现在买二手房合适吗，现在买二手房合适吗2023年买房合适吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于现在买二手房合适吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍现在买二手房合适吗的解答，让我们一起看看吧。

2021年买二手房划算吗？

2021年，其实买二手房是很划算的，因为在现在的市场下，很多银行限贷，导致很多客户房子的时候会很有限制，很多人是不能贷款买房子的。

这个时候很大一部分房东如果等着用钱需要周转，这类人的话，肯定是会降价来销售房子的，这个时候你买二手房是很划算的。

12月份买二手房合适吗？

12月买二手房不存在合不合适，不会因为是淡季，房子就会偏宜，也不会因为12月买二手房，到过年1月份，你的二手房也不会算到二年房龄，该怎么算还是怎么算，12月买二手房，到过年12月份才是一年，不管你怎么想，12月买二手房跟合适不挨着，想买房子，自己喜欢就行，按自己经济条件买就可以

12月份买二手房子特别适合滴，价格美丽动人滴滴在俺们冬北这可是12月份买房子不错选择，可能南方不知道你们那啥时候买房子最合适了滴，俺们这冬天冷看房子买房子人都不太多，所以价格也自然是不贵滴，所以就12月买房子出手最妥妥

现在二手房还适合买吗，为什么？

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首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

二手房的优势：

1.关于房子：二手房最明显的特征就是看得见摸得着，可以清晰直观的看到房子的户型，朝向以及不同楼层所带来的不同的视野效果。

2.关于环境：二手房的社区环境以及小区内公共设施同样是可以清晰直观的了解到，比如说小区是否配备篮球场，桌球室，游泳池等。

3.关于日常：一般来说从接房开始计算有5年以上房龄的房子，他的社区周边商业配套基本上已经可以满足日常生活所需，包括交通出行问题，基本上都是可以满足的。

二手房的劣势：

1. 二手房在经过一定时间的风吹雨打，之后在外观上看，有的人会觉得旧，同样小区环境也不会像新小区一样看着舒服。

2.一般来说，在同等条件下二手房的价格一般都高于新盘，二手房的优势同样是决定了价格的多少，购买二手房同样也是购买的配套，生活，交通，医疗，教育等，故而价格肯定会比新盘高，很多新盘的户型只能靠图纸看，其他的只能靠想。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

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二手房：

1、分化持续，深圳依旧领涨

值得注意的是，今年下半年开始的“分化”走势，在二手房市场表现尤其突出。

数据显示，11月70城二手房房价有32城环比上涨，相较10月的31城，微涨1城，相较于9月的40城减少8城。

一线城市二手房的分化行情更是明显。其中11月北京、广州环比分别下跌0.4%和0.2%，上海和上月持平，而深圳却依旧大幅上涨，环比涨幅为1.7%。

2、从近期情况看，深圳二手房价格涨幅依旧领跑全国，而北京二手房价格却出现连续5个多月下跌。

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌，二三线城市涨幅与上月相同或回落。

3、11月份，各地坚持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保障了房地产市场总体稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落

目前，在中国的一二线城市中普遍出现了一二手房价格倒挂的现象，二手房的报价普遍要高与待开的一手房。

不少地方的人又有买房只买一手房的想法，把二手房视为是别人住过的掉价。其实这种想法是挺有趣且落伍的，试想你买了房子赚钱，最终不也需要转向二手房市场去变现吗？另外，很多人为什么购买二手房，是因为以下几点不能回避的理由。

1、二手房是百分百现房

一手房多是要等的期房，而二手房百分百是现房，拿到手就可以随意处置，或租或住，购房看似要走一个数月的交易流程，实则拿房周期在没有经过特殊约定的情况下要短于一手房。

2、风险可控

这里指的风险是针对房屋质量问题，配套为兑现问题，多数时候我们都能在网络上看到新盘维权的新闻，多是由于房屋质量又严重瑕疵，承诺配套，学区不到位等等。二手房则可以很好的把控这一点，比如购买房子的时候，我们可以实地的看到房屋本身的情况，观察他的装修水平，外立面是否有渗水等等，配套在你看房时基本肉眼可见，学区你可以选择那种长期以来未变过的学区房来规避意外被划出的风险。此外，只要交易操作安全，不会担心买了拿不到房子，而一手房则有可能出现烂尾。

3、一房一价，会有议价空间

一手房多是明码标价，并且根据楼层的不同，价格会有所变化，通常在次顶楼和一楼之间会有一个等差数列的单价变动，而二手房则会因为，房主的心态，境遇，以及沟通的方式和房屋本身装修情况等一系列原因影响到房价，所以有可能出现楼层更好的房子，买到的价格会比低楼层的挂价还要低很多。

因此，结合上述的一些优势，二手房自然还是可以购买的，特别是对于那些首次购房，本来就是在城市里租房子住的朋友，买了有装修的二手房，如果不讲究，拿到房子就可以搬进去住省了装修花费的时间和精力，也不用承担等期房的期间，租金和房贷的双重压力了。

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到此，以上就是小编对于现在买二手房合适吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于现在买二手房合适吗的3点解答对大家有用。