鞍山房产信息网，鞍山房产信息网官网

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鞍山房地产颐和城，有买的或知道的朋友，该楼盘怎么样？

不能买的，因为地太大，规划太久，升值慢，地理位置偏。

你想一下，一个小区规划10年，就算你今年30岁，要等到你40岁的时候，你家的小区才整体建完，这样的开发商，只是拿前期卖的钱盖后期的房子，现在的房市，如果他没钱盖不下去了，这个小区就是个烂尾小区。而且周边什么配套都没有，售楼员跟你说的全是未来，未来是未知的。如果我要是你，宁可多花一些钱，买一个成熟区域的小区，无论升不升值都不会赔钱，也好出手！

鞍山房屋维修基金怎么算？

1、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

2、维修基金(maintenance fund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

3、维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

我是鞍山岫岩房产证什么时候才能下来？

这个问题，要了解情况才行啊。假设你现在买房，交契税，办理贷款，然后交房装修，可能等你入住了也没得房产证呢！这个要看开发商和房管局的办理效率，如果快的话半年，慢的话一两年正常，因为现在换成不动产证了，各方面政策都在不断完善。

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