达州房产信息,达州房产信息查询系统
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达州投资买房合适吗?
达州投资买房不合适,不仅仅是达州市,任何一个五线城市基本都不适合买房投资。
现在都是2021年了,不能妄想买房投资赚钱了。而且即便是几年前的房价跟现在对比,达州市现在也就平均6400元的房价,涨了多少钱?微乎其微啊,这种五线城市即便早买又能涨多少?哪里值得投资呢。
达州市是古称“通州”,四川省地级市,中国西部天然气能源化工基地,川渝鄂陕结合部交通枢纽、文化商贸中心和生态宜居区域中心城市。达州市作为四川省内一个地市,地理位置位于山区,交通不便,人口不多。五线城市,房价却高于一般五线城市的正常水平。这样的房价肯定是过高了,未来的话最大的可能就是下跌。投资干什么呢
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本人不在四川,对四川也不是很了解。但一直在关注成都和重庆。
成渝城市群,就这两个城市独大,刚刚查了一下四川2017各地市GDP排名,排第二的应该是绵阳,但2017年的GDP也才刚刚过2000亿,达州刚刚过1500亿。
这可能从侧面印证了网上一直流行的一个说法,大概意思就是,四川就等于成都,因为全省的各种资源都集中在成都,而且成都还在不停兼并周边其他县市,不断摊大饼发展,不停的吸收全省的资源。
在人口下降,经济增长方式转变的前提下,我认为四川除成都外的其他县市发展空间不大。
因此,不建议去达州投资购房,可以考虑成都或重庆。
决定一个房产是否有投资价值的主要有二点,经济和人口:
1、经济:达州经济在四川排第四位左右,2017年GDP1500多亿,国家重点能源城市;
2、人口:下辖一区五县,人口690万,人口基数还可以;
总体来看有一定投资空间,仅供参考
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