二手房过户后多久拿房产证，西安二手房过户后多久拿房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房过户后多久拿房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房过户后多久拿房产证的解答，让我们一起看看吧。

二手房办理了缴税过户，几天能拿到新产证？

常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程。二手房过户流程如下：

买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。

2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。

3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。

4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。

5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。

6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。

7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

二手房过户回执单多久能拿到？

房产证过户一般需要20天左右。一般情况从进交易中心起，也就是上下家材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。有贷款的话25天到1个月左右。每个地方时间都有所差异，还是要以当地的政策为准。

卖二手房多久可以收到全款？

买二手房多久可以收到全款，这个事情要看你的买家的情况。如果买家经济条件好，他可以一次性付款的话，那么，一办理好房产证转让手续，就可以收到全款。

如果买房者需要申请贷款，那你可能就要分两次以上前才能收到全款，第一次先收到定金购房，第二步办理好房产证转移手续，等到银行贷款下来后，买家把银行贷款转给你，这样才收到全款。

卖二手房的话，一般一个月左右就可以收到全款。他的流程是先办理房产的过户，然后客户更名以后去拿着房产证做贷款，贷款放下来的钱的话就放到房东的账户里面。如果卖的二手房是全款的话，肯定是当天就收到钱的，如果卖的二手房还有抵押在银行的话，那么周期就会比较长一点，可能就是要两个半月左右的时间。

二手房过完户几个工作日拿不动产权证？

1.先和业主签买卖合同交定金

2.做资质审核

3.资质审核通过之后做网签

4.网签之后做资金监管，开资金监管账户

5.同时约评估公司给房子评估，

6.再约银行做面签 ，

7.做完面签看银行要求，是先存首付再批贷还是先批贷再存首付

8.等首付款和贷款都进入资金监管账户之后，买卖双方去房管局缴税个税契税 交完之后就可以做产权转移登记了，也就是过户，

9.过完户三到七个工作日就可以拿到房产证了，全款的自己拿，贷款的银行拿走！等业主最后收到全部房款以后，就可以根据你们合同约定的时间去收房了。

上述这些， 资质审核 ，网签，面签，资金监管这四步，可以约在同一天做，然后就可以干别的事了，静等银行放款就行了， 等放款以后做缴税过户，可以说理论上如果快的话买房只要各种资料没问题，只需要去房管局两次，出面两次就可以，时间最快从签完三方到过户不到半个月就能做完的

到此，以上就是小编对于二手房过户后多久拿房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房过户后多久拿房产证的4点解答对大家有用。