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鞍山到底值不值得买房子？

鞍山这个城市越来越感觉没有发展了！人才外流！大学本科毕业的大部分都去大城市发展了！定居了！这个年龄的都是独生子！将来父母退休了，都会投奔孩子所在城市！鞍山的房价不会升值的！

在鞍山买房可以迎合各种人的消费，铁东贵一些，铁西，立山相对便宜，如果想升值投资就没有那个必要了，因为在鞍山想挣房地产钱够呛啊，如果是刚需经济条件一般的话，建议在铁西，立山买房，个人感觉鞍山除了鞍钢，能拉动鞍山经济的企业太少了

除了刚需，鞍山在真的不能买房。 鞍山最辉煌的时候在上世纪八十年代，经济形势好，在全国排在前列……鞍山，近七、八年每年人口递减万人以上；老令化严重，一个约344万人口的城市有近80万老年人；城市没有活力，诺大的铁东区，有40多万人口连个早市都没有，……

鞍山主要以钢铁为产业城市，钢铁行业产能过剩在衰退，钢铁需求在减少，因为农村不再允许建新房，银行也在收紧房地产企业贷款，钢材，水泥需求将会减少，汽车也在走下坡路，也影响钢材销售。钢铁行业衰退，鞍钢人口会流失。鞍山的房价也太高了，现在不能投资，鞍山房子地产。

不值得。首先鞍山工资太低了，私企1800, 单休，无保险无公积金也不供饭, 绝大多数老百姓手里没钱，有钱的早买了，现在商贷快6了更没法买了，高考完就走，经济不行，一堆老头老太太的城市能有什么发展。其次，新房买到手装完修再卖就得赔钱，二手房有价无市，很多二手房给中介，一卖卖半年，有那钱不如去沈阳买房了。

考虑城市环境和投资价值，你会选择在辽宁的丹东还是鞍山购置房产？

不管是城市环境和投资价值都选择丹东，毕竟购置房产是买未来的预期。目前虽然鞍山社会生产总值1400亿左右，丹东社会生产总值约800亿。两个数字单纯比较看起来鞍山占优势，但两个地方人口也有差距，如果把人口差距减掉，算人均产值其实差距并不大。

丹东是口岸城市，从经济的角度分析，他对面还是一块未开发的处女地，相信早晚会开放，一旦对面开放，要开始大力发展经济，不管是商品流通、货物贸易丹东都是最大受益者，毕竟软硬件设施摆在那里。

丹东从环境的角度来说也好于鞍山，丹东因地理位置的原因，工业企业相对较少，污染较小，森林覆盖率达61.6%，是辽东半岛的天然绿伞，目前丹东正依托地形发展临港产业，同时正在大力培育互联网、大数据、云计算等新兴产业。

鞍山市是东北地区最大的钢铁工业基地，位于沈大黄金经济带的重要支点。目前鞍山地区生产总值1440亿，人均产值7.54万，目前GDP在辽宁排第三。

鞍山城市规划比较到位，唯一缺陷就是污染相比东北其他城市要大，不过目前鞍山正在调整工业结构，正在大力发展装备制造、冶金油气田设备、工业自动化与输变电设备等产业，相信以后环境会变好。

首先看差不差钱，鞍山的房价要比丹东低很多，鞍山四千一平的房子在丹东要卖六千五，所以如果差钱就在鞍山买不差钱就在丹东买。其次鞍山物价要比丹东低很多，以路边烤肉为例，丹东如果四个人喝扎啤吃肉串一般需要消费四百元左右，而鞍山一般不会超过三百，鞍山十元的扎啤丹东要卖到二十五，所以如果你觉得丹东物价高可以去鞍山，毕竟丹东是个旅游城市，物价就是高。第三看环境，丹东的环境是完胜鞍山的，养老还是丹东比较好。第四看收入，丹东工业基本为零，没有像样的正规企业，人均收入不超过三千，鞍山有鞍钢这样的超大型企业在，人均收入是一定比丹东高很多的，但是现在鞍钢也不怎么招工了，都是劳务派遣，年轻人回丹东或者鞍山基本只有考公务员事业单位一条路，所以回来的都很少，鞍山略强一些。这两个城市都是人口流出城市，丹东人收入低但是好面子，路边烧烤总是爆满，街上陆虎卡宴有的是，鞍山人有钱但是过的仔细，小饭店价格很低，菜码也比丹东大很多，就这样鞍山人也没有丹东人那么爱花钱，服务员有些萧条。总结一下，丹东环境真的很好，不差钱的就去丹东。鞍山是一个适合普通老百姓生活的城市，房价低物价低，收入也比丹东高，就业机会也比丹东多很多，但是环境很差，夏天热冬天冷，春秋风沙大。

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