攀枝花的二手房，攀枝花的二手房20万以下

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于攀枝花的二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍攀枝花的二手房的解答，让我们一起看看吧。

攀枝花市的房价大概是个什么状态？

攀枝花，四川最南部的城市，有意思的是它距离云南的昆明要比成都近很多，到成都614公里，南至昆明只有273公里。这里人不多，2017年户籍人口109.44万人。攀枝花市是全国唯一以花命名的城市，享有“花是一座城，城是一朵花”的美誉。名字源于之前这里是上下坝村，这个村里有一颗攀枝花树，所以被称作攀枝花村。 攀枝花目前还没有高铁，正在修建。将于2020年建成。待全线建成后，成都到攀枝花运行时间将由现在的13小时缩短至6个小时左右，极大地改善沿线群众出行条件。2017年人均生产总值92584元，很不错了。攀枝花市城镇居民人均可支配收入35620元，那么房价呢？ 攀枝花房价 根据某知名房价数据网站，攀枝花过去两年房价上涨明显，目前均价5178元每平米，大多数房源分布在2500到8000元区间，高位数出现在11500元每平米。一套百平米住宅，总价在51万左右，首付三成是15万元，根据上面提到的人均收入，夫妻两人年收入7万元，基本两年的家庭收入能首付买个房。房价不算高。 新城市品牌 同时，今天的攀枝花是“健康养生之城”，攀枝花城市品牌形象新闻发布会在18年底举行，新的城市logo由“养”字提炼而来，同时也很像一朵绽放大鲜花，寓意着攀枝花欣欣向荣的城市形象，和合理房价下的幸福生活。

刚需必须买，贵就贵了吧，反正你是着急买；有房子住着的干嘛要去凑热闹呢，攀枝花就那么点人，修这么多房子给谁住？繁华了这片就会萧条那一片，比如说西区的玉泉广场，没修新瑞的时候是什么样，现在有新瑞了是不是萧条了？仁和街是不是有了新街就萧条了？再看看炳草岗二街坊一带，有了炳三区以后现在还有那么繁华吗？估计以后炳一区都会变成一座死城；所以攀枝花的房价不降反涨合天理吗？能持续多久？都看看现实再说。

攀枝花的房价真的不贵，遗憾的是攀枝花工资收入太低！唯一的优势就是到处都大片大片的新楼盘，已经开发成熟的楼盘如红山国际（不要钱可以去住，基本没人），普达康养（与本地人无关百分之八十是外来购买者），碧桂园，领地，金科，基本都是炒房客，攀枝花的房价外来炒房客才有发言权，如果外来购房者全部入住攀枝花，攀枝花绝对升级为一线城市，没事晒晒太阳！吃吃水果！没钱就吹吹牛皮！攀枝花是来了就不想走的城市！孝敬爸妈，带他们来攀枝花！这句话靠谱的！

炳三区最贵，不用考虑了

其次重点学校、医院、市政府附近4000多，交通发达，配套齐全

要是资金有限，又想买在东区，推荐你到滨江大道沿线需找二手房，比商品房的价格要500多一平米，缺点是交通不便，环境恶劣，运气好的话，找的到不到4000的。

攀枝花房价为什么便宜？

1、户型不佳

有一部分特价房便宜的理由是户型不佳，常见的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。一旦出现户型问题，那么就容易造成空间的浪费、干湿不分、动静不分、房间利用率低等问题。

2、采光不佳

底楼的房子容易成为特价房，主要原因就在于采光不佳。另外楼间距较小的底层楼房也有可能会面临采光不佳的问题而成为特价房。

3、非住宅产权

有一些商业用房会以特价房作为宣传手段，其实因为这类房源本身只有40年的产权，所以房价低是很正常的情况，并非特价。

4、特殊建筑结构

阁楼也是比较容易成为特价房的一类房屋，这是因为阁楼有一些天然的缺陷，楼层高，是尖顶。还有一楼倒复式结构的房子也比较容易是特价房，因为有一层位于地下采光通风都不太理想。

5、朝向不正

南北向的房屋一般价格较高，而纯东西向的房子售价一般都比正常房子便宜不少。这是因为我国大部分地区太阳全年都是在南面，所以南面为阳面，采光好，光照时间长，适合人类居住。

6、配套差

有一部分房屋本身没有多大问题，但是却因为配套成为特价房。例如楼下有开饭店的房子油烟污染大，附近有垃圾站、公厕、加油站、高压线、污染性工厂、发电厂、炼油厂等，这类房子根据受影响的程度大小，其价格会低于市场价。

到此，以上就是小编对于攀枝花的二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于攀枝花的二手房的2点解答对大家有用。