北京链家二手房，北京链家二手房产网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京链家二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍北京链家二手房的解答，让我们一起看看吧。

北京二手房app？

北京的二手房app比较多，目前比较占据市场的是链家，贝壳找房，我爱我家，21世纪房产。其它如安居客，搜房网，幸福里等app，虽然各类房源综合性较好，但服务保障和房源的时效性上，和各家中介app还是存在一定的服务问题，当前来看，链家和贝壳找房app几乎占据了百分之八十的份额，在北京具有压倒性优势。

链家二手房的中介费是多少，怎么收法–买房？

链家二手房的中介费是多少；如果是中介房产卖买，一般是按房价的 1%-1.5% 收取中介费 。。。但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取 。( 总之还是可以适当议议价的 )如果是中介出租房，就按房租一个月租金的 50% 收费 。

在北京买房二手房350万的房子链家收费中介费是多少钱？

北京的链家一般是2.7%，350万收9.45万中介费。
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%-5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。

链家旗下的中介？

链家旗下就是链家地产还有APP和链家网，还有自如租房，北京链家房地产经纪有限公司（以下简称“链家”）成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。

链家目前已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、成都、青岛、重庆、大连、合肥等28个地区，全国门店数量约8000家，旗下经纪人超过13万名。为不断提高购房服务体验，链家积极布局线上平台。

有人说链家近期停售二手房，这是真的吗？

链家房地产中介公司已经被杭州市房管局暂停二手房网签及挂牌资格，这是为什么呢？实际上被暂停资格的除了链家还有德佑、杭州闹海房地产经济有限公司、杭州万德、浙江万佑。这是由于这些公司涉嫌违规聘用被房管局列入黑名单的房地产经纪从业人员、经纪机构和经纪从业人员未实名制从业、发布未见核验的房源信息等行为。

从网友的反映来看，人民群众还是比较支持惩罚这些中介的，可能是在杭州二手房屋中介费用太高了，一般说是房屋总价的2%。中国二手房中介行业不规范，很多法律法规都不健全，使得中介公司人员有机可乘。很多中介人员，一边太高二手房的价钱，一边压低房东的价钱，从而从中赚取差价，不过这已经被政府部门所禁止。

其实大家在购买二手房的时候，可以先不去找中介，可以自己先试着在QQ群众寻找所需要房源小区的业主群，加入业主群之后直接与业主购买，这种情况特别适合全款买房。如果你是贷款购房的怎么办呢？？也有方法的，据银行从业人员说，购买二手房的时候自己先找到房东，然后自己亲自找银行贷款，但是缺少一个第三方首付款监管账户怎么办呢？你找到银行贷款经理，他一般会有很多二手中介（特别是有资格做第三方监管账户的中介，并不是所有中介都有监管账户的）资源，银行这边推荐过去的，一般中介费都会少很多，甚至少一半以上。希望对未来要买二手房的你有用处，关注一下小编吧。

到此，以上就是小编对于北京链家二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京链家二手房的5点解答对大家有用。