刚买的二手房可以卖吗，刚买的二手房可以卖吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于刚买的二手房可以卖吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍刚买的二手房可以卖吗的解答，让我们一起看看吧。

住了新宅，老宅出售可以吗？

住了新房子，老房子当然可以出售，只要是你认为新房子已经够住了，而老房子留着也没有什么用处，并且老房屋有房产证，土地证或者是不动产权证书，房屋所有人是你本人的话都可以进行出售转让。当然，如果老宅子是祖传的或者是小产权证书的，这个出售是比较麻烦的。

刚买几个月的房子出售可以过户吗？

答：剛买几个月的房子可以出售的，如果有房产证也可以过户的，但是，如果是新房子还没满5年，过户时出售方要拿很多的个人所得税的，如果是出售方的名下还有其他的房产，会交更多的其他税种，总之满五唯一出售房子税交的少，国家是限制那些倒房的人

第一个房子卖了，再买一个算是二手房吗？

不是的。二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下：

1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；

2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；

3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；

4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；

5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；

6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；

7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；

8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；

9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；

10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。

肯定是不是二手房而是第一手房！如果说我们也本来买了一个房子那那就是一手房了，如果我们将第一个买到房子也就是一手房卖掉之后后续又买了一套房子，那么这个后续买的房子应当还是一手房，毕竟之前的一第一手房子一旦销售之后就要办了过户自己名下是没有房子了！

第一个卖了再买一套算二手房吗？

答案是，严格的讲，第一套房子卖了再买一套算二套房吗？

不应该说是二手房，第一套房子卖了，如果再买一套房，应该还是算第一套房，但是他的贷款是是否算第一套，要看你第一套房子贷款了没有？

如果你第一套房子没有贷款，那么，第二套房子买了以后还可以算第一套房子去贷款，如果已经贷过款了，即使是你卖掉的第一套房子，第二套房子办理贷款手续也会按第二套房子去办理，不能享受一套房子的费率优惠，

刚办好房产证的房子能卖吗？

首先要看你的房子，是在所属城市的房产政策前购买还是政策后购买，政策前购买，是可以正常交易的，不过税费会很高，政策后购买，那么要看所属城市的政策是什么样，几年可以出售？一般是2年或者5年.希望可以帮助到你。

这个情况分城市区别对待，一种城市不实行限售政策，可以进行买卖，只不过要缴纳的税高一些，尤其房产证没有过五年，要缴纳增值税及其附加，税率在5.56%；另一种城市实行限售政策，比如济南规定取得房产证之后2年之后才可上市进行交易，否则房管局不予以过户，这种情况之下，就不能进行买卖。

二手房一般多久能卖出去?

说一下自己的卖房经历吧，我是12年交房，因为精装修不舍得出租空了一年，之后考虑不会去住就租了；买这个房子的初衷是老了去住，买的时候很抢手没买到理想的楼层，就剩一楼了，楼座是当时最好的，楼间距也够大，但是因为是小套三，儿子嫌小。到了14年考虑不会去住就挂到中介了，开始挂140万，虽然看房的不少，但因为是一楼一直不能成交，到17年，房价开始上涨，这时候又买了另一套养老房，这套也陆续涨价，记得有一个老人去看了，我给到最低240万他嫌贵，然后作罢；转眼到了18年一月，碰到了一个就想要一楼的，当时房子标价已经是265万了，因为小区绿化配套物业都很好，他看了一次就看好了，我就想促成交易，直接降到258万，最后又让了一点，257成交。怎么说呢，买房卖房都要看缘分，我的房子是一楼，整好他喜欢一楼；另外如果这个房子是好楼层，可能在低价时早就成交了；另外最后准备卖的阶段为了有一个好卖相就不再出租了，而且为了采光好一些把窗帘摘了，这些都是促成交易的因素。

到此，以上就是小编对于刚买的二手房可以卖吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于刚买的二手房可以卖吗的5点解答对大家有用。