房价自然而然也是猛涨。现在这五个近郊区房价都已上万。

其中温江房价在1.2W左右，郫都区1W出头，双流和新都都在1.3W左右，龙泉驿最猛，受益于天府国际机场建设和成都东进战略的好处，房价直奔1.5W而去。

所以想要在成都近郊五区购房的朋友，已经找不到1W以下的房子了。

二，成都郊区三层圈，典型代表以新津，青白江，彭州，简阳，崇州几个地方为代表，然而这几个县市的房价却由于区位和资源优势的不同导致发展差异，房价差距略大。

新津得益于靠近天府新区和双流区，又规划有地铁10号线2期，房价已然上万。目前均价在1W出头。

青白江得益于成都唯一一个不限购的市辖区，又是新晋的自贸区之一，离新都很近，吸收了不少购买力，房价在8,9K左右。

简阳因为成都东进战略和天府国际机场的建设也让房价涨了不少，只是因为远离市中心，所以房价在7.8K左右。

崇州和彭州的房价比较接近，两者都是三层圈被成都代管的县级市，虽然交通方便又靠近温江和新都等中心城区，但房价不算高，房价在5,6K左右。

三，成都最外层的都江堰，金堂，大邑，邛崃，蒲江。这几个县市也由于地方资源特色和距中心城区距离的不同导致房价差异过大。

都江堰虽然离市区较远，但得益于便利的交通和优美的环境，房价现在轻松破万。

金堂，大邑，邛崃虽距离主城区距离不算太远，但由于区位偏僻，经济在成都下属县市中发展较为落后，房价稳定在5，6k左右。

蒲江，靠近雅安的地方，成都最远的县市，没有之一，但由于其良好的居住环境吸引了不少人前往定居，房价为8K左右。

总结：成都除了传统的主城区外，值得投资的地方，近有二层圈五个郊区（郫温新双龙），远有青白江，新津，都江堰，简阳。其他地方居住购房可以，投资购房没有必要。

到此，以上就是小编对于广汉二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于广汉二手房的3点解答对大家有用。