三门峡房产信息网,三门峡市房产网
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三门峡市城市建设投资开发有限公司怎么样?
法定代表人:白学勤成立日期:1997-03-28注册资本:100000万元人民币所属地区:河南省统一社会信用代码:91411200174745045L经营状态:存续(在营、开业、在册)
所属行业:金融业公司类型:有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)
人员规模:100-500人企业地址:文明路商业街6楼经营范围:城乡基础设施项目的投资和管理,建设项目技术服务,房屋租赁,建材销售。
(法律、法规规定须经审批方可经营凭有效许可证经营)
有人称三门峡是河南的“鹤岗”,房价常年保持全省最低,什么原因?
黑龙江的鹤岗今年火了,原因就是房价超级便宜,一些南方的朋友组团在网上通过鹤岗中介办理过户手续,更有一些买不起房子的自媒体作者,不远万里到鹤岗花几万块钱,拥有了人生中的第一套房子。
三门峡市地处河南西部,位于郑州和西安的中间,房价确实在河南省各地级市中保持低价位,综合各种情况,无非就是以下几种原因:
知名度不高
三门峡曾经在上个世纪五十年代末期红火过,全国各地的水利建设者齐聚三门峡大坝建设工地,报纸电台天天都有来自三门峡建设进度的最新消息,随后设立了三门峡市,行政级别一开始就是地级市。
随着大坝的建成发电,加上三门峡降级成为县级市,三门峡慢慢淡出了人们的视野,在全国的知名度下降了,尤其是1994年三峡大坝的兴建,让很多人关注度转移于此,误以为三门峡就是三峡。
人口流失严重
三门峡市位于豫晋陕三省交界处,东达洛阳郑州开封,西可到渭南西安宝鸡,北过黄河到山西运城只有50公里,这样的地理位置有利于人员的流动,加上户口限制政策放开和人们头脑里固有的“人往高处走”的观念,人口流失是在所必然的。
我身边一些朋友的孩子,有的刚上初中,就被附近一些城市的学校选拔走了。考上大学的孩子毕业后,回来的不多,大部分在大城市安家落户,他们不但自己不回来,在经济条件改善后,还把父母也接走去“享福”。
没有大型企业
市区周围原有的几家大型企业,如河南二印、铝厂等,或改制或倒闭,十一工程局总部也迁到了郑州,人们普遍觉得找个工作太难了。
没有好的企业,就留不住人才,就算暂时留住,但福利待遇不高,最后的结果也是走。试想如果有富士康那样上万工人的大型企业进驻三门峡,就能带动房地产的兴盛,也能带动周边产业的发展。
大面积拆迁
市区的几个大型城中村,如上村、崖底、田家渠、师家渠等,最近几年都拆迁了,高楼大厦替代了以前的“老破小”宅基地房屋,村民有的一家分了好几套房子,自己根本住不过来,于是卖的卖、租的租,房源多就遏制住了市区房价上涨的势头。
现在城中村改造拆迁势头仍然如火如荼,市区南边的贺家庄正在拆迁,市区北边的会兴正在征地赔偿,用不了几年,这两处地方又会产生大量房产需要“消化”。
没有好的本科院校
虽然有一所河南科技大学应用工程学院在市区西部教学,可每年招生和毕业人数不多,形不成规模效应,剩下的职业技术学院和社会管理学院,都属大专层次,已经不能适应经济发展的需要。相距不远的运城学院,却是二本院校,每年毕业学生二万余人,助力山西经济发展。
三门峡房价再低,也不可能像鹤岗那样所谓的几万元一套房,毕竟三门峡位于中原,四季分明,气候适宜,文化旅游资源众多,像函谷关、天鹅湖、地坑院等旅游景点,经过几年的宣传运作,开始在全国有了知名度。
我觉得随着“房住不炒”观念的深入人心,房子正在去掉金融属性,回归居住功能,三门峡房价本身就不高,会长期稳定在当前水平,加上市区廉租房的建设和使用,百姓以后不会再为房子发愁,“居者有其屋”一定会实现的!
我不清楚鹤岗,但我真懂三门峡。
三门峡跟宁夏的石嘴山一样,都是资源型城市。
你现在去石嘴山,晚上八点以后跟鬼蜮一样,不见车,不见人。
你说三门峡五六千的房价就宜居了,那么宁夏作为塞上江南,银川作为省会级别城市也就四五千。不是更宜居?
房价便宜就宜居,这个理论是体育老师教你的?
有家的地方安置不了你全家的嘴,能安置你全家嘴的地方安置不了你的灵魂。你怎么这么多事情呢?
现在房价泡沫刚碎,还未大批影响三四线城市,一些刚需购房者的人还在等着低价,你们这些不负责的自媒体人就拿着几两碎银开始鼓吹?
这算是最后的呐喊?还是再割最后一波韭菜?
恒大出事到现在,真正受影响的房价还在一线二线城市,三线四线以及十八线的城市,最少要在半年之后才会有大的波动。
如果国家政策不变的话(政府出面救市),房地产泡沫在明年十一之前绝对还有下降空间。
记住一句话:谁在半年内劝你赶紧入手房产者,这人不是傻,就是坏。绝对的坏。
别把大家当傻子,房产税征收之后,炒房的都谨慎入手了。房东可能不受影响,大不了涨房租嘛!
三门峡买房!你在搞笑吗?在三门峡买房,你在郑州、洛阳、西安上班,高铁通勤吗?你以为你是在上海上班,住在昆山?
别搞笑了,在鹤岗,人家可以搞个电商,游戏代练啥的,毕竟产业聚集地,东三省包邮也是很诱惑的嘛。
在三门峡,你卖天鹅照片?还是捡天鹅羽毛?
根据中国房价行情网统计的数据显示,2021年11月三门峡房价5017元/平米。
但是这样的房价却常年保持着河南省内的最低价,所以问题就来了,为什么三门峡的房价会这么低呢?我个人觉得原因可能有以下几点:
从基本情况来看,三门峡,是河南省地级市,位于豫晋陕三省交界黄河南金三角地区。但三门峡的经济却并不怎么好,2020年三门峡市常住人口为2034872人,不过全市的GDP却只有1450.7亿元。所以从这一点来看,三门峡的经济基础其实并不怎么好,这就是三门峡房价相对较低的根本原因。
特别是在目前楼市调控的市场环境下,大部分人都知道人口跟经济对房价走势的影响越来越明显之后,三门峡这种没人口没经济支撑的城市,连购房者都很难找到,在这样的情况下,三门峡的房价相对较低自然会十分合理。
而且按照现在的趋势来看,不排除三门峡房价会下跌的可能。毕竟跟鹤岗三五万元就能买一套房子不同,三门峡的房价还是要比较高的。5000多元一平米的房子,也是一个正常三四线城市的房价水平。但很明显三门峡的基础并没有普遍三四线城市那么好,所以房价继续下跌的可能并不小。
人类生存原则,那里能养活住人,有资源,有矿,有大型工厂企业。人们就能生存。三门峡市经济开发区,有几家正常运行的。在本地没有生存的资源。人不跑,饿死吗!人都跑了,要房子干啥!
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