呼和浩特二手房，呼和浩特二手房出售信息
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于呼和浩特二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍呼和浩特二手房的解答，让我们一起看看吧。
呼市公租房对哪些人有优惠政策
那么什么样的公租房可以出售呢？根据规定，这几种公租房可以出售：建设项目已经竣工并且分配已满3年的；建设手续完善，且满足办理房屋首次登记条件的；房屋权属无纠纷和争议，且没有以其他形式限制房地产权利的。
至于公租房的价格，按照规定，集中新建的公租房出售价格由市财政局对该公租房建设项目的评审成本确定。新建商品房项目中的公租房，出售价格按照届时同类别、同地段普通商品住房价格的70%确定。购买公租房的个人，可以提取个人住房公积金或申请办理住房公积金贷款。
此外，公租房出售后，自权属登记日起满5年后，才能上市交易，交易时，需缴纳土地收益补偿金和基础设施配套费等。不满5年，因特殊原因需要交易的，可以向市住房保障管理部门提出申请，由指定机构回购。公租房上市交易后，房屋性质就变为普通商品住房。购买过公租房并转让的个人或家庭，不得再次申请保障性住房。
呼和浩特市的住房保障中心在哪里？
呼和浩特市住房保障服务中心，位于新城区东二环9号，为呼和浩特市住房和城乡建设局所属相当于正科级公益一类事业单位。
1.承担全市保障性住房、棚户区改造项目申报和绩效评价工作,承担编制住房保障发展规划的技术服务工作。
2.承担全市各类保障性安居工程专项补助资金的申报、筹集的服务保障工作;协助主管局组织协调全市棚户区（城中村）改造工作。
3.承担全市低收入群体及新市民住房情况调查摸底工作，提出住房保障相关政策建议；承担全市公共租赁住房、直管公房、自管房的相关保障服务工作;承担全市公共租赁住房长期租赁补贴申报和发放的辅助工作。
4.承担全市政策性租赁住房的相关服务保障工作。
5.承担本市级职工住房补贴发放的服务工作。
6.提出全市房屋征收与补偿法规政策建议；为全市房屋征收与补偿工作提供技术服务工作；协助有关部门对全市房屋征收与补偿工作进行考评,承担对市四区政府房屋征收与补偿方案备案的辅助工作。
7.配合不动产登记部门开展保障性住房、公有住房个人不动产登记前期权属和上市交易等相关工作。
8.承担市住房和城乡建设局交办的其他相关工作。
呼和浩特市的住房保障中心详细内容如下：
联系地址：新城区东二环9号房地产交易大厦
联系电话：0471-6272727
上班时间：周一周五 9:00-17:00
呼和浩特市住房保障和房屋管理局服务办事指南：
经济适用房办理、公租房办理、廉租房办理、限价房办理。
呼市二手房100平米50万首套房过户多少钱？
二手房过户是根据地税指导价收取：
1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%；
2、增值税约4.76%。证过2年可减免；
3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%。90平以上2%，其他一样。三套房及以上，契税按照3%收取。
税费是根据房产总价值计算的，所以如果把总价值约定的低的话，是可以避税的。
但为了防止买卖双方完全规避国家的税费。
国家对各地区的房产都有个地段指导价格，也就是地段的均价。
买卖约定的价格是不能低于该地段的指导价格的，否则就有规避税费的嫌疑，买卖过户就没办法正常的办理。
所以只要等于该地段的地区指导价格就可以实现税费的最低价。扩展资料过户费用一、契税：9%。
卖方：
1、不满两年（无论是否唯一）6.6%；
2、满两年不满五年（无论是否唯一）1%；
3、满五年唯一住房免税；
4、满五年不唯一住房1%。
买方：
1、购买90平以下房产的1%；
2、购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%；
3、购买90平以上房产的（不唯一住房）2%。二、房屋交易手续费：‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米。
三、房屋所有权登记费：80元。
四、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
到此，以上就是小编对于呼和浩特二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于呼和浩特二手房的3点解答对大家有用。
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