江阴市房产信息网，江阴市房产信息网官网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江阴市房产信息网的问题，于是小编就整理了5个相关介绍江阴市房产信息网的解答，让我们一起看看吧。

江阴房屋是不是空学位怎么查？

网上查询:进入房管局网站上的房屋档案袋信息查询系统,在阅读相关的条例与法规后,输入宅基地的证书号、房主姓名、房主身份证号码等信息,就可以查询到了。

2.

带上相关的有效证件去房管局查询即可。

江阴市房产证怎么办？

夫妻双方的身份证。

2、结婚证，两本都要带着。

3、户口本，如果不是一个户口本，一方还要到户口所在地开户口证明。

4、房屋购销合同原件。

5、商品房销售统一发票原件。

6、房屋的外侧绘图和分层平面图，二手房的话由卖家出示。

7、各种交税的凭证。

江阴农村为什么要办房产证？

农村要办房产证是为了保证房屋产权的合法性，避免没有房产证，是房屋成为不合法的违法建筑，而造成不必要的经济损失。

也因为农村的特殊性，我们农村人建房子有宅基地和房屋。而房屋我们有所有权，下面的宅基地拥有的却是使用权，宅基地的归属是属于村集体的。但同时，由于有房地一体原则，也就是地随房走，所以在确权时，就有必要有个证件来证明。

江阴房屋过户费怎么算？

房产过户费的收取具体的有两种方式

第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。

买方要交以下税费:

契税:总售价的2%。

印花税:总售价的0.05%。

房屋转让手续费:500元。

卖方主要交:

印花税:总售价的0.05%。

房屋转让手续费:500元。

营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。

个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。

一套江阴的一套常州的挨得不远，但是价格相差很大。常州听说是学区房，买哪个更好？为什么？

我家在常州钟楼区，我哥买的江阴，他是江阴公积金，就在五洲国际那。感觉我哥那更靠繁华地段，离BRT和1号线环球港战都非常近。房价他那低，相对他旁边的常州产权的房子。

我的建议有两种。

1.如果楼主有小孩考虑上学，还是买常州的。

常州是市，江阴靠常州的是璜土镇。我有好几次开车送我哥等公交去江阴，我哥的房子出租的，他跑长途大巴都住单位。早上天还没亮，公交车站都是孩子坐车去璜土镇上学，冬天的时候很冷呀，早上6点天都是黑的，6点坐车，起码要5店多就起床了，大人小孩都很辛苦。

2.如果楼主不考虑小孩上学，买江阴靠常州的地方。

价格便宜，我哥两年前买的二手房，龙城福地，94平精装修，啥过户费契税所有费用加起来花了59万。他的孩子在老家上初中了也就不考虑学区了。而且他在江阴有公积金，就买了江阴。每个月千把块钱的房贷也不吃力，房租都给房贷冲掉了。虽然这里房价相对不高，但是比把钱放银行划算，现在看中介发的，像他这个面积的房子2年也涨了二三十万了。

如果楼主考虑保值还是远常州，江阴璜土是江阴的边缘地区，不会投入太多资源，这里的发展都是占了常州龙虎塘发展的光。我要是不考虑小孩上学，就买璜土的房子，没有贷款，身上有个几十万也挺好！

江阴和常州的两个地位首先都不一样，江阴毕竟是一个县级市，常州的毕竟是一个地级市。再说两个楼盘靠得近，我拿龙虎塘和璜土做个区别。璜土这个地方本身就是离江阴的市中心就比较远，所以璜土的房子在交界的地方购买者多数是常州这边的人，也只是为了那边的房子比较便宜而去购买的，但是上学啥的还需要到璜土那边上小学、中学。

常州这边的工作，毕竟还是要比江阴那边的工资高一些，所以就需要来往，换做是其他时候没有什么问题，但是在疫情封控的时候还是很麻烦的。

再说一个升值的问题，关于升值不太好说，但是保值的话我觉得还是常州这边的会好很多，毕竟还是比较保值的。

谈到教育的话，常州这边会好一些，所以综合来看，如果为了钱的因素考虑，不能够购买常州的房子，可以选择江阴那边的，如果是预算够的话，建议还是选常州的。

常州是地级市，江阴是县级市，很多时候价格是取决于供需的，毕竟很多人在常州工作，房子也要买在常州，买江阴的将来孩子上学，社保医保都可能会有问题，通常讲地级市人口更多房价更保值一些，常州有小五百万人口，而江阴主要是江阴本地人。

常州吧，政策还是比较宽松的，我就是在江阴和常州搭界，江阴石庄，常州圩塘百丈春江，我买的春江价格比石庄贵一倍多，这几个地方是我所在的地方做了比较和未来规划而选择的。对或者错也要看运气的。

直接挑明，无论自主还是投资，买苏锡常不买地级市！不信倒推5年，看看江阴，吴江，金坛，溧阳之类地级市与同对应苏锡常的房比较下就得出结论了。

此结论以后也通用！不需要反驳的，😄事实而已

到此，以上就是小编对于江阴市房产信息网的问题就介绍到这了，希望介绍关于江阴市房产信息网的5点解答对大家有用。