东城二手房网，东城二手房网官网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东城二手房网的问题，于是小编就整理了5个相关介绍东城二手房网的解答，让我们一起看看吧。

东城欐景房产证怎么办理？

东城欐景房产证办理流程： 房屋买卖合同备案后，开发商会出具《商品房预售合同》和《竣工验收备案证明》。 购房者携带上述材料、身份证、户口本等相关证明文件到房管局申请办理房产证。 房管局审查材料后，出具《房屋所有权登记申请受理通知书》。 缴纳房产证工本费、契税等费用。 领取房产证。

东莞东城二手房装修瓷砖怎么换？

感谢邀请！二手房换瓷砖不复杂！得请一家专业的装修队，人家会给你最佳方案。另外，如果有在装修行业里有你朋友，或者朋友的朋友，总之就是熟人，那也可以让他给你重新换瓷砖！虽然是二手房，但是对于你来说那就是新房，新房还是得满足自己的需求来做！希望我的回答你能满意！😊

非常感谢楼主邀请

我是一名从事装修多年的从业者，针对楼主的提问我简单说说。

真对二手房瓷砖的更换，我的建议是在不出现影响正常使用的情况下可以保留，毕竟要花很多钱，如果你是一个力求完美，不喜欢别人留下的风格，可以考虑全部打掉，重新更换你喜欢的瓷砖，要对原有基层进行刮糙处理。

2019年底北京东城“老破小”刚需可以入手么？

东城学区第一是安定门交道口学区，第二是和平里学区。朝阳门-建国门学区，可能是未来两年冉冉升起的新星。东城区一共有32所初中学校，大家知道的是：东城的差初中，在朝阳可以排中游。

公认的TOP5是：

五中分校、二中分校、文汇中学、171中学、汇文中学。3-5名会变，但前2是恒定的。

不过以上几个肯定有点够呛，200w首付，首套的话可以看总价不到600万的房子。我推荐几个建国门到朝阳门一带的

【恒基中心的汇豪阁】1997年的房子，一度是建国门内的地标。牛的是单价只有7万/平米，本小区携带汇文一小（25%直升汇文中学），之前卖出个600左右的，北京现在的行情这么冷，多约几户砍砍价。

【金成建国5号】华润建设的70年产权公寓式住宅。西向的房子前方无遮挡，高楼层远眺西山夕阳。在挂有不到500万的房子。

另外，您这个价位也可以看看西城的房子，德胜片区的人定湖西里，600万左右能上五路通小学；广内片区对应北京小学的广义街小区，长椿里小区，槐柏树南里60平的都能拿下；广外第二实验广外分校对应的手帕口南街40号院，两居520万，多了去了~

您要是说这类房子还值得买吗，因人而异，有需求有实力可以买，别听那些说品质差的人胡说，学q房买的是学校不是房，今年学q房是全市涨幅最好的房，但是，您如果为了投资，还是一定谨慎。

作为土生土长二环内长大的老北京，我建议你现在看到东城区合适的二手房可以考虑出手了，等只会等来遗憾。

从三个方面分析，首先北京房地产市场经过这几年的严格调控，以及对非首都功能的疏导，房价已经呈现一个比较稳的态势，二手房甚至连续几个月出现回调，市场相对低迷，成交量，此时出手，选择和议价的空间都比较大。

第二，由于接近年关，很多外来人口由于经济大环境的变化选择离开，此时出租出售的房源会比较集中，若等到三四月份，随着入学季和毕业季的来临，学区房的需求会迎来新一轮的增长。

第三，东西城合并为首都核心区的传闻已经出来有一段时间了，而且随着2020年到2025年北京城市规划的发布，首都核心区已经成为大概率事件，一旦核心区成型，没有东西城的户口，再想在二环里买房基本上就是天方夜谭了。

可以的，现在北京的价格属于低估期跟17年年底的价格差不多，可以的话尽快入手，说不好明年3.7会有什么政策，因为17年3.7开始调整的房间回到平稳期，现在入手是最佳的时刻

户口在东城但是房产在北城能在东城上学吗？

根据中国的户籍制度，户口在东城意味着你在东城有居住权和相关福利，但并不限制你在其他地方上学。你可以在东城的学校就读，无论你的房产在哪里。然而，由于学校的招生政策和学位紧张的情况可能会有所不同，你可能需要提前了解并满足相关的入学要求。此外，你可能需要考虑交通和通勤的问题。总之，你可以在东城上学，但需要了解并满足相关的条件和要求。

通常来说，户口所在地决定了学生在哪个地区可以就读，因此，如果您的户口在东城，但房产在北城，通常情况下，学生应该在北城入学。然而，具体的政策可能会因地区和学校而有所不同，建议您咨询当地教育部门或相关学校以获取准确的信息。

如果你家的户口在东成，但是房产证的地方确实在北城，你完全可以选择在东城上学，主要是因为上学区域划分主要是根据户口簿的主要位置以及你的房产居住证明，你肯定是在东城地区有房产才能办理出你的居住证明，希望的回答能帮助到你。

       公办初中对口入学优先排序的是人户一致，简单理解就是孩子的户籍/居住地和学籍要保持一致。

但是如果由于搬家、寄宿祖辈家等因素导致就读小学和原户籍不一致的时候，也是可以跨区/学区地段就读的，这种情况就属于人户分离。如果人户一致的入学人数已经满足该初中的招生名额，那人户分离的孩子就可能要被统筹。

北京哪个区房产最有投资潜力？

我来回答你的问题。我的观点是，宁买二环一张床，不选郊区一套房，中心城区的房产投资潜力是最大的。

在北京城区范围内，要投资首推东城区和西城区，这两个区是中央行政区，人口还在向外疏解，在这个地块投资房产，将来的升值潜力最大。

其次是海淀区，海淀是教育大区，这里是好大学扎堆的地方，重点中小学校也特别多，周围的学区房，有很大的升值潜力。

还有，朝阳区是使馆聚集的地方，也是中央商务区CBD所在地，高端商务企业比较聚集，区域经济发展强劲，在此地投资房产，是有升值保证的。

北京城市副中心通州，也是投资者应该关注的地方。通州是北京未来的发展重点，是京津冀一体化战略的桥头堡，如果是选择长线投资，就买这里的房产，但要有耐心等待。

随着北京人口的疏解，北京估计会稳中有升，但房产不会大涨了，如果是刚需可以买，如果是投资赚钱，提醒你要慎重出手，小心房子烫在手里了。

大家都知道首都北京的的城市战略定位：全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。

北京的城市空间结构规划为：一核一主一副、两轴多点一区。“一核”指的是首都功能核心区( 东城和西城），未来这两个区会合并成为中央政务区，政治中心和文化中心的主要功能都在这个区域承载。“一主”指的是中心城区即城六区，主城区中海淀和朝阳是现在发展最好的两个区，未来应该也是会保持这个趋势，海淀依靠高等学府，中科院以及一批互联网大厂承载科技创新的重任。朝阳依靠使馆区，CBD，央视等区域和机构成为文化中心和国际交往中心的主要区域。“一副”指的是北京城市通州副中心，以后的北京市政府会搬迁到通州，未来的北京教育医疗资源都会汇聚于此。按照北京市总体规划，首选首都功能核心区，这里的房子保值功能最强，其次选择城六区中的海淀区和朝阳区，未来的通州区也具有长线投资的潜力，北京的其他区就不一一说了，也会有一些热点区域，不过不能代表整个区。

北京的的城市战略定位：全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。

北京的城市空间结构规划为：一核一主一副、两轴多点一区。

“一核”指的是首都功能核心区( 东城和西城），“一主”指的是中心城区即城六区，“一副”指的是北京城市副中心，“两轴”指中轴线及其延长线、长安街及其延长线，“多点”是位于平原地区的顺义、大兴、亦庄、昌平、房山5个新城，“一区”是生态涵养区，包括门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆5个区，以及昌平和房山的山区。

按照北京市总体规划，首选首都功能核心区，这里的房子保值功能最强，其次选择城六区中的海淀区，这里的教育水平最高，学区房概念将长期存在。

先给你说一下北京的城区吧！

四个“市区”就是传统意义上的老城区，也就是二环以内的四个区，分别是西城区、东城区、崇文区、宣武区。

城八区分别是西城区、东城区、宣武区、崇文区 、海淀区、朝阳区 、丰台区、石景山；现在改成城六区，也就是除去了宣武崇文。

北京行政区划：截至2019年，北京市共辖16个市辖区，分别是东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、顺义区、通州区、大兴区、房山区、门头沟区、昌平区、平谷区、密云区、怀柔区、延庆区。

首先“东西城”一直说有传言要合并成《中央行政区》不属于北京！说白了没啥发展潜力，无非是学区好，教育资源好！因为二环内就那么大点地方！现在也不让拆迁了，没有什么发展空间，单独论房产肯定是没问题的，但是要选好学区的最小户型，不管能不能住人，只要能落户，能上学，潜力没问题！

“海淀”大学城聚集地，都说是人文气息最浓郁的区域，也有着北京重点小学三小、一小、育英等等，人家说的我也不知道人文气息是什么[我想静静]，反正记住，海淀买房分区域！万柳、世纪城、永远换手率最高的，全北京排的上号！

“朝阳”这个区域算是北京最大的区域了吧？北京东北、东、东南整个3环到5-6环，都可以算朝阳区地界！这个区域主要潜力区域4环内外这半圈！小区基本上都是同期起来的，2008年以后左右的小区！小区品质较好！尤其是朝阳公园区域！中高端豪宅到处都是，半个娱乐圈明星都住这儿附近小区！变现快！

“丰台”虽然是二环，但是脏乱差没有好的教育资源，现在正在重建！以后可能会好一些，一般刚需首套置业会选丰台，因为价格低，离市区近！

“石景山”阜石路附近都可以，也是奔着学区买，石景山一直很热点区域，虽然了解不多，但只要有房价格卖的都很高！

“大兴”买亦庄开发区房产，在就各个地铁站步行5-10分钟内的小区！

“昌平”只买天通苑与回龙观，地铁17号线在建，马上这2个区域又会来一波小涨！

“顺义”买天竺，新国展，后沙峪，祥云小镇附近！

“通州”规划的京贸国际商务区附近！其他区域自行斟酌！

“房山”只买一个区域“良乡”！

门头沟，怀柔，密云，平谷，延庆！不用考虑了，我不了解！也从来没想过这几个城区买房，但是这几个区居住起来真的很舒服，空气是新鲜的，天空是蓝的！消费也很低！每次去这几个区都是去游玩的！

到此，以上就是小编对于东城二手房网的问题就介绍到这了，希望介绍关于东城二手房网的5点解答对大家有用。